佳源巴黎都市(二期)解读
夏加争
2022-03-09
滨凯房地产
特色
【轨道交通】小区西北角1号线地铁口200米远，距离塘西河公园350米。
【小区户型】小区绿树成荫，四个凉亭。健身器材等儿童乐园
【小区设施】小区绿化40%，环境优美，人车分流。小区中央有喷泉景观。
【生活配套】小区西南角唯品会商业广场，离万国农贸菜市场500米
【房屋品质】小区2014年由浙江佳源房地产开发有限公司。
不足
小区绿化茂盛，蚊虫比较多。
高景涛
2022-04-12
中墅地产
特色
【小区户型】小区两梯四户朝南户型，88平方两房，92-115平方三房，适合改善购房
【小区设施】小区内部环境优美，绿树成荫，有水景、花坛景观等，居住舒适。
【生活配套】小区出门向西800米就是佳源广场唯品会，西北700米悦方购物中心，生活便利。
【房屋品质】小区由浙江佳源集团开发，2016年交房，品质很好
不足
小区租户比较多，设有地上停车位。
林家兴
2022-03-05
特色
【小区户型】小区内共有14栋高层组成，主推面积91/140平赠送面积比较多
【小区设施】小区绿化比较高，人车分流
小区内有多个中央小公园
亲子乐园，和健身器材随处可见
【生活配套】小区南门出去200米唯品会大商场
北门出去300米悦方生活广场
【房屋品质】开发商为佳源房地产开发，2015年左右交房
房屋品质不错楼栋外立面看着也比较新
不足
目前小区内电瓶车乱停乱放比较多
希望物业早日规划好 电瓶车的停放车位
程坤
2022-01-21
中墅地产
特色
【轨道交通】距离地铁一号线的塘西河站350米，距离紫庐地铁口换乘5号线350米
【小区设施】绿茵环绕，四个凉亭廊，有两处联系健身器材等
【生活配套】小区距离唯品会商场250米，距离万国农贸菜市场500米，距离大润发商场500米
【房屋品质】2016年交付，小区为佳源集团合肥首开楼盘品质过硬
不足
个别楼栋低层采光略有遮挡
彭业春
2022-03-24
特色
【小区户型】小区大部分是两梯四户，有少部分是两梯三户，楼间距大采光好，小区中间户主要户型有两房半户型，有小三房，
【其他描述】小区是现代化建筑风格，主体建筑沿江户型排列，前后错落有致，主题林园为你带来各种风情的享受，
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板秋千等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
不足
停车位少，物业费有点偏贵
王金凤
2021-09-17
特色
【轨道交通】【交通出行】地铁1号线紫庐站、塘西河公园站500米左右，还有7号线在建。
【小区户型】【小区户型】小区共14栋高层，面积段在90—140平之间，楼间距80米左右，采光非常好。
【小区设施】【小区设施】小区内有儿童娱乐设施、健身器材、休闲凉亭、景观喷泉、活动广场。车位配比1：1.2。
【生活配套】【生活配套】小区周边有佳源商业街、悦方商场、永辉超市、合家福。西边有万国农贸、滨湖医院。
不足
小区租客较多，物业管理一般。
张正东
2021-08-17
特色
【小区户型】小区共14栋高层，坐北朝南，楼栋号从南住北依次分布，主营面积91一140平，楼间距离大，赠送面积大。
【小区设施】小区绿化率42%，环境优美，人车分流，车位比1:1.2。小区中央喷泉景观，小孩和老人游玩锻炼器材都有
【生活配套】小区北边有悦方购物商场，西边有佳源广场和万国农贸市场。
【房屋品质】由浙江佳源房地产开发，14年陆续交房，从外面看起来整个楼栋很新，没有脱皮现象，而具房屋装有真空玻璃。
不足
物业管理有不足之处，毛坯房较多，装修噪声大。
账号已注销
2022-04-23
特色
【其他描述】物业是佳源开发商自持的物业，物业费是1.9元每平方，是由1.44的基础物业和0.46的服务
【小区设施】小区内部车位充足1:1.2配置，园区内人车分流另有多儿童游乐场，休闲凉亭等
【生活配套】区东向800米有百大心悦城，南向200米佳源广场，西向600米万国农贸，北向500米悦方购物商场
不足
因为前期的比较多，所以租客多一些，还有就是物业费有点偏高
吴兆美
2022-04-01
特色
【轨道交通】地铁一号线，紫炉地铁口和塘西河地铁口都在450米以为，一期南门口，60路公交和531路公交，出行方便
【小区户型】小区共有14栋为高层，户型有88到90两房，92到94中户三房，100到132边户三房，140四房！
【其他描述】物业是佳源开发商自持的物业，物业费是1.9/平每月
不足
小区现在装修比较多噪音大物业应该尽快解决停车问题
束润超
2019-10-15
中墅地产
特色
【小区户型】小区总共有14栋高层，户型以88平中户到133平边户户型为主，采光充足，楼间距大，得房率高。
【小区设施】小区车位1:1，人车分流，车位充足，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息。
【生活配套】小区东向800米有百大心悦城，南向200米佳源广场，西向600米万国农贸，北向500米悦方购物商场。
【房屋品质】小区是2012年先后建成，由浙江佳源房地产开发有限公司为开发商，自带佳源物业管理有限公司为物业。
不足
佳源巴黎都市二期实实在在就是车位不足，人均配比超出开发商预留。小区物业一般，属于浙江佳源物业，管理上没有达到一级物业的标准。整个小区内街太过于拥挤，导致高峰时人车往来交通存在拥堵。
解国强
2022-04-22
特色
【轨道交通】距离地铁一号线塘西河公园站500米，小区门口有62路公交车，出行方便，交通便利
【小区户型】小区一共14栋楼，户型为90平-140平，2-4室户型格局，主推102平大户型南北通透边户三居室
【小区设施】小区车位充足，一车一位，小区内部有健身器材，中央喷泉，近公园
不足
小区租客较多，物业管理一般
账号已注销
2021-03-14
特色
【轨道交通】轨道交通一号线紫庐站距离小区500米，在建七号线地铁。交通方便。公交出门可乘坐531路，仅200米
【小区户型】小区共14栋高层，坐北朝南，楼栋号从南往北依次分布，楼层北高南低。楼间距大采光好
【小区设施】整个小区绿化率高达42%，小区沿着中轴景观带，配备了儿童乐园，娱乐设施
【生活配套】小区南门口有小型超市，买菜购物方便。距离大型商超悦方1000米可到达。
不足
物业管理逐渐完善中。
张楠
2022-04-08
特色
【小区户型】楼栋分布间距较大，两梯四户，户型方正南北通透120平左右的三房两卫主推，140左右的适合改善
【小区设施】小区绿化率达40％，环境好，绿化格局好，小区中心有条纵向的绿化花园，花园中有凉亭，散步逛小区的好去处
不足
路面清扫不及时，比较脏乱，有待物业管理调整解决及时清理，给小区住户更好的居住生活环境
鲁晓华
2021-12-26
特色
【小区户型】小区均为两梯四户朝南户型，户型主要有88平的两房，92-115的三房，适合改善需求。
【小区设施】小区绿树成荫，小区内设有儿童滑梯和老人晨练的各种锻炼器材，适合住家休息的理想之所。
【生活配套】向西1公里内有佳源广场，共三层，为附近居民提供购物娱乐等便利
【房屋品质】由浙江佳源房地产开发，16年交房，从外面看起来整个楼栋很新，没有蜕皮现象。
不足
小区均价较高，户型使用率较低。
许浩然
2021-08-13
特色
【小区户型】本小区共14栋高层主营91-140平 楼间距大 赠送面积大
【小区设施】小区绿化率42% 环境优美 人车分流 小区中心有娱乐锻炼器材，凉亭，喷泉等
【生活配套】距离小区200米有佳源广场商业，悦方茂商场，塘西河公园，万国农贸菜市场。
不足
毛坯房多可能产生装修噪音 租客偏多 物业费较高 1.9一平
任杰
2021-06-22
中墅地产
特色
【小区户型】佳源巴黎都市二期波旁宫小区共14栋楼，都是高层，总高26-34层，户型以3居室居多。
【房屋品质】佳源巴黎都市二期波旁宫小区2015年竣工，2016年12月交付，建筑品质很高。
不足
佳源巴黎都市二期波旁宫小区居民以周边企业职工、省政府公务员，周边学校老师为主，人均素质高。
张宇
2021-09-19
特色
【小区户型】小区共14栋高层，坐北朝南，从北朝南，依次分布主营面积91～140平，楼间距离大，赠送面积大。
【小区设施】小区绿化率42%环境优美绿化率高，小区中心有娱乐，锻炼器材，凉亭，喷泉等。
【房屋品质】由浙江佳源房地产开发，14年陆续交房，从外面看起来整个楼栋很新，没有脱皮现象，而据房屋装有真空玻璃。
不足
物业管理有不足之处，毛坯房较多，装修噪声大
贾治学
2020-09-19
特色
【轨道交通】地铁1号线，紫庐地铁口和塘西河地铁口双地铁，一期南门口60路公交和531路公交，出行方便
【小区户型】小区共14栋楼，中等小区，管理比较完善，小区楼间距基本在60-80米左右，哪怕是一楼采光都很好
【小区设施】小区车位配比1:1.2，人车分流设计，门口健身房，北门停车场，小区中央有喷泉景观，绿化率非常高
【生活配套】小区东向800米有百大心悦城，南向200米佳源广场，西向600米万国农贸
不足
小区距离地铁口较近，租客较多
艾情情
2021-02-01
特色
【轨道交通】距离地铁一号线塘西河公园300米，紫庐站400米双地铁口
【小区户型】小区一梯两户，私密性还不错，南北通透，主推三房户型，96平三房两卫是主打户型，110平边户适合改善型
【小区设施】小区绿底面积高达900多平米，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板，等娱乐设施，还有老人健身器材
【居民素质】都是刚需人群，入住率很高，白天小孩较多，晚上比较安静
不足
小区地上车位有限造成车辆乱放现象，有待物业调整并解决
毛万龙
2021-01-03
特色
【轨道交通】地铁1号线 紫庐地铁口和塘西河地铁口都在450米以内 一期南门口60路公交和531路公交 出行方
【小区户型】小区一共8栋高层 23栋洋房 洋房主力为120平左右4房
高层主力为90平左右三房
【小区设施】小区采用人车分流 车位1比1.2 配置 门口健身房 北门停车场小区中央有喷泉景观 绿化率非常高
【生活配套】小区西门出去就是悦方商场 吃喝玩乐一应有尽有
不足
小区高层区没有做到人车分流 相对于周边小区物业费偏高
