绿地新都会(商住楼)解读
黄应杰
2020-08-16
中墅地产
特色
【轨道交通】门口就是公交站台，换乘通达全程，距离地铁口800米，门口就是金寨路主干道，交通非常便利
【小区户型】小区主力户型是53平，3.9米挑高的，楼层都居中在楼栋的中间位置，户型方正，浪费面积少
【小区设施】小区自带2000多个地下停车位，楼下就是大型商业综合体，并且绿地自持一个4星级酒店，生活便利
【生活配套】楼下就是大型的商业综合体，还有成熟的商业底商
【房屋品质】绿地集团，口碑企业，房屋质量高，建筑风格高端大气上档次，酒店与公寓分开式管理，电梯配备充足稳定
不足
缺点是人流量比较大，室内需要做一下隔音墙，年轻人可能就不需要了
曹勇
2020-03-13
景悦房地产
特色
【轨道交通】距离三号线地铁口方兴大道站500米，出门西南方向售楼部门口即是公交站有30-33-602路公交通市区
【小区户型】小区主力面积是85-127平，目前所售的为G4栋中间楼层，前后无遮挡，采光充足
【生活配套】小区自带12万方商业综合体，距离永辉超市近500米，800米处天海路翡翠路交口是县医院，生活配套齐全
不足
位于繁华地段，交通拥堵，小区靠马路有点吵
张庆城
2020-05-11
徽人行房地产
特色
【轨道交通】距离地铁3号线幸福坝站900米，在此可换成2号线
【小区户型】小区均为5梯13户，南北通透，大户型，50平是一室的
【房屋品质】由大开发商绿地集团操盘，2021年12月底统一毛坯交付
不足
离地铁口的距离稍微有点远，可能出门需要开车或者公交
韩小小
2019-09-26
木润房产
特色
【轨道交通】小区出门向东50米，公交车站牌，往西600米地铁三号线始发站
【小区户型】小区主力面积35平50平，现在卖中间楼层楼间距较大，前后无遮挡
【生活配套】小区自带沙婉防商业综合体向南50米，是绿地新都会商圈
不足
车位紧张，停车不方便
齐斌
2019-07-16
青柿公寓
特色
【小区户型】小区主要有85到127平的低层商住楼，楼间距大，采光很好。
【生活配套】小区自带大型商业，北边四公里有中环城，星达城等大型商超，北边2公里有4A景区翡翠湖，休闲娱乐便利
【房屋品质】双层真空隔音玻璃，隔音很好，地下室装有防水石膏板，防潮效果好
不足
小区的车位不充足，车位紧张
陈冲
2019-07-21
安徽军辉不动产
特色
【生活配套】自带12万方商业 绿地新都会自带大型商超 向南50米就是商超，近绿地新都会商圈
【居民素质】属于大学城板块 学生人流量大 大学生租户人群多 租户素质高
不足
绿化做的不是很好 离马路较劲 车位紧张
谢斌
2018-07-25
赛百家房产
特色
【小区户型】层高25层，单层3.2米，6梯24户，主力户型35-55平，毛坯交付。
不足
位于交通路主干道，车流量大交通拥堵
孙赛赛
2021-11-27
爱屋及屋地产
特色
【轨道交通】地铁3号线的幸福坝站近1公里左右，公交有30、33、602等多路公交车，出行便捷。
【小区户型】小区为5梯16户，目前在售的是G3栋，主力面积53－127平，各个朝向都有。
【其他描述】小区物业为“长城物业”物业费3元，水费3元，电费1.1元。
【小区设施】小区的G4、G5一层架空，设有休闲场所，可供业主茶余饭后娱乐消遣，小区内植被花圃很多，空气清新。
不足
因为是公寓，所以是商用水电，生活成本较高。
孙澳东
2021-11-27
特色
【轨道交通】周围有4路27路35路65路67路88路125路等多路公交车，出行方便
【小区户型】户型是92平125和140户型，三室户型格局合理，其中两室一厅朝阳，通透效果好，独立阳台，生活方便。
【生活配套】小区紧邻瑞丽商业综合体全天营业，给周边居民带来餐饮、购物、娱乐便利，出小区就是商业街
【居民素质】小区青年住户群体多，整体素质较高。
不足
高层公摊大，紧邻高架桥，交易有高税，车位紧张
朱丹丹
2021-12-26
特色
【轨道交通】 小区楼下800米就是地铁3号线幸福坝站，去市区非常方便
【小区户型】小区为5梯13户，目前在售的是G3，都是高层采光不错
【生活配套】 小区自带12万方商业综合体，距离永辉超市500米，肥西县医院距离小区800米
【居民素质】自住的年轻人较多，人文气息浓厚，还有部分大学生在这里租房子，普遍素质都很高
不足
毛坯交付的，需要自己装修
李华
2021-11-15
特色
【轨道交通】小区楼下800米就是地铁3号线幸福坝站，去市区非常方便
【小区户型】小区为5梯13户，目前在售的是G3，都是高层采光不错
【生活配套】小区自带12万方商业综合体，距离永辉超市500米，肥西县医院距离小区800米
【居民素质】自住的年轻人较多，人文气息浓厚，还有部分大学生在这里租房子，普遍素质都很高
不足
毛坯交付的，需要自己装修
张卫瑜
2021-07-28
特色
【轨道交通】小区西北方500米就到3号线地铁幸福坝站，小区门口东50米就30/33/602/17等公交车贯穿其中
【小区户型】 小区均为5梯13户，现在主推58-117平层，办公自住都是非常适合的
【生活配套】小区楼下就有90万方城市商业综合体，永辉超市近在咫尺，向西300米肥西人民医院
【房屋品质】由大开发商绿地集团操盘，2021年12月底统一毛坯交付
不足
毛坯交付，紧靠主干道金寨路，车位紧张
闫彪
2021-11-12
爱屋及屋地产
特色
【轨道交通】距离三号线方兴大道站口500米，西南方向有公交站点30、33、602路，绿色出行通达全城
【小区户型】小区为5梯13户，有G3G4和G5三幢，目前在售G3，东南西北朝向都有，主力户型53到72平方，现房
【小区设施】G4和G5幢之间设有休息凉亭，可供业主休息娱乐，车位配比1：1.1，全部采用地下停车
【生活配套】小区自带12万方商业综合体，距离永辉超市500米，县人民医院800米，生活便捷
不足
毛坯房，需要自己装修
陈之宇
2021-11-06
爱屋及屋地产
特色
【轨道交通】项目正对面 南北走向金寨路 东西走向方兴大道
【小区户型】在售一号楼 面积58 65
【生活配套】项目3公里 肥西人民医院 商业小区的沿街底商
【居民素质】目前项目居住人口以刚需过度客户为主 单身白领租客居多
不足
目前小区 属于商业性质 水电费燃气较贵
程建
2022-03-24
特色
【小区户型】小区为五梯13户，有3号楼4号楼5号楼在卖，东西南北朝向都有主力户型，35平到72平啊。
【小区设施】小区楼下有商业综合体，满足日常生活所需小区内部设有绿化设施。
【生活配套】小区自带12万方商业综合体，距离永辉超市500米县医院800米生活便捷。
不足
小区位于县城中心，人流量大，车多出行，容易堵车。
汪李东
2021-11-28
爱屋及屋地产
特色
【轨道交通】小区楼下800米就是地铁3号线幸福坝站，去市区非常方便
【小区户型】小区为5梯13户，目前在售的是G3，都是高层采光不错
【生活配套】小区自带12万方商业综合体，距离永辉超市500米，肥西县医院距离小区800米
【居民素质】自住的年轻人较多，人文气息浓厚，还有部分大学生在这里租房子，普遍素质都很高
不足
租客群体比较多，比较杂乱
周涛
2021-11-27
爱屋及屋地产
特色
【轨道交通】距离地铁口大约500米左右，现乘坐公交车站，直达市区，距离200米左右。出行比较方便。
【小区户型】小区在售平层和挑高的类型都有，面积段是35到68平。
【生活配套】小区楼下300米有大型超市，距离2公里左右有三甲级医院，生活配套齐全。
不足
靠近主干道上下班比较拥挤。
江惟伊
2021-04-05
特色
【轨道交通】距离三号线地铁口方兴大道站500米，出门西南方向售楼部门口即是公交站有30,33,602路公交通市区
【小区户型】小区是5梯13户，东南南北朝向都有，53-127平都有，主力在售是G3栋，毛胚交付，前后无遮挡物
【其他描述】物业为长城物业，物业费3块，水费为3块，电费为1.1块。
【生活配套】小区自带12万方商业综合体，距离永辉超市500米，800米可到达县医院，生活配套齐全。
不足
毛胚交付，正在建设中
李用俊
2021-11-18
特色
【轨道交通】小区周边有多路公交车，交通还算便利。
【小区户型】小区户型92和125和140户型的，三室户型合理，独立阳台生活方便。
【生活配套】小区紧邻瑞丽城商业综合体全天营业。
不足
配套不是很齐全，基本的配套都有
刘书凡
2021-09-29
特色
【轨道交通】距离三号线地铁口方兴大道500米 出门西南方向售楼部门口即是公交站有30.33.602路公交通市区
【生活配套】小区自带12万方商业综合体，距离永辉超市500米，800米可到县医院，生活配套齐全
不足
毛坯房 需要自己装修
