小区绿化率约为40％，树木比较高大，植物种类比较多；物业保洁会每天按时打扫小区内的卫生，道路两边会放置分类回收垃圾桶，道路和草丛里看不到垃圾，整体环境干净卫生；小区内一小块人造沙滩和儿童的游乐设施，成为小区孩子的乐园，每天都有孩子在这玩耍；单元门口为业主设置有信报箱，便于业主收取报刊和信件；小区里有宣传栏，社区下发的通知会张贴在宣传栏里。

小区是现代建筑风格，外立面由米黄色和深咖色贴砖搭配而成，时尚美观，小区于2017年竣工，楼龄比较新，在物业和业主的维护下，整体看起来非常干净整洁。

小区共有约39栋楼，由27栋高层和12栋洋房组成，钢筋混凝土结构。小区主推户型为99㎡-127㎡左右的二房和三房，户型周正，南北通透，楼间距合理，采光充足。

小区共有北门和西门两个出入口。北门位于嘉陵江路，机动车和人都可以通行；西门位于贵州路于嘉陵江路交叉口东南方向150m，机动车和人都可以通行。

小区物业收费相对较高，物业服务质量比较好，物业人员服务热情，分工明确。保洁人员比较认真负责，每天对小区内道路和公共区域进行清理，小区整体环境干净整洁；小区配有维修人员，对于业主的求助能够给与及时的响应；小区车辆停放整齐，车辆管理工作比较到位。

小区配有约4名安保人员，分两班轮流值班，经常在小区内部巡逻；小区内部安装有智能监控装置，实时监控小区环境，有异常情况会及时发现；单元门口安装密码锁，业主输密码进入，外来人员需经业主授权并实名登记后方可入内；小区大门口安装有蓝牙识别系统，内部车辆自动识别通行，外来车辆需要登记经保安核实后才能够进入小区。

小区周边的商业配套设施较为完善。距离小区约1.5km有华冶金谷广场，是一家综合性购物广场，停车比较方便，周边居民经常来这里逛街购物；距离小区约727m有华联生活超市(顺园店)，超市规模较大，基本能满足居民购买日用品的需求；距离小区约636m有应有尽有日用百货，居民日常生活中的一些小商品在此购买很方便。

小区周边医疗资源相对不足，居民大病就医不是很方便。合肥市滨湖医院距离小区约4.5㎞，该医院是距离小区最近的三级甲等医院综合性医院，居民的重大疾病可以在这里得到救治；烟墩街道社区卫生服务中心距离小区约518m，居民日常感冒发烧可以在这里就诊；都会超市益友大药房距离小区约269m，药品齐全，居民买药比较方便。

小区周围生活设施比较完善，居民生活比较便利。距离小区约669m有滨湖顺园农贸市场，蔬菜瓜果等实惠新鲜，附近居民经常来此买菜；距离小区约967m有交通银行金融服务中心，居民办理理财金融类业务非常方便；距离小区约273m有中国电信都会1907营业厅，居民办理电话通信业务很方便。

小区周边的公共资源种类丰富，小区距离合肥市公安局交通警察支队车辆管理所约2.2㎞，居民办理与车辆相关的业务比较方便；小区距离星泓·云谷体育公园约1.3㎞，里面有较多健身器材，很多居民在这里锻炼；小区距离LIBRARY图书馆约2.1㎞，阅读免费，阅读爱好者可以在这里增长知识。

小区周边的娱乐设施比较丰富，满足居民多样化的休闲娱乐需求。距离小区约794m有包河区简拾光瑜伽馆，小区里很多宝妈相约来此学习瑜伽；距离小区约510m有零健身私教工作室，周边居民在业余时间可以来这里锻炼身体；距离小区约1.5㎞有中影嘉莱影城(滨湖店)，喜欢看电影的朋友可以来这里得到满足。

建议资金相对紧张的的购房者可以购买99㎡左右的二房，房屋总成交价相对较低，经济负担小，距离轻轨站比较近，轻轨出行方便，比较适合上班族购买，房源比较新，也适合年轻情侣购买做婚房；建议资金充裕的家庭购房者购买100㎡-127㎡左右的三房，可以贷款买房，有公积金的可以优先使用，减轻经济压力，小区内儿童游乐设施比较好，小区周边教育资源丰富，比较适合有孩子的家庭购买。

小区楼龄比较新，建议对要出售的房屋简单装修，完善家用电器，提高房屋吸引力，小区车位比较充足，可对比车位紧张的小区适当提高价格也不影响出售速度；小区周边缺乏优质的医疗资源，面对在意这方面的购房者，适当调整价格，可以加快房屋出售速度。

建议单身白领可以与他人合租小区99㎡-127㎡左右的二房或者三房，可以分摊租金和物业费，小区周边生活比较便利，轨交出行便利，比较适合租住；建议有孩子的家庭整套租住127㎡左右的三房，居住面积更大，居住起来更舒适，小区周边从幼儿园到中学都有比较优质的教育资源，孩子在这里上学也比较方便，有老人来居住也比较方便。

建议对房屋适当装修，对于空置的房屋要定期打扫，保持房屋的干净整洁，车位可以和房屋一起出租，方便租客停车，会加快房屋出租速度。

小区的绿化率约为40％，绿化环境较好；小区物业服务热情，见面会主动打招呼，保安认真负责，保洁阿姨和蔼可亲，卫生打扫的很干净；小区的儿童游乐设施比较多，给孩子们带来很多乐趣，经常在小广场听到孩子们的欢声笑语；小区周边的交通比较便利，轨交出行很方便；小区周边配套设施较为完善，日常生活比较方便。

小区入住率比较高，以自住为主，业主平均年龄年龄较为年轻，很多业主是在周边商圈上班的公司白领，文化水平比较高，整体素质比较好，邻里关系和谐融洽，小区居住氛围比较好。