- 美的金科郡
- 10068 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 淮海大道,近相城路
- 合肥金骏美合房地产开发有限公司
- 金科物业服务集团有限公司合肥分公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
9.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
6.8
196米
步行至地铁
36个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是相城路，约196米；距离小区最近的公交站是君河路口，511路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
6.8
小学
7.0
初中
7.5
15个
附近幼儿园
7个
附近小学
12个
附近初中
距离小区最近的小学是合肥市新站高新区和平小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
8.3
物业服务
6.0
40.0%
绿化率
2.0
容积率
1:1.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
综合医院
距离小区最近的购物中心是万达广场，约646米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
美的金科郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
9748元/㎡
0.53%
03-23
9690元/㎡
0.59%
03-30
9643元/㎡
0.49%
04-06
9628元/㎡
0.16%
04-13
9693元/㎡
0.68%
04-20
9772元/㎡
0.82%
04-27
9848元/㎡
0.78%
05-04
10004元/㎡
1.58%
05-11
10053元/㎡
0.49%
05-18
10061元/㎡
0.08%
05-25
10063元/㎡
0.02%
06-01
10068元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
11708元/㎡
20.03%
2024-08
11848元/㎡
17.01%
2024-09
11129元/㎡
23.21%
2024-10
10785元/㎡
23.03%
2024-11
10796元/㎡
20.45%
2024-12
10388元/㎡
20.52%
2025-01
10225元/㎡
18.09%
2025-02
10024元/㎡
17.84%
2025-03
9681元/㎡
22.2%
2025-04
9802元/㎡
21.22%
2025-05
10063元/㎡
17.98%
2025-06
10068元/㎡
14.55%
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