天珑广场解读
王成才
2022-04-07
中墅地产
特色
【轨道交通】小区西接潜山路，南临祁门路，北临习友路有多条公交线路经过规划在建4号就在小区北边不远
【小区户型】小区总共六栋住宅楼，主要面积在92-110，推荐103中间户两卧朝南，户型方正，大飘窗
【小区设施】入住率为30%，大多为业主自住，租户少群体为周边上班的白领，学历高，整体素质高
【生活配套】本小区自带商场，南边120米为华润万象城，北边300米为保利mall和天鹅湖体育公园
不足
小区交付没有满二年，二手房税费比较高
候小东
2020-09-21
中墅地产
特色
【轨道交通】小区位于潜山路和习友路交口，出小区就有公交车站18路64路105路等，向北一公里有地铁站。
【小区户型】小区共6栋住宅楼，主要面积在92-110平之间，户型方正南北通透，适合居家陪读。
【小区设施】小区内部设有儿童娱乐设施，锻炼器材可供娱乐游玩和锻炼身体。整个小区绿化率高！
【生活配套】下楼就是天珑广场商业街，负一楼有底商小吃街，南边200米是万象城购物中心，购物，美食，娱乐应有尽有！
【居民素质】小区大多为业主自住，租客少，基本是周边上班的白领，高管。
不足
小区占地面积较小，多为小户型，而且价格偏高不适合刚需
史兵
2021-05-13
特色
【轨道交通】出西门300米有13、18、64、129、166等多路公交车，距离地铁3号线地铁口仅500米交通便利
【小区户型】小区住宅楼总共有六栋，一梯两户，主推三房，适合刚需和改善，楼间距离大，采光较好，南北通透
【小区设施】小区内有一个大型露天游泳池，周边有成人健身器材和儿童娱乐设施，绿化率达到百分之四十。
【生活配套】小区自带商业，出西南200米是万象城，西北150米就是天鹅湖，电视台尽在咫尺，周边配套成。
【房屋品质】小区交付于2016年，外墙面采用防水、防潮材料，隔音效果好。
不足
小区较小，商住一体，活动空间小
马天翔
2020-08-26
特色
【小区户型】小区总共六栋住宅楼，主要面积段在92-110之间，户型方正南北通透
【小区设施】小区内部绿化率高，有幼儿娱乐设施，比较温馨的小区
【生活配套】楼下就是天珑广场商业街，南边200米就是万象城，商场、美食、租客样样齐全
【居民素质】小区大多为业主自住，租户少，群体为周边上班的白领
不足
小区以小户型为主，不适合改善型住房。
叶伟
2020-09-18
特色
【轨道交通】小区位于潜山路和习友路交口，出小区50米就有18，64，105，129路等公交车。向北1000米地铁
【小区户型】小区总共六栋住宅楼，面积段在92-110平米之间，主推中间户103平，两房朝南，户型方正。
【小区设施】小区内部绿化率40%，有儿童娱乐设施、老年人健身器材。
【生活配套】小区自带大型商场：天珑。马路对面就是万象城（两百米左右），北边三百米保利mall和天鹅湖公园。生活配
【居民素质】小区租户占比低，大多业主自住。多是政务及周边上班的年轻群体。
不足
小区体量小，多以小户型为主且价格偏高。
王国斌
2019-12-13
郡威房产
特色
【轨道交通】西边50米为公交站香径站,18，64,105,129等多路公交，北边1000米为地铁4号线石台路站。
【小区户型】小区总共六栋住宅楼，主要面积在92-110，推荐103中间户两卧朝南，户型方正，大飘窗。
【生活配套】本小区自带商场，南边120米为华润万象城，北边300米为保利mall和天鹅湖体育公园。
不足
小区交付没有满二年，二手房税费比较高。
李纯伟
2019-10-31
恒茂
特色
【轨道交通】小区西接潜山路，南临祁门路，北临习友路。有多条公交线路经过。规划在建4号就在小区北边不远。
【小区户型】小区总高13栋，小区主力户型为南北通透小三房，面积91-98平，得房率79%，户型方正。
【居民素质】入住率为30%，大多为业主自住，租户少。群体为周边上班的白领，学历高，整体素质高
不足
小区的体量小，小户型为主，周边车位紧张，不太好停车。