- 绿地新都会(一期)
- 11399 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 金寨南路,近天海路
- 绿地集团合肥万峰置业有限公司
- 长城物业集团有限公司合肥分公司
小区概述
- 绿地新都会别名绿地新都会一期,新都会中心位于肥西区肥西县城板块，于2017年竣工，房龄距今较新。由绿地集团合肥万峰置业有限公司开发完成。小区由32栋左右的高层住宅构成，主力户型是85㎡-90㎡左右的三室户型。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 小区距离滨河公园约1.2km，方便居民日常休闲；
- 小区距离肥西实验中学约600m，孩子上学方便。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区1km内没有地铁站，居民乘坐地铁出行不便。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.7
772米
步行至地铁
129个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区1km内没有地铁站，居民乘坐地铁出行不便；小区距离肥光西公交站约60m，32路和529路等公交途经该站点，居民乘坐公交非常方便；小区临近金寨路、方兴大道，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.1
64个
附近幼儿园
12个
附近小学
7个
附近初中
小区距离肥西县直属机关幼儿园绿地分园约450m，是一所公立幼儿园；肥西县肥光小学距离小区约550m，是一所公立小学；小区距离肥西实验中学约600m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，给孩子就读提供了便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
8.8
停车便捷
7.4
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化不错，小区的各个角落都种植有草坪的绿植，低矮的灌木和高大的树木错落有致的分布，使得小区充满生机，小区设置有塑胶跑道和专门的儿童游乐区，供居民锻炼身体和游乐，小区整体环境非常不错。
建筑特色
小区整体设计是简单的欧式风格，简洁大气，外立面采用咖啡色面砖和米色涂料相结合，小区于2017年建成，房龄较新，在物业和居民共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区由32栋左右的高层住宅构成，楼栋布局合理，南北通透，采光好；小区主要是一梯一户和两梯四户户型，居民乘坐电梯较为方便；主力户型是85㎡-90㎡左右的三室户型，户型方正。
出入口
小区共有2个出入口，北门靠近包公路与金寨南路辅路交汇处；东南门在合安路与天海路交叉口西南200m左右，此门暂时不可通行；小区只有一个出入口可以通行，早高峰容易出行拥堵，居民出行注意避开早高峰。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2610户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童游乐；
- 运动场地；
- 水系。
物业服务
小区保洁阿姨工作认真，每天早晚都会清扫楼道卫生，垃圾及时清理；园林工作员会定期修剪和养护小区的绿植，使得小区环境一直生机勃勃，物业工作人员服务热情周到，有问题会第一时间解决。
安保
小区安保人员配备充足，出入口都会保安24小时值班，对陌生面孔进入小区会进行询问和登记后，才会放行；小区的出入口和单元门都设有门禁，外人要进入小区的话，需要持门禁或者业主的授权才可以。
物业信息
物业信息
- 长城物业集团股份有限公司合肥分公司
物业费用
车位
- 共1000车位
- 地上150个，地下850个
车位比
- 1:0.38
停车费
- 地面400.00元/月，地下600.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.4
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
92个
超市
暂无
便利店
商业配套
肥西百大购物中心(巢湖路店)距离小区约2km，是一家综合性商场，居民购物便利；联家超柿(肥西店)距离小区约100m，超市物品种类齐全，居民平时都是在此购物；蓝鲨自助餐厅(绿地新都会店)距离小区约100m，口味不错，附近居民可以选择这里宴请朋友。
医疗资源
肥西县人民医院距离小区约1.1km，是一家二级甲等医院，居民的基本医疗需求可以满足；同杰门诊部距离小区约400m，可以解决居民的基本健康问题；小区出门约100m有国胜大药房(肥西新都会店)，药店价格公道，居民可以选择这里买药。
生活服务
润源滨河菜市场距离小区约700m，蔬果新鲜，居民买菜很方便；广发银行(合肥肥西支行)距离小区约50m，居民可以在这里办理理财业务；绿地新都会中国移动距离小区约100m，距离办理手机充值业务非常方便。
公共资源
小区距离滨河公园约1.2km，公园环境很好，方便居民日常休闲；肥西县图书馆距离小区约2.5km，周末可以带孩子到此借阅书籍。
休闲娱乐
小区出门约90m，有好格国际影城(绿地新都会店)，小区年轻居民喜欢选择这里观影；宇博乔氏台球会所距离小区约50m，喜欢台球的居民可以来此切磋球技；茗茶棋牌距离小区约550m，小区的老人喜欢在这里打牌喝茶和聊天。
绿地新都会(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
11539元/㎡
0.13%
02-02
11494元/㎡
0.39%
02-09
11366元/㎡
1.11%
02-16
11237元/㎡
1.13%
02-23
11181元/㎡
0.5%
03-02
11156元/㎡
0.22%
03-09
11203元/㎡
0.42%
03-16
11268元/㎡
0.58%
03-23
11321元/㎡
0.47%
03-30
11363元/㎡
0.37%
04-06
11393元/㎡
0.26%
04-13
11399元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13477元/㎡
23.46%
2024-06
13386元/㎡
21.72%
2024-07
12969元/㎡
21.81%
2024-08
12912元/㎡
19.72%
2024-09
12282元/㎡
22.33%
2024-10
11992元/㎡
21.41%
2024-11
12286元/㎡
17.71%
2024-12
11756元/㎡
19.17%
2025-01
11549元/㎡
19.05%
2025-02
11189元/㎡
20.66%
2025-03
11322元/㎡
17.54%
2025-04
11399元/㎡
16.26%
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