- 书香苑(蜀山)
- 37065 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 文轩路
- 安徽普兰德置业发展有限公司
- 合肥市运达物业管理有限责任公司
小区概述
- 书香苑小区位于安徽省合肥市蜀山区天鹅湖板块，是由安徽普兰德置业发展有限公司开发完成的，小区于2007年竣工，房龄较老；小区共有12栋楼，由小高层、高层组成，一梯两户，户型面积有130㎡-190㎡左右的3-4居室的公寓；小区容积率约为1.25，绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区楼房楼间距宽，采光好；
- 小区靠近图书馆地铁站，交通便利，居民乘坐地铁方便。
缺点- 小区于2007年建成，房子老旧；
- 小区外墙体有少许的脱落现象，影响美观。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.4
502米
步行至地铁
102个
附近公交站
4个
附近地铁站
省地质博物馆-公交站距离小区152m左右，停靠公交车站113路，居民上下班乘坐公交便捷；小区距离文博园路约183m，居民自驾游出行便捷；图书馆-地铁站距离小区534m左右，途经地铁轨道交通3号线、轨道交通4号线，居民乘坐地铁较为方便。整体来看，小区交通较为便利。
附近学校
学前
8.5
小学
7.9
初中
8.4
102个
附近幼儿园
19个
附近小学
26个
附近初中
香榭水都幼儿园距离小区581m左右，是一所普通民办幼儿园；合肥市翠庭园小学距离小区1km左右，是一所普通的公办类院校；合肥市第八中学距离小区约1.2km，是一所公办类的院校；小区周边学校较多，方便孩子上学。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
8.0
新旧程度
8.1
停车便捷
8.9
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约35%，环境较好；于2007年建成，房龄较老；小区物业对卫生维护的比较到位，路面上没有明显的垃圾，植被维护的比较好，没有生长杂乱的现象，整体环境一般。
建筑特色
小区是简约的建筑风格，内有篮球场，外墙主要是以灰色为主，黄色的大方砖为辅，另外红色的小方砖构成林荫小路；小区于2007年建成，房龄距今较老，房子有点老旧，外墙体维护的一般，有少许的脱落现象。
楼栋分布
小区共有12栋楼，由小高层、高层组成，一梯两户，户型面积有130㎡-190㎡左右的3-4居室的公寓；小区容积率约为1.25。
出入口
小区共有3个门，分别是南门、西门、东北门，南门靠近小区10栋；西门位于笔架山路附近，靠近合家乐；东北门靠近智慧跆拳道，位于龙图路附近；小区有多个出入口，居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 546户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.25
社区总设施
- 社区健身广场；
- 篮球场。
物业服务
小区地面比较整洁，无明显垃圾，卫生维护及时；小区物业会定期会派专业人员检查小区水电线路等安全问题，保证小区业主的人身财产安全问题。
安保
小区配有多名安保人员，24小时轮流值班，安全措施很有保障；小区内设有多个摄像头，可以对小区进行实时监控；小区门口设有门禁，外来人员进出小区需要办理登记。
物业信息
物业信息
- 合肥市运达物业管理有限责任公司
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:1.83
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
8.2
银行金融
7.9
5个
购物中心
1个
商场
58个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全。小区距离星光荟约662m，距离较近，方便居民周末休闲购物；永惠超市（龙图路店）距离该小区348m左右，超市物品种类齐全，方便居民采购日常生活用品；小区距离罗森（岸上玫瑰店）约316m，方便居民购买日常必需品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富。安徽医科大学第二附属医院距离该小区约1.8km，是一家三甲医院；凯旋门医疗卫生服务站距离小区约1.3km，居民头疼、发烧等小病可到此就诊；汇恒大药房(岸上玫瑰店)距离小区约156m，有利于居民购买家中日常必备药品。
生活服务
新合作市集（翠庭园菜市场）距离小区约632m，蔬菜品种齐全，方便居民日常采购；中国银行(合肥龙图路支行)距离小区约219m，居民可来此办理各项金融类业务；中国电信(书香苑社区店)距离小区约109m，方便居民办理套餐业务。
公共资源
蓝蝶苑小区管理处距离小区约324m，方便居民处理日常生活问题；绿轴公园距离小区约889m，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；吉米小蚂蚁亲子图书馆距离小区1.2km，方便居民带孩子去借阅图书。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多。摩登时代量贩KTV距离小区约1.5km，方便居民周末唱歌娱乐；大地影院（港澳广场购物中心店）距离小区约1.9km，方便居民和家人看电影；曦美美容养生会所距离小区约130m，居民在休闲时可以去放松解乏。
书香苑(蜀山)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
37385元/㎡
0.61%
04-21
37385元/㎡
0%
04-28
37385元/㎡
0%
05-05
37083元/㎡
0.81%
05-12
36820元/㎡
0.71%
05-19
36820元/㎡
0%
05-26
36820元/㎡
0%
06-02
36820元/㎡
0%
06-09
36861元/㎡
0.11%
06-16
36956元/㎡
0.26%
06-23
37051元/㎡
0.26%
06-30
37065元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
38340元/㎡
15.97%
2023-09
38128元/㎡
16.44%
2023-10
38309元/㎡
16.04%
2023-11
38434元/㎡
15.76%
2023-12
38597元/㎡
15.41%
2024-01
38105元/㎡
16.49%
2024-02
36973元/㎡
16.41%
2024-03
36550元/㎡
11.19%
2024-04
37385元/㎡
12.1%
2024-05
36820元/㎡
12.65%
2024-06
37051元/㎡
8.74%
2024-07
37065元/㎡
5.55%
书香苑(蜀山)问答
书香苑(蜀山)周边小区房源
书香苑(蜀山)同区域房源推荐
