小区绿化率为20%，绿化面积不是很大，道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色。小区内有健身设施，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。小区内还有广场、公园、喷泉，丰富了居民的生活内容。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

小区整体为现代化的中式风格，相较于其他的建筑群并没有突出特点。楼栋外立面以粉色为主，整体呈现出青春活力的现代气息，外立面维护较好，墙体较新。

小区容积率为1。小区由多层建筑组成。小区的主力户型是70㎡-90㎡左右的2房和90㎡-120㎡左右的3房。

小区共有2个门，分别是西门和北门。西门和北门机动车和人都可通行。

物业会安排人员进行定期对小区内的植被进行修剪，除虫，以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理，减少散发恶臭的可能。

小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。

万达广场(合肥瑶海店)距离小区约1.1km，万欢购物广场距离小区约988m，新长江商业广场距离小区约882m，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，享念夜生活(玉兰苑有人店)距离小区约24m，老乡鸡(海洲店)距离小区约467m。小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。

合肥市第二人民医院(广德路院区)距离小区约2.2km，是一所综合类型的医院。宋家有诊所距离小区约208m，居民出现常见的疾病可以在此就医。立方大药房(龙岗二店)距离小区约236m，能满足居民的日常买药需求。小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善。史城农贸市场距离小区约336m，居民日常买菜比较方便。中国光大银行(合肥海洲景秀世家社区支行)距离小区约475m，中国邮政储蓄银行(长江东路支行)距离小区约600m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动距离小区约194m，中国电信(金光苑社区服务站)距离小区约367m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。阿里巴巴量贩KTV距离小区约484m，合肥万欢影城(万欢广场店)距离小区约1km，海洲游乐城距离小区约428m，张杨健身工作室距离小区约458m。

对于预算较少的年轻上班族，建议购买70㎡-90㎡左右的2房，该户型价格较低，能减轻一部分的经济负担。用来过渡是比较好的选择。对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择小区90㎡-120㎡左右的三房户型，既保证了相对的静谧性和私密性，视野开阔，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。对于打算安置老人的购房者，建议购买70㎡左右的2房，打扫起来不费力，子女过来探望时有地方住，选择低层居住还可以方便出行。

小区建成时间较长，相比于周边小区比较老旧，房主可以将其装修一下。此外，保持房屋干净整洁是增加售房几率的有效方法。

租客可以与朋友进行合租，这样能减轻一部分的资金压力。建议租客可以多关注房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，由于房屋建成时间较早，维护没有做好会影响居住体验。

小区内环境比较干净整洁，公共设施种类比较多，居民的生活内容比较丰富。小区周边生活服务设施较为完善，居民的生活需求比较容易得到满足。整体来说居民的居住体验感较好。

小区大多为业主自住，少部分为出租获取收益。居住人群以上班族居多，有刚结婚买房的，也有改善自住的业主。业主文化素质较高，邻里关系比较融洽。