华业苑解读
陈延胜
2022-02-20
中墅地产
特色
【轨道交通】小区门口就是杨老岗路公交站。共有7路公交车，出行方便。并且门口就是铜陵路高架。交通四通八达。
【小区户型】小区是2002年左右的多层房子，大部分为一梯两户，极少数一梯一户。主推82平刚需两房与104平的三房
【小区设施】小区整体比较宽敞，且小区整体比较干净，看房方便，小区自带公园，能散步，跑步。
不足
小区的一期内的1栋，3栋，5栋临马路，且房龄较老。
王腾腾
2018-04-11
中墅地产
特色
【小区户型】一梯2户，全部是多层，面积有60平到210平不等，主要推85平和103平户型
【生活配套】出门向西走200米是大通路菜市场，周边有乐成超市和万和新城广场
不足
小区年代比较久远，5栋和1栋靠近铜陵路比较吵。
顿广通
2018-02-07
中墅地产
特色
【小区户型】小区共19栋楼为多层，主力面积85平两室，90平、100平、110平、120平三室。
【其他描述】小区物业自主玩家，物业费0.5元每平，服务比较好。
不足
车位紧张，绿化少，总价高
夏涛
2017-04-07
中墅地产
特色
【轨道交通】出西门不到100米就有公交站牌，公交车有130,135,134,163,7，101等公交车。
【小区户型】一梯2户，60平带210平户型不等。推荐85平2室一厅，103平3室2平2房朝南1室朝北户型
【生活配套】车门向西走200米就是大通路菜市场，大通路上有合家福超市，小区南边有永辉超市。
【居民素质】小区百分之80是房东自己居住，百分之15是租客居住，百分之5的房子空置，
不足
小区年代较久，绿化带有人为破坏，5号楼和1号楼临近马路较为吵闹
潘兵
2021-06-01
特色
【轨道交通】小区东门向北50米有杨老岗公交站，向北1.5公里是东五里井地铁口，门口是铜陵路高架桥畅行全城
【小区户型】小区总共19栋，顶层为复式户型。主力户型为80平左右的两室和102平左右的三室。楼距超过100米.
【小区设施】小区中心位置有个200平左右的小广场，凉亭和基础健身设施计8处，可供居民自行活动。车位配比1比1.2
【生活配套】小区东门向北200米有大型超市，南800米为合肥市二院，小区内部自带生鲜生活超市，提供基本生活所需。
【房屋品质】竣工日期为2000年左右，房屋结构为砖混结构，毛坯交付，2014年小区进行过翻新改造。房屋品质高
不足
小区电线乱拉乱扯比较严重，房龄较老，租客较多。
汪湛武
2020-10-29
特色
【轨道交通】公交站在华业苑的西门门口，公交站杨老岗站，可乘坐101路130路134路135路等，到市区，到二环外
【小区户型】华业苑基本都是两室，三室的房子，面积在80到130的都有，楼栋分布均匀，每一层采光都比较好
【小区设施】小区停车位充足，规划合理，停车费30月一个月，小区中间有个小广场，可以共儿童老人游玩
【生活配套】超市在华业苑西门的南边一百米，菜市场在华业苑西边大通路上面两百米
【房屋品质】政府针对华业苑进行过改造，路面重新修理，现在都是柏油马路，房屋墙面都进行过重新喷涂，防水保温重新做过
不足
缺点是没有电梯，老人住的话楼层太好会有影响
姚东阳
2020-06-27
中墅地产
特色
【轨道交通】小区门口就是杨老岗路公交站。共有7路公交车，出行方便。并且门口就是铜陵路高架。交通四通八达。
【小区户型】小区是2002年左右的多层房子，大部分为一梯两户，极少数一梯一户。主推82平刚需两房与104平的三房
【小区设施】小区内部自带幼儿园。且小区中心位置靠近2号楼有一个400平左右的文化娱乐广场。广场内有运动设施。
【房屋品质】小区分为两期。由华业开发有限公司开发。一期竣工日期为2000年，二期为2002年。沿街设有商铺。
不足
小区的一期内的1栋，3栋，5栋临马路。有些许噪音。且房龄较老。
杨过
2021-04-08
特色
【小区户型】小区为一梯两户 主推大户型120平三房两卫为主力户型。140平四室两卫 户型均为南北通透 适合刚需改
【小区设施】小区中心有900平的绿地配置有儿童滑梯 跷板等娱乐设施，适合老人小孩娱乐。
【房屋品质】开发商为恒大开发，02年精装交付，装修标准价为1500元一平方，有双层真空玻璃，隔音效果好。
不足
车位不足，车辆停放较乱。有待物业解决。
郑雨石
2020-11-07
特色
【小区户型】小区6层为主，楼间距大采光好，多为3室，适合自住
【小区设施】小区中间有绿地以及健身娱乐设施，很多老年人和小朋友在此健身玩耍。
【生活配套】小区西南方向1.5公里就是合肥市二院，周边曙光影院等商圈营业，居家娱乐都很方便
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围很好！
不足
小区楼没有电梯，建造年代比较早，停车位比较紧张。
卞健健
2020-10-30
特色
【小区户型】小区均为多层主力户型80
【小区设施】小区中心有200平方儿童游乐设施 很多小朋友可以放学后在这里玩耍和结交朋友
【房屋品质】本小区1998年到2005年建成
【居民素质】小区里面多数都是老人和小孩 居住氛围浓厚
不足
老旧小区 学区不是很完善
周守兴
2020-07-02
特色
【轨道交通】小区门口就是杨老岗公交站台 共有7路公交 出门就能上高架 交通路线四通八达 出行方便
【小区户型】2002年左右的多层房 主力户型82平2房和104平3房
【小区设施】小区自带幼儿园 中心位置有个400平的广场 没有运动设施 车位配比1：1
【生活配套】600米菜市 150米合家福 400米永辉超市 500米市二院 150米工商银行及多家其他银行
不足
小区年代比较久 多租户 本部楼栋沿马路 有些吵闹
李盼
2020-01-13
特色
【轨道交通】小区出门就是铜陵路公交站台和铜陵路高架。出行非常方便。
【小区户型】小区都是楼梯房一梯两户 顶楼带复式的。面积60平-210平 ，主力户型80平-104平的三房
【小区设施】小区自带幼儿园和健身设施，车比1:1 都是地上车位。2008年重新整改过。
【生活配套】小区西门向西200米事大通路菜市场，200米内有合家福超市，永辉超市，市二院，银行等。
不足
小区5号楼和1号楼有点靠路边，有点噪音。小区租客比较多
许远明
2020-12-26
特色
【小区户型】小区均为一梯两户！南北通透！有两房，三房，四房！多种户型！楼间距大且采光好！
【小区设施】小区中心有个广场！有适合老人的健身器材设施！有适合儿童玩耍的娱乐器材！很多小朋友放学后在此玩耍游戏！
不足
小区没有电梯！停车位并不是太充足！
账号已注销
2020-12-26
特色
【小区户型】小区楼间距较大 南北通透 采光非常好 适合改善需求。
【小区设施】小区自带一广场，有适合老人健身的设施器材，也有适合小朋友玩耍的娱乐器材！
不足
小区年代久远 没有电梯 老人上下不太方便
郑本康
2019-11-02
中墅地产
特色
【轨道交通】小区铜陵路大门出门就是公交站台，出门就是铜陵路高架
【小区户型】一梯两户，全部都是多层的，分为两期，面积从60平210平的都有主力面积有81平的两房和104平的三房
【小区设施】小区自带幼儿园，运动健身区，市重点大通路小学學区房，车位配比1比1
【生活配套】出面向西100米是大通路菜市场，大通路有合家福超市，南边有永辉超市，距离市二院200米
不足
5栋和一栋靠近马路，带有沿街门面比较吵，初中不是很好
单雨晴
2019-12-22
特色
【小区户型】小区为一梯两户，都是楼梯房，户型为81平两房 92平3房104平3房，顶楼是复式
【小区设施】小区自带幼儿园，有活动健身区，车位配比1:1,2018年小区重新整改，整体环境较好。
【生活配套】小区东门出口向东200米就是农贸市场，西门有永辉超市，生活便利
不足
小区年代久远，区内绿化较少
万俊全
2018-12-13
中墅地产
特色
【小区户型】小区为多层一梯两户，60--210平不等，主力推85平两室一厅，103平三室两厅一卫，南北通透。
【其他描述】多层无公摊，带供暖。
【生活配套】出门向西200米是大通路菜市场，大通路有合家福，南边有永辉超市，离市二院200米。
不足
小区年代较久远，租客多。
余洪涛
2018-11-28
义和房地产
特色
【小区户型】一梯两户，60平带210平户型不等，推荐85平两室一厅，103平3室2厅一卫朝南，一室户型朝北。
【生活配套】出门向西走200米是大通路菜市场，大通路上有合家福超市，小区南边有永辉超市。
不足
小区年代较久，绿化带有认为破坏，5号楼和1号楼靠近马路较为吵闹。
张兴建
2017-03-21
众邦房产
特色
【小区户型】两梯四户60-158㎡，2至5房创变空间（创变户型）。主卧朝南带飘窗，4栋西北向。
【生活配套】东北角有永辉商超，小区旁边有个城东菜市场，南门有在建商场，农业银行就在旁边，东南角有市二院
不足
周边农民房较多，小区年代较久，绿化有人为破坏，两栋临近公交车站点，较为吵闹