- 玫瑰绅城花园
- 13126 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 淝河路99号
- 上海城开集团合肥置业有限公司
- 安徽省衡盛物业管理有限责任公司
小区概述
- 玫瑰绅城花园位于包河区合家福购物街板块，于2010年竣工，由上海城开集团合肥置业有限公司开发。小区建筑面积约为400000㎡，容积率为0.7左右，楼栋总数约为57栋。小区户型有33㎡-227㎡左右的1-4居室，适合刚需和改善型人群。小区绿化率约为43%，绿化程度较高，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约43%，环境较好；
- 小区距离五里庙地铁站约707m，居民选择地铁出行较便利。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 小区临近中国石化(铜陵南路加油加气站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.9
683米
步行至地铁
138个
附近公交站
4个
附近地铁站
距小区约707m是五里庙地铁站，该站途经轨道交通4号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约241m是当涂支路公交站，该站停靠133路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约216m是南淝河支路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.4
小学
8.3
初中
8.3
101个
附近幼儿园
32个
附近小学
23个
附近初中
距离小区约182m有玫瑰绅城幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约270m有同安小学，是一所公立小学。距离小区约893m有合肥市第二十九中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
9.6
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约43%，景观以“玫瑰”“英伦文化”为主线，分别设计了英伦城市广场展示区、英伦玫瑰花园风情区、英伦小镇文化风情区、英伦水域风情区四大主题景观区，着力塑造浪漫旖旎的英伦风情。小区内绿篱枝叶较茂密，有专业人士进行修剪，绿篱根部无死枝枯叶及杂物，有良好的观赏效果。
建筑特色
小区的建筑类型为小高层和高层，拥有复合型的大盘气度，多元化的建筑类型在特定的空间布局下形成良性互动的融通，为城市精英阶层度身打造纯粹英伦风情的高档住宅区。小区的外立面为涂料材质，颜色采用以橙色和白色搭配，端庄大气，彰显非凡品质，整体外立面维护得很好，呈现较新的状态，没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区建筑面积约为400000㎡，容积率为0.7左右，楼栋总数约为57栋。小区户型有33㎡-227㎡左右的1-4居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有6个出入口，小区东门位于淝河路99号附近；西门位于当涂支路南附近；南门位于望湖街道南淝河支路附近；北门位于淝河路105号附近；西北门位于淝河路99号附近；停车场位于淝河路99号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1764户
绿化率
- 43.0%
容积率
- 0.7
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐场。
物业服务
小区物业实行全天候24h管理模式，能做到业主有应必答，在环境维护方面做的很好，楼梯间和电梯厅每天清洁。小区物业会定期对大型机电设备进行维修保养，负责小区内的清洁、绿化及公共设施设备的检查，发现问题及时通知各服务中心进行处理。
安保
小区的出入口处有保安值班室，对外来人员和外来车辆进行检查，严格按规定登记禁止推销、小贩等闲杂人员进入小区内，对小区内的楼宇，通道，停车场，绿化地，车辆及其它公共场所进行治安防范管理。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 安徽省衡盛物业管理有限责任公司
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共1车位
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.1
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
3个
购物中心
暂无
商场
98个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约949m有合肥星隆购物广场，是一家集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的一站式购物中心，为居民逛街休闲提供了便利。距离小区约251m有华联超市(南淝河支路店)，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
距离小区约242m有幸福内科诊所，居民有感冒、发烧等症状可来此诊疗。距小区约275m是九胜大药房(碧湖云溪店)，居民买药较为便捷。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，能够较好满足居民的日常需求。距离小区约681m有王大郢菜市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约383m有中国农业银行(合肥淝河支行)，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约933m有星空影城(合肥星隆购物广场店)，里面观影设施丰富，居民可到此处观影休闲。对于喜欢健身、瑜伽等活动的居民来说，在距离小区约837m处有极刻健身(万振店)，约1.5km处有防空洞舞蹈瑜伽(绿地瀛海店)，下班后可以前去健身放松。
玫瑰绅城花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
13930元/㎡
0.91%
02-18
13836元/㎡
0.67%
02-25
13721元/㎡
0.83%
03-03
13619元/㎡
0.74%
03-10
13503元/㎡
0.85%
03-17
13382元/㎡
0.9%
03-24
13266元/㎡
0.87%
03-31
13165元/㎡
0.76%
04-07
13105元/㎡
0.46%
04-14
13104元/㎡
0.01%
04-21
13119元/㎡
0.11%
04-28
13126元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
15102元/㎡
4.36%
2023-06
14819元/㎡
5.57%
2023-07
14819元/㎡
6.36%
2023-08
14795元/㎡
2.97%
2023-09
14619元/㎡
3.22%
2023-10
14384元/㎡
4.18%
2023-11
14377元/㎡
4.64%
2023-12
14306元/㎡
5.04%
2024-01
14154元/㎡
6.69%
2024-02
13765元/㎡
8.06%
2024-03
13266元/㎡
12.06%
2024-04
13126元/㎡
15.8%
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