玫瑰绅城花园解读
刘春杨
2022-03-15
言恒房地产
特色
【轨道交通】小区东北200米地铁4号线在建，向西600米铜陵路高架，离地铁口1号线朱岗站2000米
【小区户型】小区共有高层住宅58栋，分ABC三个区，A区别墅B区70年公寓C区70年住宅，采光充足，得房率高
【其他描述】合家福商圈与五里庙之间，衔接老城和新淝河易居片区，目前房价不高，上涨空间巨大
【生活配套】王大郢菜市场步行500米大润发步行100米
不足
小区不是人车分流车位比较少靠近五里庙
李敬宇
2022-04-17
中墅地产
特色
【轨道交通】小区东北200米地铁4号线在建，向西600米铜陵路高架，离地铁口1号线朱岗站2000米
【小区户型】小区总共有高层住宅58栋，分ADC三个区，A区别墅B区70年公寓C区70年住宅，采光充足，得房率高
不足
小区周边交通还未完善，有待地铁3号线和7号线的开通
束润超
2019-05-28
中墅地产
特色
【轨道交通】紧邻地铁一号线朱岗站（A出口）步行1000米内，距五里庙装饰世界公交站步行300米，居民出行方便。
【小区户型】小区总共有高层住宅58栋，分ADC三个区，A区别墅B区70年公寓C区70年住宅，采光充足，得房率高。
【小区设施】小区人不车分流，内自带游泳池、篮球场，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息。
【房屋品质】小区开盘时间是2008年10月底，交房是2010年9月底，合肥工业大学建筑设计研究院为设计单位。
不足
玫瑰绅城是上海城开集团合肥置业有限公司为开发商，属于老旧小区，小区共有2个出入口，车位紧张，小区无地下停车位，车位数量较少，住户停车不便，靠近东二环，部分楼栋受到噪音和灰尘影响。
肖临晨
2022-05-14
中墅地产
特色
【小区户型】C区一共七栋全部是两梯六户三个户型一室53平两室75平三室89平
【生活配套】东门向南500米星隆国际大型综合体，往北500米未王大郢菜市场
不足
小区周边交通还未完善，有待地铁3号线和7号线的开通
常广辉
2020-10-07
中墅地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁1号线 秋浦河站只有1公里
【小区户型】C区一共七栋 全部是两梯六户 三个户型 一室53平 两室75平 三室 89平
【小区设施】小区A区别墅区自带幼儿园，绿化面积百分之30，车位比率1：0.8
【生活配套】小区一公里内有大型购物超市大润发，星隆购物广场，五里庙建材市场，王大郢菜市场，小学，中学
【居民素质】居民素质 一般 租客较多流动较大
不足
玫瑰绅城是上海城开集团合肥置业有限公司为开发商，小区共有2个出入口，车位紧张，小区无地下停车位，车位数量较少，住户停车不便，靠近东二环，部分楼栋受到噪音和灰尘影响。
张海龙
2019-11-28
中墅地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁1号线 秋浦河站只有1公里
【小区户型】三房朝南，两房朝南，50——110平多种户型空间，另有200——400平别墅随意选择。
【小区设施】小区A区别墅区自带幼儿园，绿化面积百分之30，车位比率1：0.8
【生活配套】小区一公里内有大型购物超市大润发，星隆购物广场，五里庙建材市场，王大郢菜市场，小学，中学
【居民素质】居民素质 一般 租客较多流动较大
不足
玫瑰绅城是上海城开集团合肥置业有限公司为开发商，属于老旧小区，小区共有2个出入口，车位紧张，小区无地下停车位，车位数量较少，住户停车不便，靠近东二环，部分楼栋受到噪音和灰尘影响。
孙伟
2020-07-26
中墅地产
特色
【小区户型】三房朝南，两房朝南，50——110平多种户型空间，另有200——400平别墅随意选择。
【小区设施】小区内部配套：游泳馆，会所，儿童乐园，洗衣店智能安保， 车位占比比例为1：1生活配套齐全，足不出户。
【生活配套】距离1公里范围内有星隆国际综合体，王大郢菜市场500米
不足
靠近二环路，车流量大，声音比较吵闹，物业管理比较差
汪莉
2020-04-03
中墅地产
特色
【小区户型】C区一共七栋 全部是两梯六户 三个户型 一室53平 两室75平 三室 89平
【生活配套】王大郢菜市场步行500米 大润发步行100米
不足
小区不是人车分流 车位比较少 靠近五里庙
王广兵
2020-07-14
中墅地产
特色
【小区户型】A区联排别墅，-1~3层；B区小高层住宅和复式洋房，33~225平；C区高层住宅，面积53~92平
【小区设施】别墅、小高层、高层ABC三区各自独立，自成一体。绿色景观走廊贯穿别墅区东西大门，建有凉亭、喷泉池。
不足
B区为开放式小区，停车不方便，物业不方便管理
汪春赵
2020-07-19
中墅地产
特色
【房屋品质】开盘时间室2008年，于2010年交付使用，小区主打英伦风格
不足
车位不足，车辆多，道路高低不平
王昌亮
2019-04-09
中墅地产
特色
【小区户型】小区共分三个区、A区是联排别墅45栋，B区是2梯12户小高层共7栋，C区是2梯6户高层共7栋
【小区设施】联排别墅自带车库和车位，住宅、花园洋房车位比例1:0.8、小区内自带玫瑰绅城双语幼儿园
【生活配套】距离1公里范围内有星隆国际综合体，王大郢菜市场500米
不足
靠近二环路，车流量大，声音比较吵闹，物业管理比较差
倪冬冬
2018-10-16
中墅地产
特色
【其他描述】物业公司：合肥申大物业服务有限公司物 业 费：1.40元/㎡·月附加信息：别墅：1.4元/平米/月
【小区设施】小区内部配套：游泳馆，会所，儿童乐园，洗衣店，智能安保 车位比例为1:1 生活配套齐全 足不出户
【房屋品质】2010年建成是由上海城开集团合肥置业有限公司建筑类型：联排建筑面积：400000平方
不足
小区物业服务态度差 反应问题解决效率差
刘超
2017-10-29
中墅地产
特色
【轨道交通】门口 100米五里庙公交站 4号地铁口在建 南门20米东二环路
【小区户型】C区是两梯6户 01 02 04 户型75平两房.93平三房两房朝南 更有A区300平别墅
【生活配套】300米内大润发超市 星隆购物广场 500米王大郢菜市
【居民素质】居民素质 一般 租客较多流动较大
不足
物业差 靠近东二环灰尘大
王孝忠
2017-03-22
中墅地产
特色
【小区户型】小区以大户型为主，主力户型193平户型，南北通透，多以景观房为主，高品质定制，两梯两户
【生活配套】小区一公里范围内有中环购物广场，大润发超市，购物生活便利，南北有翡翠湖公园，环境优美，适合养生。
不足
小区周边交通还未完善，有待地铁3号线和7号线的开通
杨守付
2022-05-10
特色
【轨道交通】小区距离地铁1号线秋浦河站只有1公里
【小区户型】C区一共七栋全部是两梯六户三个户型一室53平两室75平三室89平
【生活配套】王大郢菜市场步行500米大润发步行100米
【房屋品质】小区开盘时间是2008年10月底，交房是2010年9月底，合肥工业大学建筑设计研究院为设计单位
不足
靠近二环路，车流量大，声音比较吵闹，物业管理比较差
周洋
2022-03-30
言恒房地产
特色
【小区户型】C区一共七栋全部是两梯六户三个户型一室53平两室75平三室89平
【其他描述】合家福商圈与五里庙之间，衔接老城和新淝河易居片区，目前房价不高，上涨空间巨大
【小区设施】小区人不车分流，内自带游泳池、篮球场，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息
不足
靠近二环路，车流量大，声音比较吵闹，物业管理比较差
韦齐宾
2022-03-24
特色
【轨道交通】小区东北200米地铁4号线在建，向西600米铜陵路高架，离地铁口1号线朱岗站2000米
【小区户型】小区总共有高层住宅58栋，分ADC三个区，A区别墅B区70年公寓C区70年住宅，采光充足，得房率高
【其他描述】合家福商圈与五里庙之间，衔接老城和新淝河易居片区，目前房价不高，上涨空间巨大
不足
小区周边交通还未完善，有待地铁3号线和7号线的开通
程千坤
2022-05-19
吉大房产
特色
【轨道交通】小区东北200米地铁4号线在建，向西600米铜陵路高架，离地铁口1号线朱岗站2000米
【小区户型】C区一共七栋全部是两梯六户三个户型一室53平两室75平三室89平
【生活配套】距离1公里范围内有星隆国际综合体，王大郢菜市场500米
不足
小区不是人车分流车位比较少靠近五里庙
账号已注销
2022-03-20
特色
【小区户型】小区共分三个区、A区是联排别墅45栋，B区是2梯12户小高层共7栋，C区是2梯6户高层共7栋
【其他描述】合家福商圈与五里庙之间，衔接老城和新淝河易居片区，目前房价不高，上涨空间巨大
【生活配套】东门向南500米星隆国际大型综合体，往北500米未王大郢菜市场
不足
小区不是人车分流车位比较少靠近五里庙
孔德来
2020-04-18
特色
【轨道交通】小区东北200米地铁4号线在建，向西600米铜陵路高架，离地铁口1号线朱岗站2000米。
【小区设施】小区内部配套：游泳馆，会所，儿童乐园，洗衣店智能安保， 车位占比比例为1：1生活配套齐全，足不出户。
【生活配套】小区1公里有大型购物广场，星隆广场，大润发超市，五里庙建材市场，王大郢菜市场，屯溪路小学，海顿中学
【房屋品质】2010年9月底交房，申大物业，物业费为1.2元每平米，别墅：1.4元每平。合肥工业大学建筑设计。
【居民素质】居民素质一般，租客较多流动性较大。
不足
地铁4号线暂时没开通，小区靠近东二环路，上班高峰期有点堵车，小区租客比较多，有点乱
