- 西环中心广场(南区)
- 14557 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 黄山路659号
- 正和地产开发有限公司
- 合肥中天物业有限公司
小区概述
- 西环中心广场(南区) 位于蜀山区黄潜望板块，由正和地产开发有限公司开发建设，于2012年竣工，物业公司为合肥中天物业有限公司。小区建筑面积约280000㎡，共966户，容积率4.2。小区建筑类型为高层商品房住宅，房型包含约31㎡-47㎡的一居室、64㎡-69㎡的二居室、96㎡-137㎡的三居室。绿化率为40%，环境良好，居住适宜。
小区优缺点
优点- 小区周边的生活配套齐全，日常采买方便；
- 小区周边的交通便利，出行方便快捷。
缺点- 小区为开放式小区，人员杂，安全系数相对低；
- 小区临近主街道，有噪音。
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.0
363米
步行至地铁
147个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区360m左右有国防科技大学地铁站，途经轨道交通三号线地铁，地铁出行比较方便；
距离小区270m左右有后八里岗公交站，途径8路、10路、56路等公交车，距离小区280m左右有黄岳路口公交站，途径128路、518路等公交车，公交出行方便快捷；
小区临近黄山路和岳西路，距离黄环立交桥仅1.3km左右，自驾出行也是非常方便的。
附近学校
学前
8.4
小学
8.4
初中
8.2
110个
附近幼儿园
37个
附近小学
25个
附近初中
距离小区300m左右有合肥世纪星幼儿园，距离小区340m左右有合肥悉尼阳光幼儿园；
距离小区300m左右有潜山路学校(丽景校区)，该校是一所公立学校；
距离小区880m左右有合肥市五十中学(西校)，该校为公立学校。
可见小区周边教育资源较为丰富，为有孩子的家庭提供了多种选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.3
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率40%，环境良好；小区内景观设施较为齐全，花园凉长椅均有；小区保洁人员清扫及时，小区内卫生情况良好；整体居住环境舒适。
建筑特色
小区住宅建筑采用现代中式风格，形体简约，细节精致，强调住宅的品质与经典，用大胆的设计手法打造新时代的高品质住宅。建筑外立面采用米色贴砖为主，建筑风格简约大气不失细节，提高了小区的品质感。
楼栋分布
小区建筑面积约280000㎡，共966户，容积率4.2。小区建筑类型为高层商品房住宅，房型包含约31㎡-47㎡的一居室、64㎡-69㎡的二居室、96㎡-137㎡的三居室。户型南北通透。
出入口
小区共４个出入口，即为北１门，北２门，西门和东北门。其中北２门仅供行人通行；北１门，西门和东北门均未实行人车分流，出入需避让车辆，注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 970户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 4.2
社区总设施
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 活动区。
物业服务
小区物业费用1.38元/㎡/月。物业人员服务态度良好，未与业主产生分歧争执等；小区配有快递代收点，方便小区业主快递存放；小区的环境卫生也由保洁人员定时打扫，卫生较为干净舒适；小区工作人员对公共设施维护较为得当，并未出现损坏等情况。
安保
小区配有多名保安人员，对小区进行24小时轮班守护；小区出入口和小区内都设有多个监控点，并且与110联网，以便出现问题及时赶到并解决；小区为开放式小区，人员杂，进出均由保安登记。
物业信息
物业信息
- 合肥中天物业有限公司。
物业费用
- 1.38元/㎡/月。
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.3
餐饮服务
9.6
银行金融
9.9
4个
购物中心
暂无
商场
167个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区346m左右有大溪地国际商业广场，广场集时尚、购物、休闲、娱乐、美食于一体，一站式满足小区居民的消费需求；
距离小区距离350m左右有永辉超市(黄山路大溪地店)，超市内物品种类齐全，采买方便，而且超市周边的餐饮娱乐等设施也很多，方便快捷。
距离小区33m左右有邻几便利店(西环中心广场店)，小区居民日用品采买很方便。
医疗资源
距离小区3.5km左右有安徽中医药大学第一附属医院，该医院是一所三级甲等综合医院；
距离小区720m左右有西园街道汉嘉社区卫生服务站，距离相对较近，处理小伤小痛方便快捷。
距离小区小区55m左右有新城大药房，距离小区170m左右有南京同仁堂(黄山路店)和颐善堂，小区居民购买日常药品是相对方便的。
生活服务
距离小区100m左右有西环中心菜市场，这里菜品齐全，小区居民购买蔬菜瓜果等食材方便快捷；
距离小区155m左右有中国建设银行(黄山西路支行)，距离小区320m左右有中信银行(合肥西环广场支行)，可以满足小区办理相关业务的需求；
距离小区290m左右有中国电信营业厅西环店，距离小区545m左右有中国移动(贵池路营业厅)，对于手机相关的业务办理也是非常方便的。
公共资源
距离小区943m左右有合肥市蜀山区行政服务中心，相关业务可以来此咨询办理；
距离小区3km左右有天鹅湖体育公园，休息日可以来此游玩；距离小区1.6km左右有洪石公园，适合小区居民日常游玩散步；
距离小区1.8km左右有博韵公益图书馆，小区居民可来此购书看书，学习充电。
休闲娱乐
距离小区320m左右有大溪地精致量贩KTV，小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择；
距离小区500m左右有七福都市温泉水汇，居民周末可以泡泡温泉缓解一下一周工作的疲惫；
距离小区280m左右有维也纳游泳健身基地，馆内设施齐全，环境优美，有喜欢游泳健身的居民可以选择这里。
西环中心广场(南区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
15148元/㎡
1.62%
03-09
15148元/㎡
0%
03-16
15148元/㎡
0%
03-23
15148元/㎡
0%
03-30
15148元/㎡
0%
04-06
15143元/㎡
0.03%
04-13
15140元/㎡
0.02%
04-20
15140元/㎡
0%
04-27
15137元/㎡
0.02%
05-04
15084元/㎡
0.35%
05-11
14854元/㎡
1.52%
05-18
14557元/㎡
2.0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
15801元/㎡
29.39%
2024-07
16668元/㎡
25.36%
2024-08
16337元/㎡
26.84%
2024-09
14708元/㎡
34.14%
2024-10
15253元/㎡
31.7%
2024-11
15239元/㎡
30.5%
2024-12
15083元/㎡
25.72%
2025-01
14655元/㎡
27.83%
2025-02
14835元/㎡
26.94%
2025-03
15148元/㎡
22.93%
2025-04
15140元/㎡
13.58%
2025-05
14557元/㎡
14.39%
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