小区绿化率40%，环境良好；小区内景观设施较为齐全，花园凉长椅均有；小区保洁人员清扫及时，小区内卫生情况良好；整体居住环境舒适。

小区住宅建筑采用现代中式风格，形体简约，细节精致，强调住宅的品质与经典，用大胆的设计手法打造新时代的高品质住宅。建筑外立面采用米色贴砖为主，建筑风格简约大气不失细节，提高了小区的品质感。

小区建筑面积约280000㎡，共966户，容积率4.2。小区建筑类型为高层商品房住宅，房型包含约31㎡-47㎡的一居室、64㎡-69㎡的二居室、96㎡-137㎡的三居室。户型南北通透。

小区共４个出入口，即为北１门，北２门，西门和东北门。其中北２门仅供行人通行；北１门，西门和东北门均未实行人车分流，出入需避让车辆，注意安全。

小区物业费用1.38元/㎡/月。物业人员服务态度良好，未与业主产生分歧争执等；小区配有快递代收点，方便小区业主快递存放；小区的环境卫生也由保洁人员定时打扫，卫生较为干净舒适；小区工作人员对公共设施维护较为得当，并未出现损坏等情况。

小区配有多名保安人员，对小区进行24小时轮班守护；小区出入口和小区内都设有多个监控点，并且与110联网，以便出现问题及时赶到并解决；小区为开放式小区，人员杂，进出均由保安登记。

距离小区346m左右有大溪地国际商业广场，广场集时尚、购物、休闲、娱乐、美食于一体，一站式满足小区居民的消费需求； 距离小区距离350m左右有永辉超市(黄山路大溪地店)，超市内物品种类齐全，采买方便，而且超市周边的餐饮娱乐等设施也很多，方便快捷。 距离小区33m左右有邻几便利店(西环中心广场店)，小区居民日用品采买很方便。

距离小区3.5km左右有安徽中医药大学第一附属医院，该医院是一所三级甲等综合医院； 距离小区720m左右有西园街道汉嘉社区卫生服务站，距离相对较近，处理小伤小痛方便快捷。 距离小区小区55m左右有新城大药房，距离小区170m左右有南京同仁堂(黄山路店)和颐善堂，小区居民购买日常药品是相对方便的。

距离小区100m左右有西环中心菜市场，这里菜品齐全，小区居民购买蔬菜瓜果等食材方便快捷； 距离小区155m左右有中国建设银行(黄山西路支行)，距离小区320m左右有中信银行(合肥西环广场支行)，可以满足小区办理相关业务的需求； 距离小区290m左右有中国电信营业厅西环店，距离小区545m左右有中国移动(贵池路营业厅)，对于手机相关的业务办理也是非常方便的。

距离小区943m左右有合肥市蜀山区行政服务中心，相关业务可以来此咨询办理； 距离小区3km左右有天鹅湖体育公园，休息日可以来此游玩；距离小区1.6km左右有洪石公园，适合小区居民日常游玩散步； 距离小区1.8km左右有博韵公益图书馆，小区居民可来此购书看书，学习充电。

距离小区320m左右有大溪地精致量贩KTV，小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择； 距离小区500m左右有七福都市温泉水汇，居民周末可以泡泡温泉缓解一下一周工作的疲惫； 距离小区280m左右有维也纳游泳健身基地，馆内设施齐全，环境优美，有喜欢游泳健身的居民可以选择这里。

对于资金不太充足的改善型人群，建议选择约31㎡-47㎡的一居室，购买面积小一些的房子负担较小，小区周边的生活配套和交通都比较完善，日常生活以及上下班出行很方便； 而经济宽裕的一些家庭来说，69㎡的面积大一点的二居室，或者96㎡-137㎡的三居室条件就相对更容易满足此类居民的需要，空间足够大，动静分离，居住环境更好，同时有更好的功能性和舒适性，且小区周边的教育资源丰富，生活配套齐全，对于有孩子的家庭，是个不错的选择。

小区的地理位置比较优越，附近的商场，银行，药店等设施都比较齐全，可以将售卖对象定向为年级较大的人群，日常生活的方便，可以加快房屋出售速度； 小区内部环境维护的好，建议将房屋内部自行装修，可加快出售速度。

单身租房人士，可以租住31㎡-47㎡的一居室公寓，或者采取合租的方式，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担； 对于家庭租户，可以选择整租约69㎡的面积大一点的二居室，或者96㎡-137㎡的三居室，空间相对较大，家中有老人和小孩的话，需要一个比较安静的住宿地方，面积较大的房屋可以给家庭成员留出独立的空间，能满足基本居住需求。

租房的人相对资金紧张，建议可以将房子进行隔断，实行合租政策，这样在一定情况下减少了租房人的费用，加快出租的速度； 房子的新旧也影响着房屋出租的速度，建议将房内进行适当的装修，添置日用家电，加快出租速度。

小区周边的生活设施非常齐全，周围有着成熟的社区群，日常的采买，交通出行都很方便；小区内的租户不太多，人员相对稳定；小区临近主干道，早晚高峰有噪音困扰的情况。小区绿化一般，绿植与楼栋分布搭配很好，小区内环境舒适。

小区属于改善型人群的选择，大多是自住型居民，人员流动不大；业主的素质较高，文化气息浓；小区内很多老人来帮忙带小孩的，居住气氛浓厚。