小区内部还建有一个人工凉亭，内设座椅，可供居民休息乘凉。小区内部建有活动广场，并且有儿童游乐设施，可供区内儿童游玩。小区绿化率40%，绿化环境做得很好，草坪绿植修剪美观整洁。园区内道路两侧放置垃圾桶并实行垃圾分类，道路干净，整个小区环境清爽整洁。

小区整体为欧式建筑风格，外立面色彩以黄色咖色相互应，高端大气。小区竣工时间较短，外立面保持较好，没有脱落现象，整体感觉较为美观。

小区约5栋楼，由34层和31层的高层组成，约780户。小区户型面积有94㎡-140㎡左右的三居室和四居室，户型设计客厅全部向南，两梯四户中间户为纯南向，两边户型为南北通透。

小区有2个出入口，东门和南门。南门位于15栋东面临近丙辅路，人车均可同行。东门位于小区12-101号楼北面，临近韶山路，人车均可同行。

物业问题解决态度好，处理问题及时。保洁人员早晚清理垃圾，保持干净整洁的状态。小区内部绿植灌木会定期有人修剪，配套公共设施也会定期维护，确保居民使用安全。小区内设有蜂巢快递柜，方便上班族下班后取快递。

小区配备有多名安保人员，、实行24小时轮流值班制，不定时在小区内巡逻，保障了居民的安全。小区内设有多个监控，监控范围较广，随时监控小区内的环境，有特殊情况物业可及时处理，进一步提高了居民的居住安全感。外来人员和车辆需做好登记才能进入小区，居民居住在此安全性较高。

小区周边商业发达，小区自带综合性商场，周边还有其他商业配套。距离小区约527m有合肥融创茂，距离小区约1.3㎞有合肥首创奥特莱斯等商业体，可以为居民休闲娱乐，逛街购物提供便利。距离小区约27m有舒佳超市，距离小区约86m有永辉超市mimi店（万达亲湖苑店）等超市方便居民日常物品购买。距离小区约176m有庐员外（万达揽湖苑店），是一家中餐馆，居民就餐方便。

小区周边医疗一般，距离大型权威医院较远。距离小区约360m有包河区万年埠街道社区卫生服务中心，可供居民日常就诊。距离小区约47m有百姓缘大药房（万达揽湖苑店），居民购买日常药品比较方便。

小区周边生活配套较为齐全，生活较为便捷。距离小区约2.1㎞有滨湖顺园农贸市场，居民购买蔬菜等可以到此市场。距离小区约167m有中国邮政储蓄银行（滨湖万达支行），方便居民办理转账汇款及其他相关金融业务。距离小区约96m有中国移动（万达揽湖苑营业厅），居民办理相关通讯业务方便。

小区周边休闲娱乐场所较多，距离小区约642m有万达影城（文化旅游城店），为周边居民观看电影提供方便。距离小区约50m有静一瑜伽，瑜伽健身深受年轻女士的钟爱。距离小区约有聚变游泳健身（联投中心店），方便爱好游泳健身的居民。

对于买房过渡的人群来说，可以购买面积在94㎡左右的三居室，资金压力相对较小。周边商业楼配套齐全，适合年轻人居住，上下班方便。对于改善型人群来说，可以购买面积在140㎡左右的四居室，面积相对较大，房间较多，能够满足家庭成员的个人需求，提高居住舒适度。周边教育资源也比较丰富，家里有孩子教育也比较方便。

小区地理位置优越，周边交通便利，配套设施完善，周边有多处写字楼，从而受周边上班的人群关注。业主出售对象可以定位于周边上班的年轻白领，一定程度是可以加快出售速度。小区周边教育资源较为丰富，有孩子的家庭比较青睐，业主出售对象也可以定位于有孩子的家庭，将有利于提高成交率。

小区周边交通便捷，适合上班群体居住，有便捷的交通可以节省很多时间，使得自身能够得到更好的休息。单身的年轻人可以合租94㎡左右的三居室，这样租金分摊，舒缓压力。家庭租住可以考虑140㎡左右的四居室，房屋较大可以满足家人的独立空间，居住舒适度较高。周边教育资源丰富，孩子教育也比较方便。

小区周边商业配套齐全，休闲娱乐、逛街购物比较方便。交通紧邻轻轨1号线，轨道出行方便。小区内绿化还算可以，卫生相对干净舒适。园区内健身场地较小，健身器械较少，有待于提高。

业主多为周边上班群体为主，接受教育程度较高，整体素质较好。业主年龄多在30岁-40岁左右，年轻人居多，小区生活氛围相对有活力，小区居住较为和谐。