小区绿化率为35%左右，环境较好。小区道路两旁的绿植茂密，呈现一片生机勃勃。小区内有小花园、健身器材等设施，经常会有老人和小孩在小区内活动、玩耍。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以橙红色和白色为主色调。小区物业对外立面维护较好，楼栋外立面没有出现明显的墙皮脱落现象。

小区由小高层和高层建筑组成，容积率约为2.7；小区户型有3居室到4居室，户型面积约为84㎡-137㎡，适合刚需型和改善型人群购买。

小区有3个出入口。南门靠近远洲路，西门靠近东塘路，以上2个出入口人车均可通行。北门位于6幢楼的西北侧，暂时无法通行。

小区物业服务质量较好，物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区内的公共设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到，居民的生命财产安全可以得到很好的保障。

小区周边商业配套较完善，世纪新都商城距离小区约251m，居民可来此购物休闲；距离小区约512m有安徽联华超市(巢湖新都华庭店)，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。

距离小区2.4km左右有安徽医科大学附属巢湖医院，居民就医方便；距离小区大约310m有世纪新都小区诊所，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗；邻加医大药房(东塘小区店)距离小区89m左右，可满足居民日常购药需求。

小区周边生活配套较齐全，世纪新都菜市场距离小区约179m，可供居民日常采买；距离小区689m左右有中国联通(自助营业厅)，居民办理一些通讯业务十分方便。

小区周边公共资源丰富。距离小区1.2km左右有洗耳池公园，居民可到此处游玩。距离小区1.3km左右有巢湖市公安局城北派出所，距离较近，可进一步保障居民财产安全。

小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区413m左右有金巢神话，居民下班后可以来这里唱歌娱乐；距小区116m左右有爱心足疗(东塘路店)，居民可以来此按摩放松。

对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房者来说，可以选择99㎡左右的3房，户型面积较小，总价较低，可以减轻购房压力；对于经济预算充足的家庭来说，可以选择137㎡左右的4房，居住空间较大，房间较多，居住舒适度较高。

小区距离公交站较近，上班族上下班出行方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。小区内环境较好，周边商业、生活等各项配套设施完善，居民在此生活舒适便捷，可以加快房屋出售的成交速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与人合租1套99㎡左右的3房，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家庭成员较多、预算充足的租房者来说，可以选择137㎡左右的4房，户型面积较大，房间较多，居住体验更佳。

小区周边交通便利，建议房东将房屋推荐给周边上班族，以此来加快房屋出租速度；对于137㎡左右的4房，业主可采用合租的形式进行出租，可以加快出租速度。

小区内植被茂密，空气清新，居民居住舒适度较高；小区周边交通便利，居民日常出行较便利；小区物业偶尔还会组织一些便民活动，增进邻里关系，居民之间相处和睦，居住体验较好。

小区业主多为公司白领，居民素质较高；小区内老人、小孩会相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，邻里关系和睦。