小区内绿化率约40%，绿化面积很大，环境优美。小区中庭有一个比较大的景观池，带有喷泉景观，周边绿树花草环绕，绿意盎然，园林景观丰富。小区中心有大面积绿地，一年四季常绿，绿地旁边有滑梯、跷跷板等儿童游玩设施。小区里有凉亭、长椅、健身器材等公共设施，居民可以在此聊天休憩、锻炼身体，小区内居民生活舒适度较高。

小区建筑采比较现代，建筑结构为钢混。小区外墙比较新，以米黄色真石漆喷涂，高端大气，经久耐用，可以有效避免墙体老化。小区楼房配有双层真空玻璃，可以有效隔绝噪音。小区建筑布局合理，整体维护较好。

小区占地面积约90220㎡，建筑面积约225550㎡，容积率2.12左右，小区共约13栋楼，其中两栋为洋房，一栋是11层的小高层，其余为高层，楼间距100m左右，采光通风一流。户型面积大约在88㎡-142㎡左右。主力户型为108㎡和118㎡左右的三室两厅一卫，房间正，客厅大，适合改善型购房人群。

小区有两个出入口。西门位于店埠镇中城路南新村南约450m，机动车和行人都可通过。东门靠近蔚然路，此门暂时不可通行。小区人车不分流，居民出入需注意安全。

小区物业系国家一级资质管理企业，物业管理标准高，人员专业化程度较高，小区内物业有专人为业主提供服务，问题解决的非常及时。小区保洁人员工作仔细，每天都会把小区打扫一遍，无论天气如何，都能及时的清理垃圾和路障，保证了小区的卫生环境。小区内水系、草坪和绿植都有物业专人维护，居民居住舒适度较高。

小区实行封闭式管理，小区门口及单元门口均设有门禁，住户进出需要刷卡；小区安保人员配备充足，门口有保安亭，保安24小时轮流值班，外来人员及车辆需经业主同意后方可进入。小区内监控分布密集，保障了小区居民的人身财产安全。

小区距离商场较远，距离最近的合肥新城吾悦广场约3.1㎞，距离较远，居民购物逛街不是很方便；距新世纪华联生活超市(绿洲店)约174m，可以满足居民基本购物需求；小区距离柒壹贰便利店约186m，可以满足居民日常所需。

小区距离肥东县人民医院约636m，是一家三级综合性医院，为居民提供综合性的医疗服务；距离王信梅诊所约162m，居民一般头疼脑热会到此就诊；距离玉永大药房约173m，居民购买药品比较方便。

小区距离邻里菜市场约487m，居民下班后买菜比较方便；距离中国光大银行(东部新城社区支行)约166m，理财等相关业务可以在这里办理；距离最近的中国移动营业厅约162m，居民可以来办理相关通信业务。

距离和睦湖公园548m左右，公园环境优美，是居民日常休闲的好去处；距离肥东博物馆约923m，居民可以来此感受城市的文化精髓；距离肥东县政务服务中心约786m，居民可来此办理相关业务。

小区距离肥东恒大嘉凯影城约131m，家人朋友可以一起来观看电影；距离聪明宝贝婴儿游泳馆约376m，家里有小宝宝的居民可以来让孩子游泳；距离提莫网咖(恒大店)约176m，可以满足居民上网的需求；距离沐金莎影院足道约101m，居民可以在此按摩放松身体。

小区周边教育资源丰富，小区主要是改善型住房，对于预算较少，家庭成员不多的客户来说，建议选购108㎡左右的三居室，全明格局，首付低经济压力相对较小；对于经济实力较强的住户来说推荐127㎡左右的三居室，面积较大，居住空间比较充裕，可以满足住户的需求。

小区房龄较新，绿化面积大，对小区环境要求高的人士可能会考虑本小区房源，另外小区教育资源丰富，基本生活配套设施完善，有孩子的家庭会多考虑来此买房，方便孩子上下学。建议房主可以将这两类群体作为房屋出售重点对象，售卖更有针对性，出售速度快。

小区主力户型为108㎡和118㎡左右的三室两厅一卫，整租价格较高，建议单身一族可以和别人一起合租87㎡左右的三居室，分摊房租费用，减少资金压力；对于有孩子和老人的家庭住户建议租赁108㎡左右的三居，房屋功能齐全，孩子上学比较方便，家庭成员能够有更多的私人空间。

小区周围约3km内没有大型商业中心，距离地铁站较远，上班族乘地铁出行不便利，居民体验感稍差。小区绿化率达到40%左右，拥有丰富的园林景观，环境适宜。小区周边教育资源丰富，小区里的孩子们上学方便，家长接送也比较便利。小区物业管理到位，卫生干净整洁，邻里关系和谐密切，居民的居住体验良好。

小区离学校近，有孩子的家庭接送孩子上学方便且安全，主要是改善型住户较多，多为在附近上班的家庭住户，年轻人居多，整体素质相对较高。平时年轻人上班外出较多，小区内活动人群多为老人和孩子，彼此之间比较熟悉。小区整体生活氛围浓厚，邻里关系比较融洽。