- 嘉正国际花园
- 8652 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 巢湖路499号
- 嘉正建设
- 巢湖金巢物业公司
小区概述
- 嘉正国际花园位于巢湖区北门板块，小区于2010年竣工，由嘉正建设开发完成；小区由多层住宅组建而成，容积率约1.1，楼栋总数共6栋；小区有2-4居室，面积在87㎡-150㎡左右，整体户型面积偏大；小区周边交通便利，基础设施完善，适合改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 绿化率约36%，小区的环境较好；
- 小区距离1.2km是万达广场(合肥巢湖店)，方便居民购物逛街。
缺点- 小区于2010年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
207个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约167m是草城街公交站，该站停靠的公交车有1路、2路等，居民乘坐公交出行比较方便。距离小区约371m有三中路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.7
初中
8.2
52个
附近幼儿园
16个
附近小学
24个
附近初中
湖畔名郡幼儿园距离小区约261m，该幼儿园是一所私立幼儿园。城北小学距离小区约428m，这是一所公办学校。巢湖三中距离小区约740m，这是一所示范学校。总体来看，学校距离小区较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
9.2
新旧程度
8.3
停车便捷
7.0
物业服务
8.4
环境概况
小区的绿植的布局和设计整齐大气，绿化率约36%，小区的环境较好，内部环境干净整洁，营造了舒适温馨的生活环境。物业对小区内绿化维护较好，园林修剪及时，植被没有泛黄和折枝的情况，道路两旁有茂盛的植被，植被生长茂盛，可供居民闲暇时间散步赏景。
建筑特色
小区整体建筑采用简洁大方的风格，楼栋外立面以棕色和乳白色为主。小区于2010年竣工，房龄较老，物业对楼栋外立面维护较好，外观干净整洁无脱落，整体保持较好。
楼栋分布
小区由多层住宅组建而成，容积率约1.1，楼栋总数共6栋；小区有2-4居室，面积在87㎡-150㎡左右。
出入口
小区的主出入口在巢湖路附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 409户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 1.1
社区总设施
- 小区花园。
物业服务
物业的清洁人员会定时清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境比较干净；物业对楼栋外立面维护较好，没有墙皮脱落的情况。
安保
小区安保人员配备充足，保安24小时轮流值班；小区门口设有电子门禁，居民需刷卡进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员的登记才能进入小区；小区内监控分布密集，实时监控，保障了居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 巢湖金巢物业公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共60车位
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
2个
购物中心
1个
商场
104个
超市
4个
便利店
商业配套
小区距离1.2km是万达广场(合肥巢湖店)，居民购物逛街比较方便。距离小区150m左右是巢湖荣易超市，超市货品齐全，方便居民购买日常用品。距离小区147m左右是希悦大酒店，方便居民用餐。
医疗资源
距离小区778m左右是合肥市第八人民医院，该医院为综合医院，居民就医看病比较方便。距离小区127m左右是康华诊所，居民有感冒、发烧等症状时，可来此诊疗。距离小区129m左右是邻加医大药房，方便居民购买医药用品。
生活服务
距离小区292m左右是凤凰山农贸市场，市场菜品齐全，居民可到此处购买食材。距离小区168m左右是中国工商银行，方便居民办理存取款的业务。
休闲娱乐
距离小区约487m是名爵健身，该健身馆健身设备齐全，居民可到此运动健身。距离小区约319m是新月网络会所，居民周末可到此上网打游戏。距离小区约614m有好声音KTV(天巢购物广场店)，居民可到此休闲娱乐，缓解工作压力。
嘉正国际花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
8664元/㎡
0%
01-19
8664元/㎡
0%
01-26
8664元/㎡
0%
02-02
8664元/㎡
0%
02-09
8664元/㎡
0%
02-16
8649元/㎡
0.17%
02-23
8506元/㎡
1.65%
03-02
8453元/㎡
0.62%
03-09
8450元/㎡
0.04%
03-16
8453元/㎡
0.04%
03-23
8562元/㎡
1.29%
03-30
8652元/㎡
1.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9665元/㎡
16.59%
2024-06
10325元/㎡
12.41%
2024-07
10149元/㎡
14.79%
2024-08
9226元/㎡
19.95%
2024-09
8867元/㎡
34.12%
2024-10
8927元/㎡
34.3%
2024-11
8814元/㎡
34.6%
2024-12
8702元/㎡
31.87%
2025-01
8664元/㎡
29.64%
2025-02
8547元/㎡
27.76%
2025-03
8583元/㎡
15.92%
2025-04
8652元/㎡
13.33%
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