- 远洲玫瑰园
- 6912 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 金湖大道
- 台州远洲临亚置业有限公司
- 巢湖远洲物业管理有限公司
小区概述
- 远洲玫瑰园位于合肥市巢湖区半汤板块，于2013年竣工。小区由巢湖远洲房地产发展有限公司开发完成。小区容积率为1.1，绿化率为39%，环境较好。小区共有82栋住宅，多为高层，多为一梯两户，户型面积在70-290㎡左右，主推90㎡左右的三室一厅和120㎡的三室两厅，南北通透，采光较好。
小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率为39%，环境整体不错，居住舒适度高；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学接送方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不便；
- 小区没有人车分流，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
171个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边暂时没有地铁线通行，小区周围有多个公交车站，距小区约300m是玫瑰园公交站，9路西环、17路、22路途经此站；距小区约700m是金湖路口公交站，11路、27路、巢湖27路从此经过，居民日常出行相对方便。 距小区约400m是渡江路，距小区约800m是紫薇路，居民可自驾出行。
附近学校
学前
7.1
小学
7.1
初中
7.2
27个
附近幼儿园
8个
附近小学
8个
附近初中
距小区约200m是童的梦幼儿园，该学校是一家民办幼儿园；巢湖市光明小学距小区约1.7km，该学校是一家公立小学；巢湖市第四中学初中部距小区约2.8km，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源丰富，从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同的选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.2
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为39%，绿化率较高，环境优美。小区绿植覆盖面积大，植被错落有致，有层次感；小区物业会定期修剪植被，植被维护较好。小区内有大广场、健身器材、儿童游乐设施、凉亭等，可供居民休闲娱乐。物业也会定期维护环境卫生。总体来说，小区环境干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑采用欧式古典主义风格，简洁大方，端庄典雅。小区楼房外立面采用大面积的米色涂料，小区屋顶采用砖红色涂料。小区建成于2013年，在物业和居民的共同维护下，整体看上去比较新。小区外立面保持了原有的完整度，整体维护情况较好。
楼栋分布
小区容积率为1.1，总户数约1100户。小区共有82栋住宅，多为高层，多为一梯两户。小区户型面积在70-290㎡左右，主推90㎡左右的三室一厅和120㎡的三室两厅，南北通透，采光较好。
出入口
小区共有5个出入口，分别是西南门、东北门、东南门、南门、西南1门。小区西南门位于华阳路，小区东北门位于渡江路与金湖大道交叉口西北约150m，小区东南门位于金湖大道，小区南门位于华阳路，以上4个出入口机动车和行人皆可通行；小区西南1门位于华阳路与金湖大道交叉口西北约100m，此门暂时不可通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1058户
绿化率
- 39.0%
容积率
- 1.1
社区总设施
- 凉亭；
- 儿童游乐；
- 健身器材；
- 公共座椅。
物业服务
小区物业服务质量好，服务水平高，服务态度好。小区保洁人员工作认真负责，保洁人员会定期清理小区公共区域及小区路面的垃圾和路障，保持环境干净整洁；物业人员还会对小区内的公共设施物业定期检查维护，设施维护状况良好。小区唯一不足是停车位紧张，居民停车不便。
安保
小区为封闭式管理。小区门口设有保安室，外来人员、外来车辆进入时需要进行登记，能够很好的保证居民安全；小区安保人员配备充足，全天24小时轮岗；小区监控分布密集，安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为巢湖远洲物业管理有限公司。
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.9
就医买药
7.4
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
24个
超市
1个
便利店
商业配套
万达广场距小区约2.2km，该广场集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐为一体。距小区2.7km左右是世纪联华超市(巢湖长江东路店)，可满足居民日常的购物需求；距小区约100m是乐晖便利，昕媛便利店距小区约300m,居民可来此采购日常用品。
医疗资源
距离小区约1.6km是巢湖市道德医院，该医院是一家综合性医院，可以满足居民的医疗需求。半汤街道社区卫生服务中心距小区2km左右，可以满足居民的日常就医。距小区约1.5km是秀华诊所，居民日常感冒发烧等疾病可来此就医。
生活服务
距离小区400m左右是岠嶂综合农贸市场，该市场菜品种类齐全，蔬菜瓜果信息，为周围居民生活提供了便利。距小区约1.1km是中国农业银行(巢湖开发区支行)，可供居民办理日常理财业务。距小区500m左右是鑫逸大药房，可以满足居民基本的买药需求。距小区300m左右就是中国电信,方便居民办理日常通信业务。
公共资源
金碧辉煌KTV距小区约1.7km，居民可来此休闲娱乐；嘉和公园距离小区2km左右，环境优美，是居民散步、游玩的好去处。距小区2.6km左右是巢湖市博物馆，场馆营业时间为周二至周日 08:30-16:30。合肥职业技术学院图书馆距小区约1.1km，居民可来此阅读。
休闲娱乐
距小区2.3km左右是万达影城(巢湖万达广场店)，影院观影环境不错，可满足居民的观影需求。距小区约2km是Nice瑜伽生活馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；凌志游泳健身距小区约2.7km，健身爱好者可来此健身。
远洲玫瑰园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7146元/㎡
1.19%
01-26
7213元/㎡
0.94%
02-02
7224元/㎡
0.15%
02-09
7080元/㎡
1.99%
02-16
6957元/㎡
1.74%
02-23
6803元/㎡
2.21%
03-02
6778元/㎡
0.37%
03-09
6909元/㎡
1.93%
03-16
6953元/㎡
0.64%
03-23
6988元/㎡
0.5%
03-30
6978元/㎡
0.14%
04-06
6912元/㎡
0.95%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7658元/㎡
10.84%
2024-06
7701元/㎡
15.1%
2024-07
7896元/㎡
14.21%
2024-08
7009元/㎡
23.8%
2024-09
6433元/㎡
27.21%
2024-10
7439元/㎡
12.11%
2024-11
7516元/㎡
13.65%
2024-12
7590元/㎡
0.57%
2025-01
7185元/㎡
2.93%
2025-02
6848元/㎡
9.29%
2025-03
6996元/㎡
9.87%
2025-04
6912元/㎡
9.66%
远洲玫瑰园问答
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