- 永新大厦
- 12718 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 肥西南路556号
- 安徽永基置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 永新大厦位于蜀山区南七里板块，小区于2011年竣工，由安徽永基置业有限公司开发完成；小区共约1栋楼，小区容积率为3.75，属于高层商品房住宅；小区房型面积有51㎡-113㎡左右的1-3居室；小区整体绿化率约为35%，小区周边配套设施齐全，居民生活在此很方便。
小区优缺点
优点- 小区附近有市第三医院地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区附近有百大商业大厦，居民购物方便。
缺点- 小区附近有锻压机床厂北区，有环境影响；
- 小区部分户型靠近寰宇东路，有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.5
299米
步行至地铁
183个
附近公交站
4个
附近地铁站
距小区约1.2km是市第三医院地铁站，途经轨道交通5号线北段，居民乘坐地铁出行方便；距小区约258m是藏洼公交站，有102路、124路、145路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约806m是肥西路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.0
小学
8.2
初中
8.5
84个
附近幼儿园
29个
附近小学
30个
附近初中
距离小区约202m是合力幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约237m是第六十七中学（小学部），是一所公立小学；距离小区约410m是合肥市第六十九中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
6.5
新旧程度
8.4
停车便捷
6.0
物业服务
8.2
环境概况
小区整体绿化率约为35%，但环境一般；小区地面比较干净，绿植修剪及时，给居民创造了一个环境舒适的生活氛围；小区内有健身器材，有利于居民空闲时间娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以米黄色为主；整体外观看上去比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共约1栋楼，小区容积率为3.75，属于高层商品房住宅；小区房型面积有51㎡-113㎡左右的1-3居室，供居民选择。
出入口
小区有2个出入口，西门位于望江西路34号附近，在顺丰五金建材附近；停车场位于稻香村街道肥西路，在中墅地产（永新大厦店）附近。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 224户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.75
社区总设施
- 长椅；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 活动中心。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对电梯楼道等公共设施进行打扫消毒，保持干净整洁，服务态度好，环境卫生比较干净，地面无垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，居民有需求能够及时响应，尽职尽责，居民日常生活有保障。
安保
小区有多名保安，每个门口有保安值班，有岗亭，内部会有保安全天巡逻；小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有授权，出入要进行登记；小区内安装了较多摄像头，关注小区安全情况，总体小区安保系统比较完善，一定程度上可以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 合肥蜀风物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.8
餐饮服务
8.5
银行金融
10.0
5个
购物中心
1个
商场
91个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约710m是百大商业大厦，它是一家大型的综合购物中心，居民购物非常方便；距离小区约25m是众邻汇购超市，里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约206m有天天强超市（合肥店），距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。
医疗资源
距小区约859m处是合肥市第三人民医院，距离较近，居民来此看病非常方便；距小区约468m是韩越中医诊所，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约216m是平实大药房（太湖路店），周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约969m有太湖路菜市场，环境卫生干净，菜品种类齐全，居民在此买菜很方便；距离小区约506m有中国民生银行（合肥蜀山支行），居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约176m是中国移动（天蓝肥西路特许经营店），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
合肥劳动公园距小区约903m，公园景色很好，比较幽静，居民空闲可以去休闲游玩;小区附近约746m有中国科学技术大学图书馆，图书种类比较齐全，居民空闲可以去看书。
休闲娱乐
小区附近约516m有金仕堡健身（西湖国际广场店），距离较近，居民空闲可以去健身;小区附近约744m有台北原唱量贩KTV（南七店），居民业余时间可以去唱歌放松；距小区约297m有平静足浴养生馆，居民养生美容比较方便。
永新大厦近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
12056元/㎡
0.28%
04-21
12033元/㎡
0.19%
04-28
12010元/㎡
0.19%
05-05
12000元/㎡
0.08%
05-12
11971元/㎡
0.24%
05-19
12119元/㎡
1.24%
05-26
12315元/㎡
1.62%
06-02
12487元/㎡
1.4%
06-09
12734元/㎡
1.98%
06-16
12765元/㎡
0.24%
06-23
12730元/㎡
0.27%
06-30
12718元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
14839元/㎡
0.54%
2023-09
14839元/㎡
0.54%
2023-10
14839元/㎡
0.54%
2023-11
14839元/㎡
0.54%
2023-12
13311元/㎡
10.78%
2024-01
12246元/㎡
17.92%
2024-02
12200元/㎡
18.23%
2024-03
12156元/㎡
17.27%
2024-04
12026元/㎡
17.05%
2024-05
12260元/㎡
14.99%
2024-06
12730元/㎡
11.93%
2024-07
12718元/㎡
14.29%
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