- 金星和园(四期)
- 9911 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 翡翠路
- 肥西县城乡建设投资有限公司
- 合肥金星物业管理有限公司
小区概述
- 金星和园（四期）位于肥西区域肥西县城板块，由肥西县城乡建设投资有限公司开发；小区共有约3060户，由高层和超高层组成，约有23栋，容积率2.5左右，绿化率约35%，绿化环境较好；小区内有85㎡-93㎡左右的二居室，较为适合刚需型人群居住；114㎡左右的三居室，较为适合改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%，环境较好；
- 小区周边学校较多，方便孩子上学；
- 小区距离购物中心较近，购物方便。
缺点- 小区距离地铁较远，居民出行较为不便；
- 小区距离大型医院较远，居民可能就医不及时。
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.6
296米
步行至地铁
120个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区距离幸福坝地铁站约1.7km，途经轨道交通3号线，距离较远，居民出行较为不便；但小区距离公交站较近，线路较多；其中小区距离实验中学公交站约237m，途经公交车529路、B11路，距离云宝路口公交站约564m，途经公交539路、695路等，公交线路较多，居民乘坐公交较为方便；小区临近翡翠路和云谷路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.7
小学
7.4
初中
7.0
71个
附近幼儿园
11个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源较为丰富，有孩子的家庭上学较为便利；距离小区约133m是肥西县上派镇中心幼儿园，是一所公立幼儿园；距离小区约766m是肥西县肥光小学，是一所公立小学；距离小区约514m是肥西实验中学，是一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿色植被丰富，绿化率35%，绿化环境较好；小区南北通透，空气对流，通风较好；小区外立面维护较好，没有破损现象，地面整洁，打扫的较为干净，但小区康乐设施地面有掉色现象，维护的不太好。
建筑特色
小区总体是简单、大气的中式建筑风格；小区外立面主要是暗红色涂料构成，极其富有曲线美，维护的也较好，暂时没有老化破损的现象。
楼栋分布
小区共约3060户，共有23栋左右，由高层、小高层组成；小区主推85㎡-93㎡左右的二居室，适合刚需人群居住；114㎡左右的三居室，适合改善型人群人群居住；小区户型南北通透，通风较好。
出入口
小区共有四个出入口，其中北门靠近云谷路，靠近实验中学公交站，居民乘坐公交出行可以从此门出入，南门靠近滨河北路，距离肥西县上派镇中心幼儿园近，居民接送孩子可以从此门出入；西门靠近翡翠路，靠近上派镇政府，居民有需要从此们出入距离较近；东门周边餐饮比较多，居民吃饭聚餐较为适合从此们出入。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 3178户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
物业服务
小区物业是业主自管，服务效率可能会较低；小区内卫生维护的较好，道路打扫的比较干净，绿植修剪的也比较及时但是康乐设施地面掉色，维护不及时；总体来说物业服务质量一般。
安保
小区设有多名安保人员，安保系统十分完善。保安会24小时轮班值岗，并在小区内外随时巡逻，避免居民发生一些不必要的意外。小区内监控设施完备，并和110联网，警局人员可以在发生重大事故的时候及时赶到处理，切实保障了居民的人身安全和财产安全。另外小区配有电子门禁，外来人员入内需要登记并取得业主许可，防止陌生人员进入小区，对小区居民产生威胁。
物业信息
物业信息
- 小区自管。
物业费用
- 0.8元/㎡/月。
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.4
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
87个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离肥西百大购物中心（巢湖路店）大约有1.7km，是集购物娱乐等于一体的购物中心；距离小区约200m是华联生活超市（云谷路店），是一家大型超市；距离小区约186m有爱客便利店，距离较近，可以满足居民基本的购物需求；距离小区约301m还有泸州印象酒楼、老乡鸡（肥西华地翡翠蓝湾店）等餐饮店，方便居民聚餐；总体来说，小区周边商业配套较为完善，方便居民生活。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，其中小区距离大型医院较远，但是周边药店较多；其中小区距离安徽医科大学第二附属医院约有7km，是一所公立医院；小区距离锦绣方兴社区卫生服务站约4km，是一家公立医院；距离小区约186m有绿健大药房、健儿乐大药房（云谷路分店）等，药店较多，居民买药较为方便。
生活服务
小区距离合家悦菜市场（金星和园店）大约278m，蔬菜新鲜；距离小区约718m有中国银行24小时自助银行、中国建设银行24小时自助银行等，银行较多；距离小区约195m有中国电信智慧家庭服务中心，约616m处有中国移动，方便居民充话费等；总体来说小区周边生活服务较为完善，居民生活较为便捷。
公共资源
小区周边公共资源较为完善，其中小区距离上派镇人民政府有298m左右，距离较近，方便解决居民的一些问题；集小区约307m是滨河公园，适合居民饭遛弯；距离小区约2.1km有图书信息中心、肥西县图书馆，方便居民工作学习。
休闲娱乐
距离小区约1.1km有新都会赛音KTV，约1.7km有新歌声等KTV，距离较近；距离小区约884m有茗茶棋牌，约1.1km有聚缘活动室，环境干净；距离约1.1km有金仕堡健身（绿地新都会店），健身器材较全；总体来说小区周边休闲娱乐相对完善，居民选择性较多。
金星和园(四期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
10280元/㎡
0.48%
02-02
10325元/㎡
0.44%
02-09
10294元/㎡
0.3%
02-16
10240元/㎡
0.52%
02-23
10178元/㎡
0.61%
03-02
10108元/㎡
0.69%
03-09
10067元/㎡
0.41%
03-16
9971元/㎡
0.95%
03-23
9907元/㎡
0.64%
03-30
9867元/㎡
0.4%
04-06
9894元/㎡
0.27%
04-13
9911元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11365元/㎡
15.62%
2024-06
11135元/㎡
15.23%
2024-07
10898元/㎡
16.22%
2024-08
10851元/㎡
15.22%
2024-09
10559元/㎡
17.35%
2024-10
10375元/㎡
16.43%
2024-11
10230元/㎡
16.48%
2024-12
10156元/㎡
15.65%
2025-01
10263元/㎡
12.81%
2025-02
10196元/㎡
13.31%
2025-03
9898元/㎡
16.37%
2025-04
9911元/㎡
15.74%
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