- 龙湖光年
- 27568 元/㎡
- 2023-06
- 住宅
- 商品房住宅
- 石莲北路,近皖水路
- 合肥锦湖房地产开发有限公司
- 安徽龙湖物业服务有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.3
608米
步行至地铁
96个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是桂庄，约608米；距离小区最近的公交站是蜀西湖公园，658路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.1
小学
7.2
初中
7.5
34个
附近幼儿园
9个
附近小学
13个
附近初中
距离小区最近的小学是合肥高新创新实验第二小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.3
新旧程度
9.9
停车便捷
8.7
物业服务
9.6
30.0%
绿化率
2.5
容积率
1:1.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.2
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
1个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是砂之船(合肥)奥莱，约1189米；最近的综合医院是安徽医科大学第一附属医院(高新院区)，约1174米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
龙湖光年近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
27779元/㎡
0.08%
01-19
27708元/㎡
0.26%
01-26
27635元/㎡
0.26%
02-02
27544元/㎡
0.33%
02-09
27466元/㎡
0.28%
02-16
27447元/㎡
0.07%
02-23
27460元/㎡
0.05%
03-02
27504元/㎡
0.16%
03-09
27518元/㎡
0.05%
03-16
27518元/㎡
0%
03-23
27559元/㎡
0.15%
03-30
27568元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
30822元/㎡
21.92%
2024-06
29789元/㎡
17.83%
2024-07
28900元/㎡
14.32%
2024-08
28855元/㎡
17.59%
2024-09
28782元/㎡
11.02%
2024-10
28213元/㎡
11.23%
2024-11
28154元/㎡
8.85%
2024-12
27871元/㎡
8.63%
2025-01
27657元/㎡
9.94%
2025-02
27448元/㎡
10.94%
2025-03
27569元/㎡
10.53%
2025-04
27568元/㎡
10.57%
龙湖光年问答
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