元一柏庄解读
韦齐宾
2022-03-16
特色
【轨道交通】小区西门口有公交站牌，分路口站，有122，146，101等路公交车向西1千米有1号线地铁合工大南区
【小区户型】小区由20栋楼组成6号楼33层2号7号8号楼34层9号12号13号总高11层98到245平
【小区设施】小区内有人工湖，有儿童老娱乐设施，
不足
小区租户多，流量大，车位紧张，
刘杰
2022-04-21
中墅地产
特色
【轨道交通】公交车站300米，122路，134路等，1号线朱岗站两千米，出行便利
【小区户型】小区由20栋楼高层和小高层组成，两梯四户，边户为140平以上通透大户中间为98～130不通透户型
【小区设施】小区内有人工湖，有儿童老娱乐设施，
不足
人车未分流绿化到位但是路灯较少
杨守付
2022-03-21
特色
【轨道交通】公交车站300米，122路，134路等，1号线朱岗站两千米，出行便利
【小区户型】小区由20栋楼组成6号楼33层2号7号8号楼34层9号12号13号总高11层98到245平
【小区设施】小区每栋楼下都有停车场和地面停车场广场中央是敞开式花园
不足
人车未分流绿化到位但是路灯较少
郭轶
2021-10-21
特色
【轨道交通】小区位于铜陵路与巢湖路交口的东南方，临近的4号线地铁目前在建中，属于铜陵路高架沿线，交通便利
【小区户型】目前以133平三房两厅两卫的南北通透户型为主，中，低，高楼层都有，楼间距很大，容积率低，居住舒适
【房屋品质】元一柏庄于2009年交付使用，以园林风格主打，使用十余年间，因顶楼漏水，渗水，隔音不好的问题投诉很少
【居民素质】本小区的租户占比并不高，住户人群以周边上班族和自顾业人士为主，素质相对较高，人员流动性不大
不足
周边缺少大型商超，离地铁口稍远
徐冰冰
2021-04-21
特色
【轨道交通】门口就是分路口公交站，途径161路公交车，东门王大郢公交站，途径122，161，706路公交
【小区户型】小区楼间距大，采光好，旁边紧邻景观河，边户型比较宽敞。
【小区设施】小区公共设施齐全，小区中间是花园和观赏水池、在小区中间位置建有休闲健身器材，很适合生活。
【生活配套】北门正对滨水公园和南淝河，河对岸是左岸广场，有电影院和健身房小吃街，南边有王大郢菜市场，生活购物方便
【房屋品质】2008年商品房，实力开发商，小区楼间距大，房屋户型设计合理，适合居住
不足
车位也不足，晚上停车需要找车位。
程千坤
2022-05-19
吉大房产
特色
【轨道交通】小区西门边上就是周谷堆公交站，可乘坐51路97路99路106路可直到火车站
【小区户型】小区总共有20栋楼，有高层和小高层，有两梯四户也有两梯三户户型面积由98平到240平不等楼间距宽
不足
小区楼龄老一点，10年，有点噪音几栋楼
周洋
2021-12-09
言恒房地产
特色
【轨道交通】小区西门边上就是周谷堆公交站，可乘坐51路97路99路106路可直到火车站
【小区户型】小区有三房，四房，面积有大点的，小一点的，户型方正，选择性多
【生活配套】小区位于铜陵路与巢湖南路交口东南角，王大郢菜市场，百大金商都，永辉超市均为200米
不足
小区租户多，流量大，车位紧张
胡仁燕
2021-10-14
特色
【小区户型】小区一共有20栋楼，户型从98平三房到142平四房等，户型方正得房率高
【小区设施】小区6号楼北边有露天游泳池，2号楼南边有游泳馆，内有儿童游乐场老年活动中心，停车位2000多个
【生活配套】滨水公园旁，有大型市场永辉超市，家乐福等
不足
小区楼龄老，没有人车分离，还有几栋靠近高架
李一德
2021-09-19
特色
【轨道交通】门口就是分路口公交站，途径161路公交车，东门王大郢公交站，途径122，161，706路公交
【小区户型】南北通透户型，三房朝南观景房，两房朝南客厅朝东户型
【小区设施】小区内部配套设施齐全，健身，运动，北边100米滨水公园
【生活配套】出门20米有菜市场，出门向北200米就是永辉超市，合家福购物街只有500米各种配套齐全。
不足
总价稍高，小区租客多。
盛振东
2021-12-12
特色
【小区户型】小区主推花园洋房，楼间距很大，绿化高
【小区设施】小区绿化高，花园 梁咏琪停车场都有，小区整体道路很不错，优点特别方面 散散步 跑跑步 小区环境很好的
【房屋品质】由元一开发建设，08年统一交房，交付至今
不足
靠近马路的几栋多少有点吵
李浩杰
2021-11-22
特色
【小区户型】小区主推花园洋房，楼间距很大，绿化高。
【小区设施】小区绿化高，花园 凉亭 停车场都有，小区整体道路很不错，优点特别方便 散散步 跑跑步都可以 小区环境很好。
【居民素质】住户很多，邻居和睦相处，关系很多，素质高。
不足
靠近马路的几栋多少有点吵。
许海翔
2021-08-18
特色
【轨道交通】地铁1号线合工大南区站仅1km。
【小区户型】两梯四户，三户，两户。户型：都是朝南户型：两室三室南北通透和复式。
【小区设施】小区内多处设有娱乐健身器材，并且自带室外游泳池，1：0.8车位充足，自带市政供暖。
【生活配套】小区南边有一般的生活购物，北边有永辉超市，大地影院。
不足
小区不是人车分流 小区绿化比较好晚上路灯比较暗
胡九如
2020-06-05
特色
【轨道交通】向西一号线合工大南区，离一号线差不多1000米左右，西门有122 146 101路多条公交线路直达
【小区户型】小区有二十栋高层和小高层组成，有两梯三户，两梯四户，面积段有98平方至140平方左右，面积段很丰富!
【小区设施】小区一共有三个门，其中北门是正门，有大型的商业街，小区内有游乐场，幼儿园，健身器材场所等，生活交通方
【生活配套】小区北门有大型商业中心及商业街，西门那边有国购星河广场
【房屋品质】小区是板楼建筑类型，元一自带的物业公司，柏庄物业，容积率2.35，停车位充足，钢筋混凝土建筑结构
不足
小区不是人车分流，学区不是很好，有几栋离铜陵路高架较近，有噪音
账号已注销
2021-06-24
特色
【轨道交通】距离小区一千米西边有一号线地铁口，公交站200米，122,146，134等多路公交
【小区户型】小区共为20栋楼，由高层和小高层组成，均为两梯三户和两梯四户，户型面积98到152之间不等
【小区设施】小区地上和地下均有停车位，广场中央有敞开式花园，并有健身器材和观赏水池
不足
距离小区六百米处有永辉超市，一百米左右便是王大郢菜市场，北门正对南淝河和滨水公园
余水
2021-07-27
特色
【小区户型】南北通透户型 ：三房朝南景观楼、两房朝南客厅朝南。朝南户型：两房朝南客厅朝东或朝西。
【其他描述】小区房型好，楼间距大，小区绿化高。物业特别负责！！！
【小区设施】小区带有众多娱乐健身器材，在14栋南边广场边上，儿童爬爬梯等，带市政供暖，车位充足租金180月每月。
【居民素质】小区在住居民平均年龄在35之50岁之间，入住环境佳，在住居民平均学历在专科以上
不足
小区车位紧张，房龄稍长
熊言文
2021-03-19
中墅地产
特色
【轨道交通】小区西门到王大郢公交站台10米122交通十分便利途经101146路等公交。
【小区户型】由20幢小高层和高层组成户型分为98平之136平。
【小区设施】小区6号楼北边自带游泳池可租可售车位分为产权车位和地面停车位。
【生活配套】小区位于铜陵路与巢湖南路交口东南角百大金商都王大郢菜市场永辉超市均为200米。
【房屋品质】12年精装交房 标准价在1万9 毛胚交房。
不足
小区租户多，流量大，车位紧张，
杜美容
2021-11-22
特色
【小区户型】小区主要户型有97平米-138平米，明厨，明卫，主卧朝南的三居室，136平米-152平米，户型方正。
【小区设施】小区有人工水景，绿化率高，占地面积大。
【居民素质】小区主要以自住为住，租户素质高，邻里关系很好。
不足
小区地上停车位有点杂乱。
王康
2019-08-11
特色
【轨道交通】小区西门到王大郢公交站台10米，途经101，122，146路等公交，交通十分便利
【小区户型】由20栋高层和小高层组成，两梯四户，边户为140以上通透大户。中间为98-130
不通透三室户型
【小区设施】小区内5#6#楼北边有露天游泳池，2#南边有游泳馆，有儿童游乐场，老人健
身广场，停车位2000多个
【生活配套】小区几乎每栋楼下有小卖部，生活便利。四周有沿街商铺，方圆300米内有
多家门诊部，大药房，就医方便
不足
人车同进同出，不够安全方便。且租户较多，小区闲杂人等很容易进出，小区内财务安全有隐患。小区绿化率高，但缺少
地灯，晚上行走较黑，不方便。养宠物人士较多，人身安全有隐患。
葛徐霖
2020-12-20
特色
【小区户型】小区3～5栋为高层，4～20栋为小高层，楼间距大，采光非常好，5栋旁边紧临景观河，环境优美
【小区设施】小区中心有900m²的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，08年统一精装交付，装修标准1500元/m²，近马路一排装双层真空玻璃有效隔音
不足
小区绿化面积很大，所以物业管理困难，所以显得小区内绿化较乱，车位不是很充足，
孔德来
2019-12-07
特色
【轨道交通】公交车站300米，122路，134路等，1号线朱岗站两千米，出行便利。
【小区户型】小区由20栋楼高层和小高层组成，两梯四户，边户为140平以上通透大户。中间为98～130不通透户型
【小区设施】小区每栋楼下都有地下停车场和地面停车场，广场中央是敞开式花园 广场中央是小区健身场所
【生活配套】小区南边300米是王大郢菜市场，北500米有永辉超市，出小区北门就是滨水公园
不足
人车未分流，出行带小孩不太方便，小区绿化很到位但是缺少路灯，晚上行走不方便。
