维也纳森林花园解读
谢东
2020-07-04
中墅地产
特色
【小区户型】小区全是住宅房，有6层公寓84-135平方，有别墅175-385平方（有叠加、联排、独栋别墅）
【小区设施】小区绿化做的不错，环境优美，有室内健身房，园区中心还有观景湖，十分适宜居住
【生活配套】北边永辉超市只有200米左右，东边百大、乐购商场，南边万达广场、银泰城大概3公里以内
不足
基本都是多层 没有电梯 因为小区建筑的比较早，房子有些老化，小区绿化率过高，缺乏养护
王辉
2017-03-08
中墅地产
特色
【小区户型】叠加双拼独栋别墅170-380平，客厅挑高5米，有两房到三房的户型89-130平，三房南北通透
【小区设施】小区内设游泳池、健身房、网球场，中间有观景湖，自带健身器材。
【生活配套】出小区北门，过黄山路200米到永辉超市；往西50米到1912金街，有中西餐娱乐场所
不足
地面停车混乱，绿化多过维护不到位。
黄宾云
2022-04-07
特色
【轨道交通】小区向东约700米有地铁3号线可直达政务区、市中心；小区南门约30米有公交车站可直达大蜀山等
【小区户型】小区是有多层、叠墅；双拼跟独栋；楼间距比较大采光不遮挡；主力户型100左右三房跟190左右的叠墅
【生活配套】小区南门向东70米有社区医院，看病很方便；向东500米左右有大型超市，电影院等满足日常生活所需
不足
小区年代比较早了。车位不足；小区基本没有电梯房，暂时还没有加装电梯
王裴
2022-03-28
特色
【其他描述】小区是宋都物业，物业费是1.44元一平！别墅区的物业费相对高一点，要2.4元一平
【小区设施】小区中心有100平左右的景观绿植，有两处都设有健身器材和儿童娱乐设施！方便健身与玩耍
不足
小区房子比较老，所以看着有点旧！人车不分流，小区路边停了很多车！
黄明明
2018-08-25
蓝昕商务
特色
【小区户型】小区有多层户型，叠加和联排别墅，多层主力推两房三房，别墅主力推上叠或下叠，上叠有阁楼，下叠有车库
【生活配套】小区北门出去对面就是金大地1912商业街区，还有永辉超市，生活娱乐十分方便，出门向东五百米有军大医院
不足
小区楼龄时间长了10年左右，车位不够，物业不完善，绿化维护不及时
秦晓杰
2018-10-24
特色
【小区户型】小区全是住宅房，有6层公寓84-135平方，有别墅175-385平方（有叠加、联排、独栋别墅）
不足
小区有点老，车位紧张，出门望江西路有点堵。
陈家欢
2017-11-30
链家地产
特色
【小区户型】维也纳森林公园为蜀山区高档小区，主推上叠别墅、下叠别墅、多层住宅，上叠送顶楼阁楼，下叠有地下车库。
【其他描述】天一物业，物业费独栋2.9元/㎡、双拼2.1元/㎡、叠拼1.5元/㎡、高层1.2元/㎡，管理不是很好
【小区设施】小区配有花园，运动设备，娱乐设施，可供小区内居民休闲娱乐。地上地下均有停车位，还设有网球场。
不足
小区物业是天一物业，管理不是很好，对小区内的设施维护不到位，环境打理不好。
账号已注销
2017-03-27
特色
【轨道交通】离地铁2、3号线500米，公交56、108、10、20、518、128出小区50米内有站牌
【小区户型】都是住宅，有叠层、联排、双拼、独栋，主里推荐133-200平的户型
【生活配套】北边永辉超市只有200米左右，东边百大、乐购商场，南边万达广场、银泰城大概3公里以内
【房屋品质】洋房，全框架结构，地下有车库，不回潮
不足
小区建成时间有点长，地处黄山路、望江路之间，车流量有点多
王静松
2017-11-02
特色
【小区户型】本小区为纯多层小区，多层主打两房三房，别墅主打叠加和联排，一楼有院子，楼间距适中，不论楼层均有阳光
【房屋品质】小区08年左右交房，一楼做有垫高，小区设有地下停车库和地面停车位，顶楼设有复试层，顶面做有防水隔热层
不足
小区物业管理稍差，树枝无人修理
账号已注销
2017-03-07
特色
【轨道交通】一环内出行便利，交通便利10、118等路公交直达门口。
【小区户型】别墅和高层。别墅户型都是南北通透。高层是：四梯八户，02-07户型是朝南，01和08是南北通透。
【小区设施】维也纳森林花园包括独栋别墅、联排别墅、叠加别墅和小高层，绿化率达50.3%，小区车位：1：1
【生活配套】小区周边有游泳池、健身房、壁球室、网球场、桌球室、酒吧。出门就是华地商业圈。
不足
小区现在的物业不负责，多处垃圾和枯木，没有清理。多层和高层的一楼采光差。房龄有点老
彭四巧
2017-01-04
义和房地产
特色
【轨道交通】离地铁200米公交 一条马路
【小区户型】叠加双拼独栋别墅170-380平户型，客厅挑高5米，有两房到三房的户型89平到130平，三房南北通透
【小区设施】小区自建公园，绿化率高，户外健身器材，免费停车位
【生活配套】小区北门对面就是金大地商业街区，生活消费娱乐方便，200米内有永辉超市，500米有军大医院
不足
基本都是多层 没有电梯 因为小区建筑的比较早，房子有些老化，小区绿化率过高，缺乏养护
左俊
2018-03-26
特色
【房屋品质】小区08年左右交房，一楼做有垫高，小区设有地下停车库和地面停车位，顶楼设有复试层，顶面做有防水隔热层
不足
小区建成时间有点长，地处黄山路、望江路之间，车流量有点大。
邓海东
2017-03-24
特色
【小区户型】独栋别墅 联排别墅 叠加别墅和小高层 两房两厅 三房两厅 四房两厅 全南户型 南北通透户型
【其他描述】小区位置很好 繁华地段
【小区设施】小区儿童 老人 运动健身设备 车位比例1:1
【生活配套】出门600米永辉超市 700米1912商业街 繁华地段 周边配套齐全
【房屋品质】小区都是底层 中间的位置 比较安静 适合居家
不足
小区物业管理有点不足 房子外表看起来不是很新
张灯球
2017-03-08
特色
【小区户型】叠加双拼独栋别墅170-380平户型，客厅调高5米，有两房到三房户型89平到130平，三方南北通透
【其他描述】小区保安全天巡逻，安保设施齐全，高档物业管理，让您住的舒心 安心
【小区设施】小区设施齐全，有游泳池，健身房，网球场，中间有观景湖，自带健身器材
【生活配套】小区北门对面就是金大地商业街，生活消费娱乐方便，200内有永辉超市，500米有军大医院
不足
小区物业分布不均，小区部分管理不是很到位
任仕军
2017-05-23
金金科技房地产
特色
【小区户型】叠加双拼独栋别墅170——380平，客厅挑高5米左右，其中两房或三房89——130平，三房南北通透。
【小区设施】小区绿化做的不错，环境优美，有室内健身房，园区中心还有观景湖，十分适宜居住。
【生活配套】小区北大门正对面是1912时尚街，东北边150米左右的是永辉超市，生活娱乐十分便利。
不足
小区绿化维护不能及时到位，路边的车辆停的有点乱。
刘良
2017-04-20
百瑞置业
特色
【轨道交通】交通便利 南门北门都有公交站台
【小区户型】维也纳森林花园包括独栋别墅 联排别墅 叠加别墅和小高层 三室两室等南北通透型
【小区设施】小区内设有观景湖 小区绿化率极高 自带健身器材 娱乐室
【生活配套】小区北门对面就是金大地商业街 生活消费娱乐方便 附近有大型超市 500米有军大医院
不足
因小区建筑年代早 所以某些房子有些老化
柯小兵
2016-10-13
特色
【小区户型】独栋别墅、联排别墅、叠加别墅和小高层
有两房两厅，三房两厅，四房两厅，两南户型，南北通透的户型
【其他描述】维也纳森林花园包括独栋别墅、联排别墅、叠加别墅和小高层，绿化率达50.3%
【小区设施】小区绿化面积多，中间更是有湖为观景，打理一番甚是好看，自带健身设备，娱乐室，游泳池
【生活配套】1912金街，永辉超市出门1000米就是
不足
黄山路片区，其得天独厚的宜居魅力、浓厚的社区氛围、优良的商业文化配套正吸引越来越多的目光聚集于此。
胡文韬
2018-01-12
中墅地产
特色
【轨道交通】小区南门出门向东500米可乘地铁三号线，经三站可达天鹅湖。
【生活配套】小区出门向西300米是1912金街，向北500米可达大溪地商业街和永辉超市。
不足
小区很大，物业管理不是很到位。
郭素连
2017-03-19
链家地产
特色
【小区户型】别墅，叠加，双拼，独栋。面积170--380平户型.两房和三房面积89到130平，三房户型，南北通透
【小区设施】小区绿化极高，中间更是有观景湖，自带健身器材，游泳池，娱乐室。
【生活配套】小区北门至永辉超市仅200米，1912商业街也在附近。
不足
小区绿化过多缺维护，地面停车较多
蒋康
2017-02-09
义和房地产
特色
【小区户型】别墅:叠加~’双拼~独栋，面积170~380平户型。两房和三房面积89到130平，三房户型，南北通透
【小区设施】小区绿化率极高，中间更是有观景湖，自带健身器材，娱乐室，游泳池
【生活配套】北门至永辉超市仅200米，1912商业圈也在附近
不足
小区绿化过多，且欠缺维护，地面停车较多