新华学府花园解读
许幸旺
2021-06-24
合肥驰骏房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区毗邻黄山路主干道，出门就是公交车站，三号线地铁口国防科大站距离仅300米
【小区户型】小区总共有45栋楼，主力户型为97平两房，108平，136平，143平三房，均是南北通透户型
【小区设施】小区绿化率高达55%，环境优美，有观景湖，健身馆，锻炼器材以及一些儿童娱乐场所
【生活配套】小区西边30米就是新华国际广场，西南边700米就是百大购物中心和华润万家，生活方便
不足
小区由安徽新华地产开发，毛坯交付的时间虽然有些久，但外立面依旧看起来很新
赵娜娜
2019-07-07
中墅地产
特色
【小区户型】小区有多层电梯多层为主总共45栋小区户型分为三种两室三室和四室都是通透户型两室的都是两个功能房朝南
【小区设施】小区带有花园 运动场地 儿童滑梯 老年健身设施
【生活配套】小区附近商店氛围浓后门外汇集餐饮店水果生鲜超市等日常生活购物便利另外百大购物中心2000米
【房屋品质】安徽新华房地产有限公司开发 毛坯交付 时间虽久 外观墙漆看起来依然很新
不足
房龄老 对于公积金使用上会贷款年限短一些 车位不足 多层居多不带电梯 小区主打户型面积大 总价比较高
账号已注销
2021-09-11
特色
【小区户型】小区总共45栋，力推户型有97平的两房，108平、136平、143的三房，户型都为南北通透。
【小区设施】该小区绿化率达到55%，环境优美。有观景湖、有健身馆、锻炼器材和儿童娱乐场所，老少皆宜。
【生活配套】小区出门从西门对面200米就是潜水街，小区的西边步行800米就是百大港汇广场。
【居民素质】小区大多居住30~60岁人群，居民素质比较高，多为中上层人士。
不足
房龄都在2002年左右，房龄有点大。
王响响
2021-07-01
特色
【轨道交通】距离小区800米是3号线和6号线双地铁口，出门就是10，129，121，136等路公交线路。
【小区户型】小区总共45栋楼，力推户型有97平的两房，108平、136平、145平，户型非常漂亮，南北通透。
不足
居住人口大多为40岁左右群体，入住率1:1，小区整体教育水平和文化涵养高。
张魁
2021-07-01
特色
【小区户型】小区一共45栋，主要户型为97的两房，108平、136平、143平的三房，户型都比较方正的，南北通透
不足
小区自带花园、凉亭、运动场地、儿童游乐场、老年健身设施。
孟杰
2020-01-16
特色
【轨道交通】毗邻黄山路主干道，出门就是公交站 ，三号线地铁口国科大站直线距离400米，
【小区户型】小区由多层楼梯房和小高层电梯房组成，一共45栋，小面积97平是2房其余均是3到5房，偏改善
【小区设施】小区环境很好有景观池，人车分流，有凉亭球场等等一系列的生活娱乐配套，自带本部幼儿园，
【居民素质】小区多为自住，很少有出租屋出现，居住人群多为旁边炮院和国科大的老师等，业主素质极高
不足
交房年龄稍微老了。但是小区物业很好，保养非常棒，您绝 对看不出来
刘傲
2020-01-14
特色
【轨道交通】出门200米地铁三号线，望潜交口可换乘136路，124路公交。
【小区户型】总栋数25栋，两梯4户，两居室120平以下，三居室赠送空中花园156平，总高28层。
【小区设施】凉亭花园，篮球场，健身场所，广场，小区人车分离，地下车位1:1
【生活配套】出门百米小吃一条街，花鸟鱼虫，古玩市场，百大购物中心，超市。
不足
租户多，人流量大，总价高。
吴祥
2019-05-28
合肥房产经纪
特色
【轨道交通】距离3号地铁线潜山站只有700米，北门10米处就是10路118路129路158路56路。
【小区户型】小区总共有45栋楼，多层和小高层为主，力推户型108到143的三房，南北通透，全明户型.
【小区设施】小区环境优美，绿化率达到了55%，小区车位1:1，自建幼儿园，景观湖，健身馆，儿童游乐设施。
【生活配套】小区西边10米处就是新华国际广场，西南边800米就是百大购物中心和华润万家，生活配套齐全。
不足
小区绿化茂盛，一楼比较挡光，小区车位比较紧张，车库都卖到30万。
账号已注销
2020-04-25
特色
【小区户型】小区共33栋，主要以多层，小高层为主，小区楼栋间距30米左右，小区绿化率
【生活配套】晨欣华美达广场，港汇广场，摩尔广场，百大港汇购物中心，永辉超市，安建国际大厦-营销中心，东箭装饰集团
不足
小区绿化率高，低楼层的采光不是很好，
史传新
2020-01-14
保润爱家
特色
【小区户型】小区共45栋，以多层洋房为主，面积有98-108-118-143平等三房，南北通透.
不足
小区绿植茂盛，一楼采光受影响，车位紧张，一个车库30万，上下班拥堵
徐飞宏
2018-09-05
特色
【轨道交通】距离3号线潜山站只有700米，距离１００米内公交站牌有：8、10、１１８、１２１、１２５、１３６路等
【小区户型】小区总共45栋，力推户型有97平的两房，108平、136平、143的三房，户型都为南北通透。
【小区设施】该小区绿化率达到55%，环境优美。有观景湖、有健身馆、锻炼器材和儿童娱乐场所，老少皆宜。
不足
该小区建筑年代比较久，不过物业维护的不错，绿化茂盛一楼的采光受影响。
谈兵玉
2018-04-19
特色
【轨道交通】北门1号门20米处电子工程学院公交站，8、10、118、121、125、136路，离潜山路地铁1公里
【小区户型】一梯两户，两梯四户，多层，小高层不等，80平到200平不等，两房朝南户型，南北通透户型
【小区设施】蜀山稀有环境，绿化率45%，有景观湖，小桥流水，环境如画；有健身馆和儿童娱乐设施
【居民素质】小区大多居住30~60岁人群，社会中上层人士，有一定社会地位，素质比较高，享受生活质量
不足
建筑年代较晚，小高层楼栋全部沿路边，小区多层顶楼户型浪费严重。
徐极
2019-03-03
特色
【小区户型】共43栋，以多层洋房为主，80~200平，沿路有5栋总高11层的小高层，户型以两房朝南、南北通透为主
【小区设施】小区绿化率达到45%，车位1：1，自建幼儿园，环境优美，内有观光湖、健身馆、儿童娱乐场所。
不足
小区多数为楼梯房，上下不是很方便且建造年代偏早小区配套还不是很齐全。
蔡涛
2018-10-07
特色
【轨道交通】位于黄山路与石台路交口东南侧，南边紧靠望江西路，西边是潜山路和地铁三号线，到三号线潜山路站200米
【小区户型】小区总共45栋，力推户型有97平的两房，108平、136平、143的三房，户型都为南北通透。
【生活配套】北门是美食一条街，二期西边10米处是新华国际广场，往南500米是港汇广场，附近有红府超市，合家福超市
不足
该小区建筑年代比较久，大部分都是没有电梯的多层，上下楼比较麻烦。
李成
2018-11-14
特色
【轨道交通】距离3号线潜山站只有700米，距离１００米内公交站牌有：8、10、１１８、１２１、１２５、１３６路等
【小区户型】小区总共45栋，力推户型有97平的两房，108平、136平、143的三房，户型都为南北通透。
不足
小区年代久，植被繁盛，一楼的可能挡光并且车位较少
冯益民
2018-08-18
特色
【轨道交通】小区北门就是黄山路，北门口就是电子工程学院站点，公交10路、118路、108路公交，可直达步行街
【小区户型】新华学府花园45栋住宅楼，多层结合小高层，小区内全部是南北通透的房型，从80平两房到143平三房
【生活配套】小区出门从西门对面200米就是潜水街，小区的西边步行800米就是百大港汇广场。
不足
小区环境很好，在售房源不多，且没有小户型，总价较高车位比较少
魏伟
2018-11-21
特色
【轨道交通】距3号线潜山路站只有700米，距小区100米范围内有10、111、121、125、136等多路公交车
【小区户型】小区总45幢，主要户型为97平两房，108平、136平、143平的三房，均为南北通透户型。
不足
小区建筑年代相对较久，绿化过于茂盛，影响了一部分住户的采光。
账号已注销
2018-08-23
特色
【轨道交通】北门10米处就是10路 118路 129路 158路 56路，石台路西门20米处可乘坐121路公交
【小区设施】小区配备观景湖，小桥流水，环境如画。同时入住率非常高，低密度住宅，舒适度很高
【居民素质】小区大多居住30~60岁人群，社会中上层人士，有一定社会地位，素质比较高，享受生活质量
不足
小区环境很好，在售房源不多，且没有小户型，总价较高
邵道利
2018-04-26
特色
【轨道交通】小区北门就是黄山路，北门口就是电子工程学院站点，公交10路、118路、108路公交，可直达步行街
【小区户型】共43栋，以多层洋房为主，100~180平；沿路有5栋11层小高层，以143户型为主；都南北通透户型
【生活配套】小区出门从西门对面200米就是潜水街，小区的西边步行800米就是百大港汇广场。
不足
小区年代久，植被繁盛，一楼的可能挡光并且车位较少。
陈震
2018-12-19
特色
【轨道交通】距离地铁3号线潜山路站只有700米距离100米是公交站牌，8、10、118、121、125、136等
【小区户型】小区总共45栋楼，主力户型97平方两房，108平、136平、143平的三房，户型都是南北通透，
不足
一楼住宅采光不太好，车位比较紧张！
