小区绿化率约40%，小区绿化规划用心，植被种类丰富；小区卫生在物业和业主共同的维护下，比较干净整洁；小区健身器材和儿童游乐设施充足，居民下班后会带孩子在小区内玩耍，生活气息比较浓厚；小区道路上停放了较多机动车，路边有绿化带。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由淡黄色和棕色的涂料组成，具有一定的防水效果；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，看起来比较新。

小区共有16栋楼，容积率为1.5；小区户型有2-4居室，小区户型面积约72㎡-152㎡；小区户型南北通透，采光比较好。

小区有7个出入口，南3门靠近小区11幢；南门靠近小区6幢；南1门靠近小区5幢；东门位于小区3幢附近；东1门靠近小区17幢；北门位于小区18幢附近，仅行人通行；停车场靠近小区14幢，仅车辆通行。

物业管理比较认真，物业人员定期为小区内的绿植修剪，及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。

小区配备多名保安，保安24小时轮岗值班，外来人员或车辆不得随意进出小区；小区重要路段都有监控覆盖，实行24小时监控，并与110系统联网，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约824m有合肥苏宁广场，方便居民逛街购物；距离小区约367m有大润发(庐阳店)，居民日常采购比较方便；距离小区约89m有凯美多，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.3km有安徽省第二人民医院，方便居民就医；距离小区约149m有李复明中医诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约103m有国胜大药房(利辛路店)，居民买药比较方便。

距离小区约558m有阜阳北路菜市场，居民购买果蔬比较方便；距离小区约187m有中国民生银行(合肥上城国际社区支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约156m有中国移动(利辛路特许经营店)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。

小区周边公共设施较多，距离小区约1.6km有藕塘公园，方便居民晨练和散步；距离小区约736m有良训图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.2km有合肥市庐阳区人民政府双岗街道办事处，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约459m有天天欢乐影城，居民看电影比较方便；距离小区约75m有维唛主题量贩KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约494m有创美健身(元一名城店)，方便居民健身锻炼。

对于年轻夫妇或3口之家来说，可以购买面积在95㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，可以减轻一部分经济压力；对于预算充足的家庭来说，可以购买152㎡左右的4居室，面积相对来说较大，能为每个家庭成员提供个人空间。

小区周围医疗、生活等配套资源较丰富，建议业主将购买者锁定在养老人群，以此来提高房屋出售速度；小区周边交通便利，而且大型商场和休闲娱乐场所齐全，建议业主将房屋推荐给附近上班的年轻人，既能方便上下班，也能方便购物，能够较好提高房屋出售速度。

小区附近有地铁站，对于注重出行便捷度的年轻上班族来说，建议合租72㎡左右的3居室，可均摊房租和物业费，降低生活支出；如果是成员较多的家庭租户，建议租住152㎡左右的4居室，户型面积较大，房间数较多，适合有孩子和老人的家庭居住。

小区卫生在物业和业主共同的维护下，比较干净整洁；小区健身器材和儿童游乐设施充足，为居民的业余生活增添了不少乐趣，提升了居住体验；小区户型南北通透，采光充足，居住比较舒适。

小区邻里之间比较熟悉，小区内中年人居多，大多数经济条件不错，整体素质较高；小区内老年人和小孩也较多，平时在小区内玩耍；居民之间相处的比较和谐，居住氛围较好。