- 隆昊昊天园
- 12994 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 萧城路159号
- 合肥隆昊房地产投资有限公司
- 业主自管
小区概述
- 隆昊昊天园位于合肥市瑶海区萧城路，属于瑶海公园板块。小区是由合肥隆昊房地产投资有限公司开发的高品质住宅小区，于2019年竣工。小区由小高层和高层组成，占地面积为221000㎡，总建筑面积为498600㎡，容积率为2.5。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约45%，环境好；
- 小区附近有物流大道地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近北二环路与淮南路交叉口，有轻微的噪音影响；
- 小区车位少，停车比较紧张。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.7
1103米
步行至地铁
129个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约1.1km是物流大道地铁站，途经轨道交通1号线三期，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约275m是小花塘公交站，有47路、49路、110路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约761m是物流大道，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.9
小学
8.0
初中
7.6
122个
附近幼儿园
24个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约827m是合肥幼教集团萧城路幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约416m是兴海苑小学，是一所公立小学；距离小区约1.4km是合肥市第三十中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
7.3
新旧程度
9.0
停车便捷
8.1
物业服务
8.2
环境概况
小区的整体绿化率为45%，花草树木有专业人士进行适时组织浇灌、施肥和松土，整体生长状况良好，无枯死现象。小区有流动循环的水景和中式的凉亭回廊，体现了古朴淡雅的园林设计。小区公共区域设专人保洁，能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态。
建筑特色
小区建筑整体上是简洁大方的风格，经典耐看，风格偏向庄重大方。小区的外立面为涂料，以米黄色为主色调，整体简洁大方。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面呈现较新的状态。
楼栋分布
小区由43栋小高层、高层组成，占地面积为221000㎡，总建筑面积为498600㎡，容积率为2.5，小区户型面积有60㎡-142㎡左右，房型为1-4居室。
出入口
小区有4个出入口，东南门位于萧城路，在5栋附近；北门位于萧城路与扶疏路交叉口西（隆昊昊天园内）；西门位于新华路与淮南路交叉口南150m；东北门位于新华路南50m。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 5465户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 长椅；
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业服务质量良好，能够为居民提供充满亲情和亲近感的服务，物业收费情况较为合理。小区室外的招牌、广告牌、霓虹灯按规定设置，整体的排列整齐有序。小区内每天都有保洁人员清扫楼梯街道，让人感觉十分干净整洁。
安保
小区的门禁严格，所有外来人员都必须登记才能进入，让人感觉非常安全可靠。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障居民的生命和财产安全。 小区内24小时都有保安巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共4356车位
- 地上2356个，地下2000个
车位比
- 1:0.80
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.1
餐饮服务
6.0
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
70个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约1.8km有乐活购物中心，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约200m有好朋友超市(昊天园店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约132m有大嫂便利店，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约466m有安徽省第二人民医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约949m有惠康源内科诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约236m有国胜大药房(昊天园店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约780m有七里塘批发菜市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约870m有中国工商银行(合肥新蚌埠路支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约250m有中国电信昊天园营业厅(萧城路昊天园小曹专营营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约1.6km有XINO主题影咖(武里山天街店)，方便居民看电影；距离小区约1.7km有阿里巴巴量贩KTV(乐活店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约646m有荷尔蒙健身咖(扶疏路)，居民健身比较方便。
隆昊昊天园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
13385元/㎡
0.22%
02-18
13350元/㎡
0.26%
02-25
13330元/㎡
0.15%
03-03
13303元/㎡
0.2%
03-10
13253元/㎡
0.38%
03-17
13208元/㎡
0.34%
03-24
13153元/㎡
0.42%
03-31
13091元/㎡
0.47%
04-07
13050元/㎡
0.31%
04-14
13015元/㎡
0.27%
04-21
12997元/㎡
0.14%
04-28
12994元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14658元/㎡
3.39%
2023-06
14501元/㎡
1.87%
2023-07
14460元/㎡
0.69%
2023-08
14351元/㎡
3.35%
2023-09
14190元/㎡
5.65%
2023-10
14065元/㎡
4.77%
2023-11
13987元/㎡
4.98%
2023-12
13674元/㎡
8.02%
2024-01
13456元/㎡
9.58%
2024-02
13338元/㎡
10.41%
2024-03
13153元/㎡
12.24%
2024-04
12994元/㎡
12.64%
隆昊昊天园问答
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