国贸天琴湾解读
陆凯凯
2021-07-05
中墅地产
特色
【轨道交通】小区出东南门1公里多就是地铁三号线 可达全合肥市区
【小区户型】2014年的次新小区 共14栋楼 分布的都是高层 主力户型为96平左右两房 120平的三房两卫偏改善
【小区设施】小区中间 从南到北 是核心绿化带 有大片的花园景观 名贵乔木 休息长廊 衬托的小区环境非常优美
【生活配套】小区生活便利 西门100米就有多个便利店 水果店 美容店等
不足
央企国贸开发 2014年纯毛坯交付 一楼均为架空层 改造成的休息区以及儿童乐园
姚娟
2022-05-18
锦翔房地产
特色
【轨道交通】出门600米处公交站台，162,129,166路公交车到翠庭园站
【其他描述】小区物业：北京亿展资产管理有限公司物业费：1.42元每平，物业服务好，安保人员也是谨慎
不足
小区南面靠近高速，路边几栋楼较为嘈杂
张起亮
2021-06-04
中墅地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，以97平、121平为主，180平大面积为辅。南北通户型好，楼间距大，采光好
【生活配套】小区北面400米翠庭园菜场，万象城和新地中心在2500米内，小区前面就是环政务区的匡河公园。
不足
小区前排靠近环城高速公路，噪音较大。
李成
2020-09-18
中墅地产
特色
【轨道交通】小区旁边有166路516路128路，20路公交车🚌，500多米有三号线地铁图书馆站，出行方便。
【小区户型】小区大部分楼栋为两梯四户，中间是89或者97的两居室，主力是122平边户，特别适合置换客户。
【小区设施】国贸天琴湾内部是人车分流，地下车库比较充裕，小区配套设施有儿童游乐场，老年健身器材，环境优美。
【房屋品质】国贸天琴湾是厦门地产商开发的，绿化在％41.30容积率在3.2，里面基本都是大户型，属于中高端小区。
不足
不足是11号12号13号楼靠近G40绕城高速，和高铁
候小东
2020-10-12
中墅地产
特色
【小区户型】小区主要为两梯四户设计，中间户是两居室，主力户型有123平方三室，楼间距宽，采光好，南北通透。
【小区设施】小区内部设有儿童娱乐设施在9号楼东边的位置，运动器械在2号楼西边位置，可供娱乐游玩。
【生活配套】小区距离天鹅湖万达，万象城，新地中心都不足2公里，过习友路即可到达翠庭园农贸市场，生活居住非常方便。
不足
小区11栋12栋13栋靠高速有点吵
田郑垒
2018-10-07
中墅地产
特色
【小区设施】小区车位设置：主要以地下车位为主，比较充裕，小区内配套设施比较齐全有中心花园，儿童游乐场老年健身器材
【生活配套】生活配套齐全购物：万象城距离1500米左右 医院：安医第二附属医院3000米左右
【房屋品质】国贸开发商开发项目，房屋品质很有保证，外墙防水 保温 隔音效果均已检验达标合格
不足
不足就是小区南边靠高铁线路，有一点的噪声
陈奥运
2017-06-17
中墅地产
特色
【小区户型】房子全部是高层两梯四户，边户127平南北通透3房，中间户不通透
【小区设施】车位是地面与地下车位，比例1:1
不足
小区10栋11栋12栋，靠近高速与高铁，所以噪音有点大
王辉
2021-10-23
特色
【轨道交通】小区出门便是习友路，离地铁口一公里左右，向西走300米便是八中公交车站，同一条路还有多个公交车站
【小区户型】小区都是两梯四户，得房率80％，主力123㎡刚需置换户型，南北通透，中间户都是两居室。
【小区设施】小区内部设有儿童娱乐设施在9号楼东边的位置，运动器械在2号楼西边位置，可供娱乐游玩。
【生活配套】小区门口有超市，可满足日常需求，往东3公里有万象城购物中心，安医大二附院距离4公里，配套非常成熟
不足
个别楼栋靠近高铁比较吵。单价较高。户型大
陈子强
2021-07-02
特色
【轨道交通】小区北面就是习友路主干道、过了天桥就是翠庭园公交站，向西走280米就是八中公交站、同一条道路上分布着
【小区户型】小区主推98平的大两房和121的大三房，适合改善，小区都是高层，楼间距很大，品质高端
【小区设施】小区花园，运动场地，康乐设施，健身房，水系，儿童游乐，小小区有一个中心圆形大花园、草坪面积大，且修剪
不足
小区门口有超市，可满足日常需求，往东3公里有万象城购物中心，安医大二附院距离4公里，配套非常成熟
卢荣波
2020-10-27
特色
【轨道交通】小区北边是习友路主干道，过了天桥就是翠庭园公交站，向西280米就是八中公交站牌，出行方便。
【小区户型】小区主推小户型，89-96均为两室，123平的三室，此户型房源较少。大面积158四房。整体适合刚客户
【小区设施】小区内部有一个圆形大花园，草坪面积大。切修剪的很好。每隔几栋楼都有巨大陶瓷瓶。美观大方。
【生活配套】小区周边商业配套成熟，距离2.4公里就是华润万象城。1.7公里可到达万达广场。对面就是翠庭园农贸市场
【房屋品质】小区由厦门国贸集团开发建设，整体采用新古典主义建筑风格。低调奢华。地面整体抬高，远离粉尘与噪音污染。
不足
小区户型单一，两室最小89.73，最大96。且是主推户型。最大158四房设计。
任晴晴
2022-05-17
中墅地产
特色
【小区户型】小区主推98平大两房和121平的大三房，都是高层，楼间距大不影响采光
【小区设施】小区自带老人儿童休闲娱乐设施，车位配比1：1.2，车位充足，人车分流
不足
小区前排楼栋靠近高速有点吵
孙国文
2021-11-04
特色
【轨道交通】小区旁边有166路516路128路，20路公交车🚌，500多米有三号线地铁图书馆站，出行方便。
【小区设施】小区花园，运动场地，康乐设施，健身房，水系，儿童游乐，小小区有一个中心圆形大花园、草坪面积大，且修剪
【生活配套】小区门口有超市，可满足日常需求，往东3公里有万象城购物中心，安医大二附院距离4公里，配套非常成熟
不足
小区南面靠近高速，路边几栋楼较为嘈杂。
王祥祥
2021-10-14
特色
【轨道交通】本小区附近公交站牌为平塘站，可坐20路、128路下车，附近还有长江路家乐福免费购物班车，
【小区户型】本小区为两梯四户，面积涵盖90到170平的2房至4房。在户型的设计上不管是2房3房4房户型都方正实用
【居民素质】住户多为年轻人为主，租户少、小区邻里之间和睦相处，相互帮忙，氛围融洽
不足
不足11栋12栋13栋楼靠近G40绕城高速，高铁
叶伟
2020-09-26
特色
【小区户型】小区两梯四户，中间户两房，主力户型123平大三房。
【其他描述】小区物业是北京亿展资产管理公司，物业费1.44。
【小区设施】小区人车分流，车位配比1:1。小区内有网球场，篮球场，儿童游乐园和老年人健身设施。
【生活配套】小区东边两公里华润万象城，天珑广场，北边500米翠庭园农贸市场。
不足
靠近绕城高速，有噪音
蔡保金
2020-05-25
中墅地产
特色
【轨道交通】出门600米处公交站台，162,129,166路公交车到翠庭园站
【小区户型】小区主要是两梯四户为主，中间户是两居室，主力户型是123平，这种户型采光通风好，适合置换客户的需求。
【小区设施】主要以地下车位为主，比较充裕，小区内配套设施比较齐全有花园，儿童游乐场老年健身器材
【生活配套】天鹅湖万达骑车一刻钟，地铁3号线，后期通车不到一刻钟即到
【居民素质】住户素质好，租户少，小区能保持卫生干净，
不足
11#12#13#靠近绕城高速，有点吵，租客较多
王玉峰
2020-05-13
中墅地产
特色
【轨道交通】出门600米处公交站台，162,129,166路公交车到翠庭园站
【小区户型】国贸天琴湾以两梯四户为主，8栋，10栋两梯2户，中间户型是2房，边户为3房和4房，楼间距大采光棒！
【小区设施】小区车位1:1，自带网球场，篮球场，锻炼设施，人车分离。
【生活配套】距天鹅湖万达，新地中心，华润万象城不足2公里，过习友路即可到达翠庭园农贸市场，生活购物休闲均很方便
【居民素质】住户素质好，租户少，小区能保持卫生干净，
不足
11#12#13#靠近绕城高速，有点吵，租客较多
陈启成
2020-04-04
特色
【轨道交通】出门600米即是习友路与翡翠路交口公交站，有128、41、32等多路公交经过小区西边，出行方便。
【小区户型】小区以两梯四户和两梯两户为主，推荐户型155平大三房改善型住房，房间面积大，采光好，通透性强
【小区设施】小区人车分流，车位充足，车位配比1:1，有公园，体育健身设施，儿童游乐设施，居住环境舒服！
【生活配套】距天鹅湖万达，新地中心，华润万象城不足2公里，过习友路即可到达翠庭园农贸市场，生活购物休闲均很方便
【居民素质】住户素质好，租户少，小区能保持卫生干净，
不足
小区11栋，12栋，13栋靠近绕城高速，有点吵
徐伟
2021-08-26
特色
【轨道交通】小区出门便是习友路，离地铁口一公里左右，向西走300米便是八中公交车站，同一条路还有多个公交车站
【居民素质】住户多为年轻人为主，租户很少，小区邻里之间和睦相处，相互帮忙，氛围融洽
不足
小区11栋，12栋靠近绕城高速和高铁，有点吵
方兰兰
2020-09-10
特色
【小区户型】小区以两梯四户为主，中间户是两居室，主力户型123平，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区车位1:1，自带网球场，篮球场，运动设施，人车分离
【生活配套】距天鹅湖万达，华润万象城，新地中心不足2公里，过习友路即可到达翠庭园农贸市场，生活休闲购物比较方便
【房屋品质】开盘时间12年，2014年交房，先去户型正客厅有大阳台，设有双层隔音玻璃，隔音效果好。
不足
小区11栋12栋靠近告诉，相对吵一点租客多。
唐小奇
2020-09-18
特色
【小区户型】天琴湾以两梯四户为主，中间户是两居室，123平是主力户型，采光好，通风好。
【小区设施】小区在2号楼西边设有运动设施，9号楼东边设有儿童娱乐设施。
【生活配套】小区距天鹅湖万达，新地中心，华润万象城不足2公里，过了习友路即可到达翠庭园农贸市场，衣食住行很是方便
【居民素质】住户素质高，租户少，小区卫生保持的比较干净。
不足
小区11栋，12栋.13栋靠近绕城高速，有点吵。
