荣城花园南苑解读
肖临晨
2022-03-31
中墅地产
特色
【轨道交通】小区西20米是地鉄5号线太河路站，
【小区设施】小区绿化率在百分之五十左右，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，傍晚很多人在此聊天散步
【生活配套】小区向北1km有宜家购物广场，共2层，一层主要服装，二层主要生活用品
不足
小区回迁房，物业管理比较差，停车位规划少，停车不方便
陈鹏
2022-03-07
中墅地产
特色
【小区户型】小区总共有66栋小高层，分为北区1到28栋，29到66栋是南区，63平到78平小户型92平是通透户型
【生活配套】南区和北区中间是自带的商业街，配套菜市场，超市，小区北面是菱湖公园
不足
租客多，地面车位少。
陶璐璐
2021-12-27
三缺一房产
特色
【轨道交通】小区附近是5号线地铁口，出行方便
【小区户型】荣城花园南苑是电梯房，总高是11-18层，主力户型有两室、三室等，楼间距大，采光好
不足
小区是回迁房，租户多，这给物业管理带来不便
杨龙
2018-08-26
中墅地产
特色
【轨道交通】小区北门往西100米有4路126路232路503路公交车荣城花园站和地铁5号线天水路站.
【小区户型】荣城花园小区一共66栋住宅，户型有48平米一室，63㎡、78㎡、93㎡两室。93㎡、127㎡三室。
【生活配套】小区内部商业街配有大型超市、商业、酒店。小区北门50米有菱湖公园。北门往北800米有大型篮球活动广场
【居民素质】小区为回迁房，大部分都是当地回迁户，还有部分都是租客。小区人口比较杂乱。
不足
小区租客多，车位少，没有地下停车库
程伦江
2018-11-12
中墅地产
特色
【小区户型】本小区分南苑北苑，南苑有产证，共66栋高层住宅，均为回迁房，户型以92平左右的两室三室居多。
【居民素质】小区是回迁房，价格便宜，租户较多，流动性大，以过去农村拆迁户老年人较多，新进城刚需户也不少
不足
小区是回迁房，人员混杂，物业不怎么样
张芳
2018-12-07
仁和易居
特色
【轨道交通】小区北门往西100米有4路126路232路503路公交车荣城花园站和地鉄5号线天水路站。
【小区户型】荣城花园小区一共有66栋小区。户型有48㎡一室。68㎡.73平米.98㎡两室。93㎡.127㎡三室。
【生活配套】小区内部商业街配有大型超市，商业。小区北门50米就是菱湖公园，再往北800米就是大型篮球活动中心
【居民素质】小区为回迁房，大部分为当地回迁户，还有部分是租客
不足
小区租客多车位少，没有地下停车位。
王旭
2018-08-17
中墅地产
特色
【轨道交通】小区西20米是地鉄5号线太河路站，
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，110为小区主力户型，130平适合改善需求。
【小区设施】小区绿化率在百分之五十左右，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，傍晚很多人在此聊天散步。
【生活配套】小区北门出门，10米就是凌湖公园，傍晚很多人在此跳舞，下棋。
不足
物业管理有些松懈。物业管理有带提高
邢建
2022-05-29
中墅地产
特色
【轨道交通】小区西边就是地铁五号线太和路站，西边蒙城路和东边阜阳路都有多条公交线路可供选择，还可选择阜阳路高架
【小区户型】小区共有66栋小高层住宅，北区为1-28栋，南区29-66栋，主推户型92平两室户型，适合刚需购房者
【小区设施】小区中心有200平绿地，有儿童滑梯、跷跷板、基本健身器材，平时很多业主空闲时都喜欢到中央广场散步聊天
【生活配套】小区的南区和北区中间自带商业街，配套菜市场、超市，北边有菱湖公园和篮球场，平时休闲运动都比较方便
【居民素质】小区主要为家庭住户，老人孩子较多，通常都是三代同堂，还有部分租客，流动性较大
不足
小区为回迁房，没有人车分流，对行人安全有影响，车位较少，没有地下车库
邵凡先
2022-06-04
特色
【轨道交通】距离地铁5号线直线距离100米，出行非常方便。西边就是蒙城路，往南边是北一环高架
【小区户型】小区均为两梯四户，也有部分一梯两户的，居住非常舒适。大多为90平两室两厅户型，适合刚需住户居住
【小区设施】小区中心200㎡的绿地，有儿童滑梯和基本健身器材，非常适合空闲到中央广场玩，同时绿化率高
【生活配套】南区和北区之间是自带商业街，配套菜市场，超市，小区北边是菱湖公园
不足
没有进行人车分流，小区较大，人流量比较多
陈强
2022-03-29
特色
【轨道交通】距离地铁五号线直线距离一百米，非常近出行方便。路西就有蒙城路，往南2km就是北一环高架路，不耽心出行
【小区户型】小区均为两梯四户，也有部分一梯两户的户型，居住非常舒适。大多为90平方两室两厅户型，适合刚需住户居住
【小区设施】小区中心200m²的绿地，有儿童滑梯和基本健身器材，非常适合空闲到中央广场游玩，同时绿化率非常高
【居民素质】小区老人孩子会较多，小区居住大多为家庭住户，一家人其乐融融住房舒适！小区入住的通常都是三代同堂。
不足
小区没有人车分流，对行人安全这块稍微有影响。小区占地面积大，造成人流量也比较多，太过热闹
杨凯凯
2022-06-07
特色
【轨道交通】距离5号线地铁口50米！阜阳路高架1000米！
【小区户型】小区有60多栋，有两梯四户，一梯两户选择。面积50-126平都有，选择性很多！
【小区设施】小区中心有1000平左右游玩设施，很多带娃，散步的在此地玩耍！
【生活配套】小区自带商业街，往南去1公里左右有宜家超市！
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，近两年来年轻人在这发展也多了起来，多数为三代人！居住氛围很好！
不足
小区环境有待提升，有部分位置比较脏乱差！
吴翠
2021-11-11
中盛
特色
【轨道交通】小区北门菱湖路上有多路公交经过，小区西边在建地铁5号线
【小区户型】小区均为小高层，总高11层，有一梯两户，两梯四户的 楼间距很大，采光都比较好
【小区设施】小区中心有多处绿地草坪，有儿童滑梯，有健身器材娱乐设施，很多人在这边玩耍
【生活配套】小区自带商业街有大型超市，医院，旁边就有一个菱湖公园
【房屋品质】由合肥本土开发商操盘，房屋品质很好，小区整体环境不错，绿化比较多
不足
地上车位目前不足，车辆乱停乱放，小区没有物业费，导致物业整天比较差
马多为
2022-04-01
特色
【小区户型】荣城花园小区共66栋住宅，房型有48平米1室的63平79平93平两室，93平127平三室，采光不好
【小区设施】小区绿化率在百分之五十左右，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，傍晚很多人在此聊天散步
【生活配套】小区北门出门，10米就是凌湖公园，傍晚很多人在此跳舞，下棋
不足
小区是回迁房，人员混杂，物业不怎么样
刘耿震宇
2021-06-20
特色
【轨道交通】小区西边就是地铁5号线太河路站
【小区设施】小区绿化率在百分之五十左右，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，傍晚很多人在此聊天散步
【房屋品质】小区是回迁小区 房龄还可以 但是房屋质量不太好 墙皮脱落 电梯管理不行
【居民素质】小区里老人小孩会较多，小区居住大多为家庭住户，一家人其乐融融住房舒适！小区入住通常都是三代同堂。
不足
小区租客多，车位少，没有地下车库，物业差 房龄老
孔政
2022-03-17
特色
【小区户型】总共有66栋小高层，分为北区1栋至28栋，南区29栋至66栋，面积63平、78平、92平。
【生活配套】南区和北区中间就是自带的商业街，配套菜市场，超市，小区北面就是菱湖公园。
不足
车位少，环境不是很好。
何小林
2021-08-06
中墅地产
特色
【轨道交通】小区北门往西100米有4路126路232路503路公交车荣城花园站和地铁5号线天水路站.
【小区户型】小区共有66栋总层11层个别楼栋为18层，有63平65平78平。 92平两室127平3室。
【小区设施】小区绿化率在百分之五十左右，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，傍晚很多人在此聊天散步。
【生活配套】小区向北1km有宜家购物广场，共2层，一层主要服装，二层主要生活用品
不足
物业管理较差，租客多，车位少
凡刚
2021-07-30
中墅地产
特色
【轨道交通】小区北门往西100米有4路126路232路503路公交车荣城花园站和地铁5号线天水路站
【小区户型】小区共有66栋总层11层个别楼栋为18层，有63平65平78平。 92平两室127平3室。
【小区设施】小区绿化率在百分之五十左右，绿地边上有小孩娱乐场地有滑滑梯，跷跷板等设施，也有老人活动下棋的场地
【生活配套】小区向北1km有宜家购物广场，共2层，一层主要服装，二层主要生活用品
不足
小区物业管理有待提高，交通便利性有待加强
钱陈
2022-04-16
三缺一房产
特色
【小区户型】小区总共66栋小高层11层，分为南区1到28栋，29到66是北区，63平到78平小户型。
【小区设施】小区绿化率在百分之五十左右，绿地周边有儿童滑梯，非常适合空闲到中央广场游玩，同事绿化特别高
【生活配套】南区和北区中间是自带的商业街，配套菜市场，超市，小区北面是凌湖公园
不足
小区租客多，车位少，没有地下停车库，物业比较差
陈帅帅
2021-06-23
特色
【轨道交通】小区北门往西100米有4路126路232路503路公交车荣城花园站和地铁5号线天水路站
【小区户型】小区共有66栋总层11层个别楼栋为18层，有63平65平78平。 92平两室127平3室。
【小区设施】小区绿化率在百分之五十左右，绿地边有小孩娱乐场地滑滑梯，跷跷板，也有老人活动下棋的场地
不足
小区是回迁房，价格便宜，租户较多，流动性大，以过去农村拆迁户老年人较多，新进城刚需户也不少
施其英
2021-06-21
中墅地产
特色
【轨道交通】小区西边20米处就是地铁5号线太河路站
【小区户型】小区有48㎡，63㎡，78㎡，92㎡，93㎡，123㎡。楼间距大，采光好。顶楼11楼或18楼。
【小区设施】小区绿化率在百分之五十左右，绿地边有小孩娱乐场地有滑滑梯，跷跷板，也有老人活动下棋的场地。
不足
小区是回迁房，价格便宜，租户较多，流动性大，以过去农村拆迁户老年人较多，新进城刚需户也不少
