- 窦小桥小区
- 9994 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 蒙城北路118号,合瓦路79号
- 合肥长安开元置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 窦小桥小区位于庐阳区白水坝板块，由合肥长安开元置业有限公司开发，为商品房住宅；小区于2010年竣工，房龄较老；小区容积率约为2，共有29栋楼，均为多层建筑；小区户型有2居室到3居室，户型面积约为61㎡-85㎡，适合刚需型人群购买。
小区优缺点
优点- 距离小区307m左右有新天地国际购物中心，居民购物方便；
- 距离小区519m左右有庐阳区白水坝菜市场，居民买菜方便。
缺点- 小区于2010年竣工，房龄较老；
- 小区距离海棠地铁站较近，部分楼栋会有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.8
526米
步行至地铁
207个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离海棠地铁站约429m，途经轨道交通3号线和轨道交通5号线北段，居民乘坐地铁出行方便。距离小区317m左右有白水坝北公交站，停靠公交126路、133路、137路等多路公交，居民可乘坐公交车上下班。义井路/蒙城北路(路口)距离小区208m左右，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
10.0
小学
9.2
初中
8.5
163个
附近幼儿园
50个
附近小学
33个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生上学。距离小区92m左右有窦小桥幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区482m左右有合肥市南国花园小学(和煦园校区)，是一所公办小学。距离小区785m左右有合肥市第四十七中学，是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化面积不大，小区道路两旁栽有树木，可供居民散步休闲使用；小区的设施比较齐全，有健身器材、儿童游乐设施等，方便居民休闲娱乐。但是小区绿化水平不高，整体环境有待改善，小区总体环境一般。
建筑特色
小区整体建筑简约大方，外观比较有层次感。楼栋外立面以卡其色为主色调。外立面物业维护一般，看起来略显老旧。
楼栋分布
小区容积率约为2，共有29栋楼，均为多层建筑；小区户型有2居室到3居室，户型面积约为61㎡-85㎡，适合刚需型人群购买。小区均为1梯2户，都是南北通透的户型。
出入口
小区有2个出入口，西门靠近25栋楼，南门位于西门西侧，以上2个出入口人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1074户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 运动场地；
- 儿童游乐。
物业服务
小区为开放式小区，物业管理一般。小区的儿童游乐设施和健身设施会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，卫生维护较好。物业对外立面维护一般，略显老旧。
安保
小区每个门口都有保安值班，内部会有保安24小时巡逻。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区自管
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.7
就医买药
8.7
餐饮服务
7.0
银行金融
8.2
2个
购物中心
暂无
商场
223个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约307m有新天地国际购物中心，是居民购物逛街的好去处；距离小区约122m有正丰苑超市，居民日常用品的选购可轻松满足。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.7km左右有合肥市第一人民医院，该医院为三级甲等医院，医学水平较高，居民可到此处就医。距离小区389m左右有石则民内科诊所，诊所距离小区较近，居民可到此处就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全。距离小区519m左右有庐阳区白水坝菜市场，市场内蔬菜水果种类较多，距离较近，居民买菜方便。距离小区140m左右有徽商银行(合肥新华支行)，可方便居民办理理财业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，距离小区304m左右有完美世界影城(新天地国际购物中心店)，居民可到此处观看电影，丰富自己的日常生活。距离小区300m左右有四合网苑(新天地国际购物中心店)，方便居民上网娱乐。
窦小桥小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
10492元/㎡
0.12%
01-19
10536元/㎡
0.42%
01-26
10494元/㎡
0.4%
02-02
10491元/㎡
0.03%
02-09
10428元/㎡
0.6%
02-16
10369元/㎡
0.57%
02-23
10360元/㎡
0.09%
03-02
10361元/㎡
0.01%
03-09
10203元/㎡
1.52%
03-16
10084元/㎡
1.17%
03-23
10015元/㎡
0.68%
03-30
9994元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12174元/㎡
13.64%
2024-06
11668元/㎡
25.34%
2024-07
11437元/㎡
27.83%
2024-08
12327元/㎡
21.12%
2024-09
12644元/㎡
17.34%
2024-10
12644元/㎡
15.99%
2024-11
11666元/㎡
18.06%
2024-12
10627元/㎡
22.62%
2025-01
10502元/㎡
21.24%
2025-02
10358元/㎡
18.99%
2025-03
10005元/㎡
20.72%
2025-04
9994元/㎡
19.94%
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