绿地滨湖国际花都解读
王俊
2018-09-21
特色
【小区户型】小区一共四期，总共32栋，都是2梯4户高层，朝南，楼距大采光好。
【小区设施】内有地上和地下车位，车位充足，人车分流，公园式绿化，环境好。活动中心，儿童游乐场一应俱全。
【房屋品质】2014开始一直到2016年四期全部交付，由世界500强企业绿地集团开发。
不足
周边缺乏商业，生活娱乐配套不全！
王永强
2018-03-15
蓝昕商务
特色
【轨道交通】小区北门有115路和602路公交车，地铁1号线滨湖会展中心离小区仅3公里，位于宿松路，生活方便。
【小区设施】小区带有多处喷泉和公园，多处健身设施器材，小区地上地下车位充足，小区自带篮球场和网球场，生活方便。
【生活配套】小区东北角有大型商业超市以及多家饭店，滨湖医院两公里，小区内带有多家小超市，可以提供日常生活用品。
【居民素质】小区属于改善型住房，居民以年轻人为主，整体素质高，邻里关系和睦，人员流动性小 。
不足
小区均价比较高，买房者需要提高预算。
王鹏
2018-12-06
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，99平的小三房是主力户型，116平126平133平的是大户型
【小区设施】小区空地居多，各大空地设有小朋友的滑梯，跷跷板等娱乐设施，小朋友可以去游玩
【生活配套】向南2km有南艳湖公园，适合饭后散步
【房屋品质】是绿地开发商，自己的开发商，总共分为四期，小区房屋质量还不错
不足
物业不够完善，态度不是很好
账号已注销
2018-08-11
特色
【小区户型】国际花都小区分A B C D四个区，共计32栋楼，5167户。楼间距适中，全部楼栋都是高层
【小区设施】有地下停车场两层，还有地面固定车位，健身器材和儿童乐园，家庭式理发店，老年活动中心和丰巢快递。
【生活配套】小区东北角有大型超市，餐饮区，国胜大药房，北京华联，生鲜传奇，出门就是康利园门诊。
【房屋品质】世界五百强企业，绿地集团开发，顶楼无漏水，底楼无回潮，隔音效果很好
不足
靠近主干道，灰尘污染严重，次新小区入住率不高，租户较多，治安管理稳定性弱。
周晓东
2018-07-29
特色
【小区户型】全高层建筑，有2梯4户，总共分4期开发，分ABCD，面积从77-133平方不等，2室和3室。
【小区设施】本小区自带健身会所，车位充足，小孩游乐场所，休闲健身广场，绿化覆盖率高达60%。
【生活配套】小区门口有新建的商业综合体，300米有康利园菜市场，500米有南艳湖风景生态公园。
【房屋品质】世界500强房企，绿地集团开发，开盘时间为2014年，顶楼无漏水，底楼无回潮，隔音效果好。
不足
新小区，周边配套不太完善，一期沿宿松路比较吵。
良飞合
2018-04-25
特色
【小区户型】小区都是高层。2梯4户。都是南北走向，有82到100平方的两室，89到132平方的三室。
【其他描述】物业公司为康健房地产有限公司，物业费在1.44每平米。服务态度不错，全天都有保安巡逻，且人文素质较高
【小区设施】本小区自带健身场所，车位充足，幼儿游乐场所与休闲广场，绿化景观带好似公园一般。自带车位，小型球场等。
【房屋品质】世界500强，绿地开发，房屋质量超好，隔音效果好。
不足
本小区为2013年建设，故现在入住人员较多，小区噪音比较大。
配套尚未全部完善，没有近地铁！交通情况一般！
王军
2018-09-10
特色
【小区户型】小区分为ABCD四期，总共32栋楼，都是带电梯的高层，全部朝南，普遍两梯四户，楼距大，采光好
【小区设施】地上地下都有车位，公园式绿化，老年活动中心，儿童游乐场一应俱全，人车分流
【房屋品质】世界500强企业，绿地集团开发
不足
周边缺少商超，生活娱乐配套不足
张亮
2018-08-20
特色
【小区户型】小区分为ABCD区。共32栋楼都是电梯高层。小区朝向都是朝南方的。楼间距较大，适合居住
【小区设施】有地下停车车。还有老人的健身器材和儿童乐园。还有公园一样的绿化景观带
【生活配套】小区东北角就有大型的商场。解决日常的生活用品所需。小区北门还有一家中西医结合医院
【房屋品质】世界500强企业绿地集团开发。顶楼无漏水。一楼不回潮
不足
周边缺少大型的商场，和娱乐场所。一期沿宿松路主干道比较吵杂。
周鲁甫
2018-05-31
中墅地产
特色
【轨道交通】距本小区100米为63路 602路公交，距本小区300米为规划地铁7号线南艳湖站，两公里内地铁一号线
【小区户型】小区两梯四户 两至三房为主，面积82-133平为主两房是中间朝南户型，三房主要东西边户，少量中间户
【生活配套】距本小区300米康利园菜市场，距本小区600米南艳湖风景区生态公园，距本小区800米海恒步行街菜
不足
周边无高消费娱乐场所，临近宿松路的住宅有点吵。
刘瑞青
2019-03-18
冬阳房地产
特色
【其他描述】长城物业，物业费1.44元/平，小区物业热情周到，有责任心
【房屋品质】绿地开发，品质小区，世界500强，顶楼做的有隔热层防水，一楼有地下车库防潮
【居民素质】租户较多，年轻人居多，素质住户，邻里和谐
不足
租户较多，人流量大，一期临宿松路，有点吵
账号已注销
2018-12-07
特色
【轨道交通】小区出门300米处就有226路，150路，63路，去往合肥南站仅8站
【生活配套】小区400米范围内就有世纪联华，中国银行，建设银行，健身房， 日常购物十分方便
不足
房源产证未能达5年，部分房源不满2年，税费偏高。业主以浙江沪地区为主的住户为大多数，房价稳定居高不下。议价程度不大。
韩明月
2018-08-15
特色
【小区户型】小区分为A B C D，5167户，32栋楼，都是高层，楼距适中，小区都是高层，两梯四户
【小区设施】配套多个老人健身设施，儿童游玩设施，公园一样的绿化景观带，小型球场
【房屋品质】世界500强绿地品牌项目，品质比较好
不足
周边缺少大型商场、娱乐场所，新小区，生活配套不太完善
岳振威
2017-11-26
蓝昕商务
特色
【小区户型】小区主要为总高33楼的为主，主推户型为83左右的两房，楼间距比较大，采光都比较不错。
【其他描述】小区是长城物业，小区物业还是比较负责的，小区全天有人值班，物业费为1.44元每平方米。
【房屋品质】小区为绿地的开发商，房屋质量有保证。小区分为四期，交房时间为13年 14年 15 年比较新的小区。
【居民素质】小区住户多为年轻人，年龄段都在24岁到35岁之间。好多都是刚刚结婚的小夫妻，小区素质相对比较高的。
不足
小区唯一不是很好的是一期比较靠马路，噪音可能相对比较大。总价过高。新小区好多在装修施工，白天可能比较吵。
张龙
2017-11-27
特色
【小区设施】小区内绿化率达到50%，小区多处设有儿童滑梯及娱乐设施充分满足小区内小朋友玩耍
【生活配套】小区出北门50米宿松路与慈光路交口有小区自有商圈，商超娱乐齐全！生活方便
【居民素质】居住年龄段集中在30岁到40岁，邻居关系融洽！
不足
目前小区周围片区发现不足，对于喜欢热闹的可能要做其他考虑了，因为其是新小区整体入住率较低，租客较多
罗会童
2017-11-23
特色
【轨道交通】出小区50米就有63路公交车，距小区300米为地铁三号线南艳湖站
【小区户型】小区有77平-133平两房三房等不同类型的户型组成，两梯4户
【小区设施】小区自带幼儿园，孩童游乐场所，老人健身设施！小区带有景观喷泉，车位比例1比1
【房屋品质】该小区由大品牌绿地开发商建造，顶楼没有漏水底楼没有回潮等情况！隔音效果好！
不足
小区为新小区周边配套尚未完善，没有近地铁！交通情况一般！
郑飞龙
2019-02-17
特色
【小区户型】全高层建筑，两梯四户，总共分四期开发，面积从77平到133平不等.
【小区设施】小区自带健身会所，车位充足，拥有儿童娱乐场所，休闲健身广场，方便居民休闲娱乐。
不足
新小区商业配套待完善，日常生活方便度有待提高.
刘瑞青
2018-08-15
零五五一房产
特色
【小区户型】小区均为二梯四户，主推小户型，适合刚需者居住
【其他描述】长城物业，物业费1.44元，物业管理认真负责，态度好，能够及时解决业主的物业问题
【居民素质】小区为次新小区，年轻人居住较多，也有部分是老人过来帮忙带孩子的
不足
租客较多，小区一期靠近临宿松路和高速，稍微有点吵
王亚春
2017-11-29
特色
【小区户型】本小区均为高层两梯三户或两题四户坐北朝南主推77平方、82平方、83平方两房户型
【其他描述】长城物业，是合肥相当好的物业，物业费1.44平方，含电梯费！
【小区设施】小区有地下车库和地上停车场车位配比1.1、小区12#和19#之间是儿童游乐场和避暑凉亭
【生活配套】小区以北300米是康利园菜市场、小区以西500米是南艳湖景区、环境优美
不足
小区固定人口较少、外来租客较多、居住人群相对混杂
郭敏峰
2017-09-26
特色
【小区户型】小区有77-133平两房到三房不等的户型，以两梯四户为主少数两梯三户。边户南北通透，中间户半通透。
【小区设施】本小区配带公园景观喷泉儿童滑滑梯老人活动中心等车位1比0.85。地上地下停车位都充足！
【房屋品质】世界五百强品牌开发商绿地集团 四期交房时间不等，房屋品质很好，隔音效果完全没有问题！
不足
此小区为新小区 入住率不高 。部分靠宿松路，有点杂音！
梅媛媛
2017-02-09
特色
【小区户型】两梯五户68-118㎡,朝南户型，南北通透，推荐90多平大两房
【小区设施】车位充足 设有众多健身器材
【生活配套】2公里内有医院、菜场和南艳湖湿地公园、购物广场。
【居民素质】紧靠科技园及研究所，户主学历普遍高，年龄30多岁，自住高达70%。
不足
全是高层 楼栋建筑紧凑 低层采光不太理想
