琼林苑解读
曹培军
2019-05-22
特色
【小区户型】小区主推小户型80到95，部分大三房面积在140左右，小区体量适中，共12栋楼，均为高层，
【房屋品质】2009年前后开盘，交付时间在2012年完毕，均为毛坯交付，钢混结购，无漏水皲裂现象
不足
小区距离学校比较近，周末以外，可能会有些许吵闹，小区车位比较紧张
周本成
2018-11-13
满堂红房地产
特色
【轨道交通】公交：距离60路 62路70米。地铁距一号线紫庐站1.7千米
【小区户型】小区共11栋楼，都是高层钢混结构，楼间距较宽，采光很好，面积87-144平助理户型两房和大三房
【小区设施】小区内部设置独立的篮球场，景观花园和池塘，并且设置固定的健身器材，为业主提供了休闲的娱乐设施
【生活配套】向南450米是世纪金源购物中心，永辉超市，向西是滨湖会展中心
不足
房龄超过5年，相对比新小区，有点老旧！北门是小学，早上略微有点吵
王林
2018-06-29
特色
【其他描述】滨湖世纪城物业，物业费1.2/平 ，每栋楼都有楼长负责，服务态度都是不错的！
【小区设施】小区采用人车分离模式，车位比例：1:1，小区中间位置自带篮球场 ，健身设施，儿童游乐设施
【生活配套】小区一公里有世纪金源购物中心，滨湖医院，居然之家，永辉超市等生活配套设施齐全
不足
小区建成后年限较久 房屋楼栋看起来老旧
胡野
2018-11-14
特色
【小区户型】小区共11栋楼，都是高层钢混结构，楼间距较宽，采光很好，面积88-144平方，主力户型两房和大三房
【小区设施】小区内部设置了独立的篮球场，景观花园和池塘，并且设置了固定的健身器材，为业主提供了休闲的娱乐设施
【生活配套】小区向南500米是世纪金源购物中心，永辉超市，向西是滨湖会展中心
不足
小区建设超五年，房龄偏长，物业管理不好 小区略显凌乱
郭景
2018-11-12
特色
【小区户型】2梯4户居多，主 推87平小3房，95平2房，110平-143平3房，均为向南户型
【生活配套】向南450米是世纪金源购物中心，永辉超市，向西是滨湖会展中心
不足
房龄超过5年，想对比新小区，有点老旧，
谢振南
2018-11-06
满堂红房地产
特色
【小区户型】2梯4户居多，主 推87平小3房，95平2房，110平~143平3房，均为向南户型，
【生活配套】向南450米是世纪金源购物中心，永辉超市，向西是滨湖会展中心
不足
房龄超过5年，相对比新小区，有点老旧！北门是小学，早上略微有点吵
李成林
2018-10-08
特色
【小区户型】共16栋高层住宅全部是钢混结构，采光好。主力户型为两室的户型
【小区设施】小区车位充足 一比一的配对 小区内设篮球场 及小区进门喷泉的
【居民素质】小区租客少居民素质比较高，邻里关系和睦
不足
小区不足的地方就是太小了离学校近比较吵 不过都是工作日时间 礼拜六礼拜天学校都放假的。物业管理不是很严格
吴秀志
2018-08-23
特色
【轨道交通】地铁：1号线滨湖会展中心－步行1486m直达市区，高铁站，火车站，汽车站
【其他描述】合肥滨湖世纪城物业管理有限公司，物业费1.2苑/平方，物业服务好
不足
外表比较老旧，房子是2011年的，房龄8年
宫栋祥
2018-09-26
特色
【小区户型】小区共11栋楼，都是高层钢混结构，楼间距较宽，采光很好，面积87-144平，主力户型两房和大三房
【小区设施】小区内部设置了独立的篮球场，景观花园和池塘，并且设置固定的健身器材，为业主提够了休闲的娱乐设施和场地
不足
小区建设超过5年，房龄上和新小区比不占优势，另外，物业管理上也存在不足，小区绿化略显凌乱，绿化修剪次数少
李显
2018-11-15
满堂红房地产
特色
【小区户型】小区共11栋楼，楼间距较大，采光好，面积87㎡-143㎡，主 推87㎡小3房。
【生活配套】小区向南500米是世纪金源，向西是滨湖会展中心。
小区向南700米是滨湖医院。
不足
房龄超过5年，小区有点老旧。
宋明雪
2017-11-22
特色
【轨道交通】离快1滨湖世纪城站800米，紧邻两个公交站，坐60路可达东陈岗，门口地铁1号线可达火车站。
【小区户型】小区两梯四户居多，主推87平小三房，95平两房，110平三房，及138平四房，均为南向户型，采光好。
【其他描述】物业费是1.2元/平，容积率低，属于世纪城物业，物业管理规范，小区居民也很和谐。
【生活配套】一公里内有滨湖医院，万国农贸，小区门口又很多小超市，菜市场，生活设施齐全。
不足
小区楼栋较少，北边近小学，早上有点吵，建造年代较早，绿化较少，
侯义杰
2018-05-05
特色
【小区户型】小区两梯四户，主推小户型，户型正气，均为向南户型。楼间距大采光优越。
【小区设施】小区采用人车分流，车位比为1：1，小区自带篮球场，花园，设施齐全。
不足
小区建成时间比较早，外观比较老旧。
张伟
2018-05-18
特色
【小区设施】小区采取人车分流模式，地下车位充足，比例为1:1.自带露天篮球场
不足
小区2010建成，房龄比较老
李锁林
2017-04-10
合誉房产
特色
【小区户型】两梯四户，从87平小三房到138平大四房，都是朝南户型，南北通透
【小区设施】车位比例1比1，自带花园、健身房和篮球场
不足
小区楼栋少，北边就是小学，白天广播太吵
周磊
2017-05-01
特色
【轨道交通】小区西北角是要素大市场站，可乘坐快速公交1号线，509路，向东3000米左右是地铁1号线会展中心站。
【小区户型】两梯四户，面积87-138平，户型正气，边户南北通透，中间户全南户型。
【小区设施】小区自带花园，篮球场，健身器材，车位充足比例1比1
不足
小区后面就是师范附小二小，会有点吵。
程浩
2017-03-01
特色
【轨道交通】向西100m快速公交1号线连接市中心，向南50m26路-连接经开区，向东120m65路连接包河区。
【小区户型】4梯12户，方正户型，回字形布局，朝北采光差，主力面积50-110平，住宅式公寓。
【生活配套】向东50m紧靠世纪金源商业综合体，向北250m国际会展中心。
不足
因为是早期公寓，办公、居住在一起。较难管理，居住人群复杂。
董佳伟
2017-04-14
特色
【小区户型】2梯4户.面积87到138平不等。全部都是朝南户型。
【小区设施】小区自带篮球场和健身场地，车位1：1的规模。
不足
小区楼栋少，占地面积相对较小。北边就是学校，白天广播太吵。
李锁林
2017-04-10
合誉房产
特色
【小区户型】两梯四户，从87平小三房到138平大四房，都是朝南户型，南北通透
【小区设施】车位比例1比1，自带花园、健身房和篮球场
不足
小区楼栋少，北边就是小学，白天广播太吵
秦道旭
2017-03-27
特色
【小区户型】4梯12户，50平到80几平左右，推荐户型01 06 07 12户型， 朝南采光较好 住宅式公寓.
【生活配套】向南500米左右，有世纪金源购物中心 ，永辉超市。向北260米国际会展中心
不足
小区绿化不是很好 有点吵 因为是早期公寓。
章熙
2016-10-20
茁茁房产
特色
【小区户型】2梯4户，从87平小三房95平两房110平三房138平四房，都是朝南房型的。
【小区设施】小区自带花园，健身点，篮球场，车位基本1:1
不足
小区总共只有12栋居民楼，占地面积相对小些，挺安静的。
