小区是园林水景社区，小区花园较大，花园内种植有草坪和各种绿植，使得小区生机勃勃；小区内蜿蜒的小路环绕整个小区，路两旁种植有高大的树木，夏季到来之时，路上都是树荫，微风吹过，非常凉爽；小区有好几个凉亭，供居民乘凉和休息；沿着小路向前，有网球场和游泳池分布在道路两侧，露天的桌椅为小区居民提供了打牌的场所。

小区整体设计是简单的现代风格，简洁大气，外立面采用米黄色涂料，整个风格非常符合现代人文居住的理念，楼栋在物业和居民共同维护下，整体看上去比较新。

小区占地面积约51716.1㎡，建筑面积约170000㎡。小区由11栋左右的高层住宅构成，主力户型为70㎡左右的两室和83㎡-89㎡左右的三室。户型设计南北通透，不过楼间距较小，低楼层的采光较差。

小区共有6个出入口，西2门在天鹅湖路119号附近，机动车和行人都可通行；西门在天鹅湖路与东至路交汇处东南角附近，机动车和行人都可通行；东门在天鹅湖路32号附近，机动车出口，行人也可通行；北门在天鹅湖东路附近；北1门在天鹅湖东路中央宫园北门附近，仅限行人通行；北2门在天鹅湖32号附近，此门暂时不能通行；小区人车分流，居民出行较为安全。

小区里的保洁阿姨工作认真，会定时对公共区域进行打扫，每天清扫楼道卫生，垃圾清理及时，小区环境保持较为干净；小区物业工作人员服务热情周到，业主的问题都会在第一时间进行解决。

小区的监控分布密集，设施完善，监控室24小时内都有有人值班；小区安保人员配备充足，会不定时的对小区进行巡逻，出入口有安保人员24小时值班；出入口和单元门都设有门禁，外来人员进入需要持门禁或者在业主的授权下才可以。

合肥银泰城距离小区约1km，交通便利，方便居民逛街；旭辉花园便民超市距离小区约70m，超市价格公道，可以满足居民日常生活；遇见餐厅距离小区约160m，主营粤菜，口味不错，喜欢粤菜的居民，可以选择这里。

安徽省立医院南区(安徽心脑血管医院)距离小区约650m，是一家三级甲等心血管病医院，居民就医方便；小区附近药店很多，小区出门约320m，有国胜大药房(陶然居店)，药品种类齐全，居民如果有感冒等小症状，这里就可以买到治疗药。

绿怡居农贸市场距离小区约700m，价格合理，附近居民喜欢到此买菜；中国工商银行(合肥政务新区支行)距离小区约370m，居民办理存取款业务非常方便；中国移动距离小区约500m，这里可以办理相关通信业务。

小区出门约350m是石台路公园，该公园有儿童游乐区，小区居民平时喜欢带孩子到这里游玩；安徽古生物化石博物馆距离小区约2.3km，周末可以带孩子去了解下化石形成的过程；市城市街区24小时自助图书馆距离小区1.5km左右，可以自助换书，非常快捷。

华谊兄弟影院(合肥银泰城店)距离小区约840m，影院环境干净，附近居民喜欢到这里观影；天都汇娱乐会所距离小区约1.2km，平时约上好友到此K歌，可以很好的放松心情；安久瑜伽(湖东景园店)距离小区约330m，教练专业，小区的年轻女性喜欢到此练习瑜伽。

对于新婚夫妻来说，建议选择70㎡左右的两室作为婚房，可以办理分期贷款，经济压力小，且小区距离轨道交通4号线约700m，轨交出行方便，非常适合上班族在此购买；对于预算相对充足一些的三代同堂家庭来说，建议选择83㎡-89㎡左右的三室，虽然面积小，但是户型功能齐全，每个成员都可以有自己独立的空间，且小区附近教育资源丰富，方便老人接送孩子。

小区建成较早，交通便利，周边设施齐全，且小区附近还有合肥市湖东小学和合肥市第五十中学南校两所重点学校，可能会有很多有孩子的家庭，考虑到孩子的教育问题而选择本小区，以此可以加快本小区房屋的出售速度；小区是70㎡左右的两室和83㎡-89㎡左右的三室为主的小户型，房屋总价适中，很多人都可以承担，整个小区房屋买卖的活跃度较大，以此小区的房屋出售速度较快。

对于单身一族来说，建议于他人合租小区70㎡左右的两室，分摊房租的同时可以减轻物业管理费用支出，经济压力小，且小区临近轨道交通4号线，上下班出行方便；对于家庭租户来说，建议整租小区70㎡左右的两室，小区交通便利，周边设施齐全且教育资源丰富，居民居住在这里，无论是出行还是日常生活都非常方便。

小区距离轨道交通4号线约700m，交通便利，业主可以适当的调整房屋的租价，一般也不会影响房屋的出租速度；小区于2011年建成，建议业主及时对房屋进行保养，并且把房屋空置期间的水电燃气等费用缴纳清楚，吸引租客，可以很好的加快房屋的出租速度。

小区开发的时间较早，交通便利，周边生活配套设施齐全；小区内有大花园、凉亭水池、游泳馆和网球场等娱乐和健身设施，美化环境的同时又有利于居民的身心健康；小区物业服务较好，邻里之间相处和谐，居民居住非常舒适。

小区主要是业主自住，大部分是新婚夫妻或者三代同堂的家庭，居家生活气息浓厚；邻里之间没有摩擦，相处较为融洽。