小区内部环境非常好，整体绿化率达到40%。小区内有花园，各种绿植花卉，生机盎然。小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身运动，让居民的生活丰富多彩。小区有休闲长椅，居民经常在此聊天，生活氛围比较浓厚。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑风格为简约的现代中式风格，简约大方。小区外立面以米白色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。物业维护也很好，外墙为涂料粉刷，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁大方。

小区总建筑面积约为238423.1㎡，共有20栋楼，主力户型为98左右的三房和137㎡左右的四房。房屋为南北通透，户型方正，楼间距较大，视野好，不影响采光。

小区出入口只有一个西门，在嵩山路与福州路交叉口东北方向，机动车和行人都可通行。

小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理小区花园和草坪的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区配有多名保安，门口的门卫室有保安值勤，内部有保安24小时轮班巡逻，保障住户安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要进行实名登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

世纪金源购物中心-A区距小区约2.7km左右，世纪金源购物中心-B区距小区约2.6km，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体大型商业购物中心，为居民逛街休闲娱乐提供了便利。距小区约285m有合家福连锁超市(福州路店)，距小区约1.3km为永辉超市(中信悦方店)，超市物品齐全，距离较近，满足居民日常生活需求。小区附近约696m有小小便利店，居民平时购买生活用品也比较方便。总体上小区周边商业配套比较齐全。

距小区约2.7km为合肥市滨湖医院，该医院为三级甲等医院。距小区约607m为包河区义城社区卫生服务中心，是社区卫生站，服务很好。距小区约259m是国胜大药房，距小区约291m 是合肥大药房，一般的感冒发烧磕磕碰碰等小毛病，都可满足基本的买药打针需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。

距小区约1.2km有滨湖康园菜市场，菜市场距离小区比较近，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约233m有中国农业银行(合肥义城分理处)，距小区约373m为徽商银行(合肥滨湖瑞安家园支行)，中国银行(紫云路支行)距小区约535m,银行距离小区很近，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。

滨湖人防主题公园距小区约1.7km，树木成林，景致宜人，是附近小区的人们散步休闲的好去处。小区附近约1.5km有义城街道办事处，居民办理切身的业务比较方便。

距小区约1.3km有横店电影城(利港银河店)，距小区约1.4km为自由人影城(悦方广场店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。小区附近约730m有一起唱量贩KTV，距小区约1.2km有松果量贩ktv(悦方IDMall店)，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

小区主力户型为98㎡左右的三房和137㎡左右的四房，对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为98㎡左右的 三房；对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积约为137㎡的四房，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区周边教育资源比较丰富，方便孩子上学，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。建议业主对要出售的房屋进行适当装修，吸引购房者，有利于提高房屋的成交速度。

对于单身租房人士或是上班族，可以选择与人合适租面积约为98㎡的三居室，房租相对较低，减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为137㎡左右的四居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。

小区内有花园、凉亭、休闲椅，很多居民饭后在此散步聊天，生活氛围浓厚。小区设有健身设施，居民平时健身休闲很方便，小区的儿童乐园让孩子放学有玩耍的地方。小区里会有老人来帮忙照顾小孩，邻里相处比较融洽，居住氛围浓厚。总体上在小区居住比较舒适，邻里之间相处和睦。

业主大多是在附近工作的白领人士和公司高管，文化水平高，整体素质较高，相处比较和谐，居住氛围融洽。小区内家庭多以三代为主，会有老人来帮助照顾孩子的，老人对人都很热情。