- 新华御湖庄园(别墅)
- 48455 元/㎡
- 2017
- 别墅
- 商品房住宅
- 习友路2110号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
6.7
628米
步行至地铁
33个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是北雁湖，约628米；距离小区最近的公交站是机电产业园，656路区间等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.4
25个
附近幼儿园
6个
附近小学
10个
附近初中
距离小区最近的小学是世茂国风小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.2
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
9.5
40.0%
绿化率
1.1
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
6.7
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
综合医院
距离小区最近的购物中心是百大奥莱生活广场，约1310米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
新华御湖庄园(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
48550元/㎡
0.77%
04-21
48594元/㎡
0.09%
04-28
48640元/㎡
0.09%
05-05
48680元/㎡
0.08%
05-12
48612元/㎡
0.14%
05-19
48582元/㎡
0.06%
05-26
48582元/㎡
0%
06-02
48595元/㎡
0.03%
06-09
48629元/㎡
0.07%
06-16
48646元/㎡
0.03%
06-23
48580元/㎡
0.14%
06-30
48455元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
48812元/㎡
14.99%
2023-09
48812元/㎡
14.99%
2023-10
48812元/㎡
14.99%
2023-11
48739元/㎡
14.82%
2023-12
48474元/㎡
14.19%
2024-01
48440元/㎡
14.11%
2024-02
48532元/㎡
14.33%
2024-03
47543元/㎡
12.0%
2024-04
48607元/㎡
14.5%
2024-05
48580元/㎡
14.44%
2024-06
48580元/㎡
5.0%
2024-07
48455元/㎡
0.73%
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