小区绿化率为41%，绿化面积比较大，植被比较茂盛，能够带给居民很好的视觉感受。 小区内有花园、运动场地，丰富了居民的生活内容，小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

小区整体为现代化的中式风格，相较于其他的建筑群并没有突出特点。楼栋外立面以砖红色为主，整体看上去舒适自然。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区总户数约为1200户，总建面积约为400000㎡，容积率为1.2。小区由多层建筑组成。小区的主力户型是97㎡左右的2房和108㎡、136㎡、143㎡左右的3

小区共有5个门，分别是1号、2号、3号、4号、5号门。其中1号门仅允许行人通过。

物业会安排人员进行定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理，减少散发恶臭的可能。

小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。

晨欣·华美达广场距离小区约377m，万达广场(合肥天鹅湖店)距离小区约2.7km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，客来悦距离小区约102m，煲王粤菜餐厅(黄山路店)距离小区约320m。小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。

安徽中医药大学第一附属医院距离小区约2.7km，是一所综合类型的医院。蜀山区南七街道洪岗社区卫生服务站距离小区约606m，居民出现常见的疾病可以在此就医。合肥市璀璨大药房距离小区约104m，距离小区比较近，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善。合肥市西城菜市场盛世名城店距离小区约754m，太湖路菜市场距离小区约1.1km，居民日常买菜比较方便。徽商银行(合肥蜀山支行)距离小区约242m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动距离小区约109m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。军歌嘹亮量贩KTV(东至路店)距离小区约662m，左岸国际电影城(大唐国际购物中心店)距离小区约951m，舒美堡健身(黄山路会所)距离小区约668m。

养老房的置业者或者预算有限的年轻置业者，建议选择小区内97㎡左右的二房户型，面积相对较小，总价较低，由于该小区周边配套齐全，在此置业生活较为便利，选择小区中心的住宅，居住环境更加安静。三口之家建议选择108㎡左右的的三房户型，该类户型可选择性较多，面积合适，不会过于紧凑，适合预算有限的年轻夫妇购置。

小区房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。此外，保持房屋干净整洁，没有破损是增加售房几率的有效方法。

租客可以与朋友进行合租，这样能减轻一部分的资金压力。建议租客可以多关注房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，由于房屋建成时间较早，维护没有做好会影响居住体验。

小区房龄较老，对居民的居住体验感会造成一定的影响。小区内部环境较好，能够提升居民的居住体验感。小区周边生活服务设施较为完善，居民基本的生活需求能够得到较好的满足。总的来说居民的居住体验感较好。

小区大多为业主自住，少部分为出租获取收益。小区大多居住30~60岁人群，社会中上层人士，大多为旁边炮院和国科大的老师。业主文化素质较高，邻里关系融洽。