小区内植被绿化约为41%，植被茂密，环境较好。小区容积率约为3，较为舒适。小区内建有儿童娱乐设施和室外运动场，方便了儿童嬉戏玩耍，同时美化了小区的环境。小区道路保洁打扫比较及时，干净卫生。

小区整体设计是中规中矩的中式风格，简洁大气，外立面采用部分灰白色面砖和棕色涂料相结合，在物业和居民共同维护下，整体看上去比较新。

小区建筑面积约202641㎡左右，小区是总高约为31-40层楼电梯房，主力户型有约99㎡的两居室，约127㎡-138㎡的三居室，楼间距约100m，采光不受影响。该小区楼约有9栋高层住宅，户型方正大气，都是南北通透户型，采光通风都很好，居住十分舒适。

小区目前有3个门，都可通行。一个西北门，人车均可通行，临近梦园路，进出比较方便；一个东北门，在东北门附近的东南方向，平时出入人流较少，还有西南门在小区内的东南方向，临近黄山路，出行也很方便。

小区目前物业公寓住宅物业费是1.40元/㎡/月，管理制度完善，服务比较好。小区的绿化率约为41%，环境优美，容积率约为3，较为舒适。卫生人员管理严格，保洁阿姨态度亲切友好，保洁工作正常维护，保证每日的垃圾清运。

此小区封闭式管理，24小时保安巡逻，载货车辆出入需物业书面放行单。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，或在业主的授权下才能进入楼栋。

小区距百大鼓楼商厦购物中心约1.4km，是大型的购物商圈，居民可以在此进行休闲购物；距离小区651m左右的好又多生活超市(海关路店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；便利店有距小区128m左右有世纪华联生活超市(海棠湾店)，生活物品都可以在此购买，十分便利。

小区周边医疗资源较好，距小区1.9km左右有一家合肥市第一人民医院西区，是一家大型综合医院，居民就医便利；在约960m处有一家合肥高新区纪素群中医诊所，是一家传统的中医类型诊所，可满足居民日常的就医；另外众多药店在小区西北门口处，在小区的500m左右的范围内有康业药房(黄山路店)、瑞宁大药房(梦园店)两家药店，方便居民日常买药。

小区距离1.4km左右有拓基菜市场，是一家大型的现代化农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区约100m有中国邮政储蓄银行(黄山路营业所)、华夏银行(合肥市黄山路支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；小区附近约182m就有中国电信(蓝鼎海棠湾营业厅)，距离小区约850m有中国移动(宜家园景天下店)营业厅,办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源配套丰富，有政府机构、公园、图书馆等。距离小区约268m处有国家税务总局合肥高新技术产业开发区税务局(办税服务厅)；在约1km处有天乐公园，可以闲暇时散心玩耍；在约2.1km处有悠贝亲子图书馆和安徽新华学院图书馆，方便人们读书学习查阅资料。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区1.6km左右有中影国际影城(1912店)，年轻人看电影比较方便；距离小区约1.9km有一家七福都市温泉水汇，居民周末可以泡泡温泉缓解一下一周工作的疲惫；距离小区约181m有一家赞美娅女子驻颜会所，可以方便女性在闲暇时间去放松一下，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距离小区302m左右还有一家合肥外商俱乐部酒店台球室，周边的男士经常来此进行切戳球技，也增加了邻里感情。

对于刚需型人群来说，购房建议选择99㎡左右的两居室，比较适合一些上班的白领和正在筹划买房的小两口，户型合适，南北通透，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于改善型人群可以选择128㎡-136㎡左右的三居室，能为每个家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

业主可以对要出售的房屋进行适当装修，吸引购房者，有利于提高房屋出售速度；本小区附近教育资源丰富，距离小区630m左右有欢乐谷幼儿园，居民接送孩子上下学很方便，适当调整房价也不会影响房屋出售速度。

对于单身租房人士，可以租住99㎡左右的二居室，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担，也可合租128㎡-136㎡左右的三房户型，分摊房租费用；对于夫妻或者家庭租户，可以选择整租128㎡-136㎡左右的三房或者200㎡左右的四房户型，可以满足家庭的居住需求，面积大，功能齐全，周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

小区绿化的很好，小区里的儿童娱乐设施和康乐设施，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民的居住体验不错；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

住户以周边学校老师和附近上班族为主，层次较高，居民素质较高。小区呈现年轻化，邻里之间互帮互助，偶尔一起参加小区组织的活动，关系相处融洽。