小区绿化率约35%，环境较好；于2007年建成，房龄较老；小区物业对卫生维护的比较到位，路面上没有明显的垃圾，植被维护的比较好，没有生长杂乱的现象，整体环境一般。

小区是简约的建筑风格，内有篮球场，外墙主要是以灰色为主，黄色的大方砖为辅，另外红色的小方砖构成林荫小路；小区于2007年建成，房龄距今较老，房子有点老旧，外墙体维护的一般，有少许的脱落现象。

小区共有12栋楼，由小高层、高层组成，一梯两户，户型面积有130㎡-190㎡左右的3-4居室的公寓；小区容积率约为1.25。

小区共有3个门，分别是南门、西门、东北门，南门靠近小区10栋；西门位于笔架山路附近，靠近合家乐；东北门靠近智慧跆拳道，位于龙图路附近；小区有多个出入口，居民出入方便。

小区地面比较整洁，无明显垃圾，卫生维护及时；小区物业会定期会派专业人员检查小区水电线路等安全问题，保证小区业主的人身财产安全问题。

小区配有多名安保人员，24小时轮流值班，安全措施很有保障；小区内设有多个摄像头，可以对小区进行实时监控；小区门口设有门禁，外来人员进出小区需要办理登记。

小区周边商业配套齐全。小区距离星光荟约662m，距离较近，方便居民周末休闲购物；永惠超市（龙图路店）距离该小区348m左右，超市物品种类齐全，方便居民采购日常生活用品；小区距离罗森（岸上玫瑰店）约316m，方便居民购买日常必需品。

小区周边医疗资源丰富。安徽医科大学第二附属医院距离该小区约1.8km，是一家三甲医院；凯旋门医疗卫生服务站距离小区约1.3km，居民头疼、发烧等小病可到此就诊；汇恒大药房(岸上玫瑰店)距离小区约156m，有利于居民购买家中日常必备药品。

新合作市集（翠庭园菜市场）距离小区约632m，蔬菜品种齐全，方便居民日常采购；中国银行(合肥龙图路支行)距离小区约219m，居民可来此办理各项金融类业务；中国电信(书香苑社区店)距离小区约109m，方便居民办理套餐业务。

蓝蝶苑小区管理处距离小区约324m，方便居民处理日常生活问题；绿轴公园距离小区约889m，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；吉米小蚂蚁亲子图书馆距离小区1.2km，方便居民带孩子去借阅图书。

小区附近的休闲娱乐设施较多。摩登时代量贩KTV距离小区约1.5km，方便居民周末唱歌娱乐；大地影院（港澳广场购物中心店）距离小区约1.9km，方便居民和家人看电影；曦美美容养生会所距离小区约130m，居民在休闲时可以去放松解乏。

对于白领人群来说，可以选择130㎡左右的3居室公寓，交通比较便利，小区周围设施相对完善；对于以家庭单位的人群，可以选择190㎡左右的4居室公寓，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

小区周围交通比较便利，周边设施相对齐全，业主可以将售房对象锁定在以家庭为单位或是白领人群，可以一定程度上提高交易效益；建议业主将出售人群定位为年轻人，可以加快房屋的出售速度；小区房龄较大，可以对于屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

对于白领人群来说，可以选择与他人合租130㎡左右的3居室公寓，交通比较便利，很适合上班人群；对于以家庭为单的人群来说，可以选择整租190㎡左右的4居室公寓，户型功能齐全，可以很好的照顾到每个需要独立空间的人群，房间更加通透。

小区周边交通比较便利，周边配套设施相对完善，房东可以将出租对象锁定在白领等人群，可以一定程度上提高成交率；对于小区3居室、4居室的房东来说，可以将租客锁定在以家庭为单位或有意向合租的人群，有利于房屋的出租；房东可将房屋进行简单装修，配置完善的家用电器，保持屋内卫生，有利于房屋出租。

小区绿化率约35%，环境较好；小区距离地铁站较近，居民上下班比较方便；小区周边休闲娱乐场所较丰富，居民下班后可以得到很好的放松，居民在此居住体验感一般；小区业主素质高，邻里间互不打扰，小区较为宁静。

小区内居住人群大部分业主属于中老年人，邻里间互相比较熟悉，经常在一块闲话家常，邻里关系融洽，居民的整体素质文化程度较高；小区周围的配套设施相对齐全，交通也比较便利，颇受上班族的喜爱，但是小区环境一般，整体居住感一般。