小区中心广场有流动循环的水景和中式的凉亭和回廊，体现了古朴淡雅的园林设计。小区西北部有一处小公园，小公园内的景致与楼栋间的其他绿化风景交相呼应，和谐相融。小区的中心区域，有一处儿童乐园，环绕在绿化丛中，还有可供住户休闲娱乐的凉亭和长廊，景致特别好。

小区的建筑是现代简约风格，整体看上去非常现代典雅，楼宇规整，排列对称，建筑与小区内景观的交融性很高。楼栋的外立面外层为面砖，中层为涂料。色调以浅灰色和浅棕色为主。整体外立面维护得很好，呈现较新的状态，没有出现裂痕或者脱落的现象。

小区共有约24栋楼，主要由高层和超高层组成，容积率为3。小区户型面积为44㎡到162㎡左右的1室到5室，户型多样。小区楼栋间距适中，住房的采光通风良好。

小区共有1个出入口，位于包河区绿地海顿公馆三期(朱岗地铁站东)附近。小区早晚高峰可能比较拥挤，居民出入要注意安全。

小区物业服务质量一般，物业费相对合理。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。物业聘请保洁阿姨定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。

小区的出入口处设有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，小区安排有保安巡视，楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。

小区附近约283m有绿地缤纷城(马鞍山路店)，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约369m有永辉超市(马鞍山南路店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约123m有江南宴，距离较近，居民外出吃饭方便。

小区附近约178m有合肥长庚医院，是一家综合性医院。小区附近约186m有春来堂中西医，距小区约292m有润福堂中医诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。

小区附近约1.2km有包河区南苑公益性农贸市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约263m有交通银行(合肥马鞍山路支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约334m有中国移动(百大购物中心马鞍山路营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。

罍街公园距小区约1.5km，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。包河区省图书馆距小区约562m，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约518m有安徽省人民政府政务服务中心，居民办理业务比较方便。

小区附近约280m有中影国际影城(绿地店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约240m有方糖量贩式KTV(合肥太湖路店)，居民唱歌放松比较方便。距小区约251m有道亨堂艾养生，居民养生美容比较方便。

对于资金比较紧张的夫妇来说，可以选择80㎡左右的2居室，户型面积适中，可办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边距菜场、银行较近，平时采购食材、办理金融业务很便利；对于追求品质的家庭，可以选择141㎡左右的4居室，可以让家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区周边分布有多家写字楼和公司，有很多上班族在此工作，业主可以将房屋出售给周边上班的年轻白领群体，可能会加快房屋的出售速度。业主在出售前要将房屋打扫干净，保持整洁，也能够吸引置业人群，加快房屋出售。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与他人合租一套80㎡左右的2房，能够有效减轻自己的经济压力，小区周边休闲娱乐方式比较多，比较适合年轻人在此租住；如果是家庭成员较多、预算充足的家庭，可以选择141㎡左右的4房，户型面积相对较大，居住舒适度会更高。

业主出租前要将水电煤做好记录，准备好租赁合租，这样能够尽量避免后期产生纠纷；业主如果将房屋装修一下，也是吸引租户的方法。

小区的绿化环境很高，住房户型方正，南北通透，采光通风情况良好，大部分住房的露台面积很大，居民可享受到灿烂阳光的沐浴，心情十分舒畅。内部的环境非常清新宜人，让住户的身心能够在如此美景里得到休憩净化。

小区以业主自住为主，业主多为工作稳定的白领人群；小区以两代和三代同住的家庭较多，生活氛围较好，整体来说小区居民的素质偏高，邻里关系较和睦。