小区采用淡雅大气的园林化景观设计，小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分整洁舒心。

小区的建筑物以别墅为主，都是徽派建筑，尖顶设计，让小区看起来比较高端大气。小区建筑墙体以浅灰色和白色为主，小区采用隔音材料，房屋质量好。小区外立面维护较好，整体较新，没有脱落痕迹，外立面较新。

小区楼栋总数约为44栋，建筑类型为低层，容积率为0.59，小区户型面积有277㎡-381㎡左右，房型为5-6居室和10居室，适合改善型人群购买。

小区共有3个主出入口，为南门、西门和北门，其中南门临近林芝路，西门临近西藏路，此出入口仅供行人通行，北门临近中山路，居民出行十分方便。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。

小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经居民允许方可进入，充分保障了居民的人身安全。小区的每栋楼都设有门禁监控系统，让居民生活更加非常安心舒适。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.5km处有合肥方圆荟(滨湖店)，距离小区很近，方便居民逛街购物；距离小区约476m有合家福超市(滨湖新区店)，方便居民购买日常所需用品。

小区距离约1.2km处有合肥市滨湖医院，该医院为三级甲等医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约1.1km处有黄永金中医诊所，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约377m处有百姓缘大药房(滨湖明珠店)，居民可在此买药。

距小区约1.3km处有杭州路菜市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约237m处有徽商银行(合肥分行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约551m处有中国电信西藏路滨湖家园营业厅，居民可在此办理一些日常通信业务。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约811m有合肥星空影城(高速时代广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约167m有天溪健身私教工作室，方便居民健身锻炼。

对于预算一般的购房者来说，适合购买277㎡左右的6居室，可办理分期，减轻经济压力。对于经济基础比较扎实的家庭住户来讲，建议购买381㎡左右的10居室，该户型面积更大，活动范围更为宽敞，而且可以很好的实现业主的设计愿望，提升居住幸福感。

小区品质较好，业主可以将房屋出售人群定位到对房屋质量要求比较严格的改善人群，有利于加快出售速度。小区周边有多家企业，因此业主可将在此上班的公司高管或者企业领导人士作为出售对象，在一定程度上可加快房屋出售速度。

如果是年轻上班族，建议合租277㎡左右的6居室，与人合租，可分摊房租和物业费，降低生活成本。对于家庭租户来说，整租381㎡左右的10居室比较合适，该户型房间数较多，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区居住体验十分舒适，小区内部的草木葱茏、枝繁叶茂，可以让居民随时都能呼吸到新鲜空气。小区周边交通条件便利，居民出行十分方便。小区楼栋间距较宽，住房的采光和通风效果很好，居住体验十分舒适。

小区业主多为改善型人群，此部分人群事业有成，对生活居住品质要求较高，文化素质也比较高；小区还有一部分业主是三世同堂家庭，老人帮助上班的子女带小孩，天气好的时候会在小区的公共区域玩乐，居住氛围较好。