京冠北城华府(西区)解读
梁之军
2021-09-22
安泊地产
特色
【轨道交通】小区北门是地铁8号线地铁口，由此可到达北城高铁站，可到达市府广场，多路公交线路，47路直达火车站。
【小区户型】小区以89平三室两厅一卫为主，两梯四户，70平两室两厅一卫适合刚需购房这的需要。
【生活配套】小区向南2KM有万达购物广场，配有超市，服饰，餐饮，还有儿童乐园，向北是世纪金源购物中心。
不足
地铁口太近，人流量大，安全可能会有所影响，
杜帅
2021-10-05
安泊地产
特色
【轨道交通】距离小区大概300米是北城世纪城公交站。可做45路公交换成地铁三号线。到达火车站、市府广场、蜀山区等
【小区户型】小区为两梯四户，主力户型为89平三室两厅一卫和93平三室两厅一卫。适合刚需。
【小区设施】小区内部会有小花园，花园周边有长椅和娱乐设施。放学后会有很多小朋友在小花园玩耍。
【生活配套】小区向南2千米左右有万达商业广场。有超市、服饰、母婴用品、餐饮、儿童娱乐设施等。
不足
小区绿化率高，天气炎热时蚊虫可能会有点多。
左露露
2021-08-19
特色
【轨道交通】小区北门往西500米是地铁8号线梅冲湖路站口，蒙城北路，阜阳高架各路公交车，交通便利
【小区户型】小区均为两梯四户，11栋～20栋，总共9栋楼！主推90平方三房，110平四室一卫，适合刚需
【其他描述】鸿鹤物业，物业费1.24元一平方
【生活配套】小区东门自带商业街，超市，酒店等配套设施齐全
不足
小区地上车位目前不足，偶尔会造成乱停现象，有待改善
米国庆
2021-08-09
特色
【小区户型】小区共有18栋高层，共1092户，两梯四户，楼间距35米，主推89三室两厅小户型，适合刚需
【其他描述】小区物业是 合肥鸿鹤物业管理有限公司，物业费1.1/平米/月 容积率2.8，
【小区设施】小区车位配比1/1.1，共有1617个车位，内部有景观花园，休闲长椅，以及儿童跷跷板和滑滑梯
【房屋品质】由开发商安徽京冠房地产开发有限公司开发，统一毛坯交付，墙体防潮隔热做的很好
【居民素质】小区多为一家三口居多，会有老人帮忙带孩子，居住氛围浓厚，邻里关系和睦。
不足
小区物业管理不是特别好
陈之宇
2021-12-17
爱屋及屋地产
特色
【轨道交通】地铁站距离项目300米 交通便利
【小区户型】小区目前在售46-52平挑高4.8米
【小区设施】小区内部500平中央公园
【生活配套】商场距离项目500米购物方便
【居民素质】小区以白领为主 群体素质较高
不足
小区绿化少 人流量较多
余东东
2021-09-28
上承房产
特色
【轨道交通】小区邻近蒙城北路，阜阳路和梅冲湖路，交通便利，出行方便，目前小区西北角8号线梅冲湖路站正在施工
【小区户型】小区内两梯四户，面积85-109平，主打户型是89平三房，户型方正，南北通透
不足
小区内绿化面积相对较少
牛磨
2018-11-09
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，90左右小三房，适合刚需，投资人需要
【其他描述】鸿鹤物业管理有限公司，小区物业费1.0元，相对周边较低。
【房屋品质】由大牌开发商京冠操盘，16年毛坯交房，远离马路。
不足
二期的建房时间晚，未满两年，均有增值税。物业非自己物业，不好，车位紧张，造成车辆乱停放现象，有待物业解决。
朱香峰
2017-08-22
特色
【轨道交通】小区东门50米即有公交站，南北向有双凤公交2号线、45、46、506路多路公交可供市府广场双墩往返。
【小区户型】共18栋高层，主推77平、88平、109平户型，楼间距大，采光好。
【小区设施】停车位1617个，小区内部有小型花坛和休闲长椅，可供观赏和小憩，另有儿童滑梯等设施可供小朋友玩耍。
【生活配套】一期西门沿街左右100米门面现有便利店、生活超市、五金伟星管、饭馆酒楼等便民商业配套。
不足
小区绿化多属于低植被，总体感觉较少。
葛刘欢
2017-12-24
特色
【轨道交通】楼下300米BRT快速45，47，401，46，可直达市内城隍庙，火车站，地铁目前正在筹划建设中，
【小区户型】两梯四户85—109平。2至4室共享天伦之乐，都是高层建筑，楼栋错乱有序，主卧带飘窗，客厅朝南
【生活配套】菜市场，老乡鸡，KTV,离购物中心紧300米，近在咫尺，日常生活便捷方便，
不足
小区位于北城新区。离市区繁华地段相对来说较偏远
朱子龙
2017-08-22
特色
【轨道交通】乘坐46 401 506 K3 双凤公交1号线到黄小郢公交车站牌 步行200米即可到到京冠北城华府
【小区户型】小区主打户型为89平米经典百变小三房，户型超正客厅超南带阳台南北通透户型，小区环境优美光线充足日照长
【小区设施】小区车位比例1:1，小区自带休闲港湾方便业主休闲娱乐，小区环境优美绿化率高达40%以上
不足
小区离市中心较远，小区物业很一般
陈伟
2017-03-08
永辉
特色
【轨道交通】小区东门50米处停靠有46路、45路、K3路等多部公交。
【小区户型】小区是2梯4户为主。主打一南两北的三房和两南一北的3房。
【小区设施】小区有超大停车场。实行人车分流的管理。小区健身器材齐全。还有小型篮球场。
【生活配套】从北门左拐往蒙城北路北向直行500米是世纪金源购物中心，吃喝玩乐一应俱全，非常便利。
不足
东边靠近阜阳北路，后期高架建成会特别吵。西边距蒙城北路较近，比较嘈杂。
