华纺新华城解读
陈峰
2021-07-10
中墅地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线汽车西站站台仅300米，途经小区的公交车有81路、T695路。
【小区户型】本小区共有8栋楼，主力面积有74平、87平、109平和128平，主力户型有2室3室和4室。
不足
小区内设有喷泉、小广场、凉亭，可以供老人和小孩休闲和娱乐，小区绿化率40%。
张永润
2021-05-23
高屋
特色
【小区户型】小区共有9栋楼，均为两梯4户，正南户型，76平的两房和127平小区的四房，适合刚需和改善。
【房屋品质】小区由新华地产操盘，16年统一交房，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
离长江西路近会有点吵
常云武
2019-01-05
中墅地产
特色
【小区户型】主力户型83平至87平的小三房，两房朝南一房朝北的户型，楼间距适中，采光非常好。
不足
小区北面的楼栋离高架桥比较近，个别楼层相对比较吵。
杨海生
2019-10-11
中岳地产
特色
【小区户型】主推76平两房和87三房，小区为两梯四户，楼间距大，低楼层采光也可以，适合刚需。
【生活配套】小区南门出门即是商业街，50米处为安医附属医院，生活很方便。小区休闲广场有儿童滑梯等，适合小朋友玩耍
【房屋品质】小区由大牌开放商新华地产操盘，15年还是交房（毛坯），临近马路一排装有双层真空玻璃，有效隔绝噪音。
【居民素质】小区年轻人居多，小住户多已三代人为主，居住氛围浓厚。
不足
附近商业街车位规划不足，小区附近无大型综合菜市场
张圆
2019-06-15
特色
【小区户型】小区以74-128平开发主力户型87户型三房，76户型两房，109-128为改善四房。
【小区设施】小区中心位置有广场和喷泉，容积率和绿化率高，人车分流。
【房屋品质】由新华地产操盘，15年开始毛坯交付，近地铁，近安医。
【居民素质】年轻人居多，附近科技产业园。科技人才多。住户素质综合高。入住率高。
不足
附近商业街车位规划不足，大型综合菜市场没有
程亮
2019-12-24
叁陆零房产
特色
【轨道交通】北门100米2号线地铁口汽车西站150米651路站牌，300米汽车西站
【小区户型】两室74-79平三室82-97刚需住房平四室128平，小区均为小高层，楼栋分布比较均匀采光不错
【小区设施】小区车位充足1:1.2内有少许健身器材，大门两侧均为商铺购物便利
【生活配套】小区南大门50米安医高新分院就医方便
【房屋品质】开盘2013年交房2015年，纯毛坯交付房屋品质好没有大的质量问题
不足
小区目前没有大型超市只能在商铺小超市购物
韩旭
2020-12-04
特色
【小区户型】小区为两梯四户主要是大户型，主推89平的三室两厅小区总共有8栋楼的。
【生活配套】小区南大门距离100米是安医附院高新院区，大门西侧有好德福超市。
不足
附近没有大型超市和大型综合菜市场的。。
张正东
2019-02-24
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，87平三房一卫为主力户型，109和128平四房两卫适合改善
【房屋品质】由大牌开发商新华地产操盘，15年开始陆续毛坯交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
【居民素质】小区年轻人居多，小住户多以三代人卫主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区楼间距不大，空间小
叶成强
2019-03-14
中岳地产
特色
【小区户型】小区都是两梯四户，面积从74.51-131平，2房刚需小户型，三房精致户型和四房改善大户型。
【生活配套】50米处有安医附属医院，小区门口就有商业街，生活很方便，小区休闲广场有儿童滑梯等，很多小朋友都喜欢
【房屋品质】小区由大牌开发商新华地产操盘，15年开始毛坯交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区楼间距不大，旁边也没有大型购物商场和超市。
梁磊
2018-11-04
易居房友
特色
【轨道交通】地铁二号线汽车西站出口200米，公交快4路，81路，651路公交经过小区100米创新大道
【小区户型】小区总共有8栋高层，每栋都为两梯4户，主推83平到87平小三房，120平以上为4房两厅两卫，适合改善
【小区设施】小区中心设有广场凉亭适合饭后休息散步，9栋楼下有儿童滑梯设施等，
不足
小区体量较小，门口是安医高新分院，上下班时间比较拥堵，没有成人运动场所，没有大型的购物商超，大型菜市也没有
陶迎利
2019-03-01
中岳地产
特色
【轨道交通】距地铁2号线客运西站大概200米交通便利
【小区户型】小区总计有9栋住宅其中有1栋是70年的公寓 小区面积从76平方两房到128平方四房户型齐全
【小区设施】小区中心是大广场有儿童滑梯适合带小朋友玩耍
【房屋品质】由大开发商新华地产操盘，物业是天一物业，小区品质有保障
不足
小区靠近医院，租赁房源比较多人员比较杂
账号已注销
2019-04-29
特色
【轨道交通】500米内有2号线地铁口汽车西站，有公交车665，,61，快3,29路
【小区户型】小区由1栋到9栋组成，都是高层，2梯4户，面积74平-128平，主力户型是87平的三房
【小区设施】小区中央有广场和喷泉，绿化率20%，门口有商业街
不足
小区附近没有大型超市，配套不太成熟
黄松波
2018-11-15
中岳地产
特色
【轨道交通】具主干道长江西路200米，有汽车客运西站，地铁2号线汽车西站站点。可以连接1号线，直通高铁南站火车站
【小区户型】共8栋，主力户型85和96三房，128大四房。刚需户型有76平两房。两房户型不通透，但阳台敞亮。
【小区设施】小区中心是广场和喷泉，地下车位多1.5:1，地面也有停车位，90元一个月，地下租用是180元每月。
【生活配套】小区南大门100米是安医附院高新院区，大门西侧有好德福超市。快餐，老乡鸡等。
不足
小区目前没有超大型超市。
李阳
2017-09-24
链家地产
特色
【轨道交通】地铁2号线创新大道站在小区的西北边100米处，小区的北边2公里处是合肥的出城高速，西边5公里新桥机场
【小区户型】76平至128平，两房至四房，小区都是两梯四户的排布，户型都是南北朝向的，
【小区设施】小区内部的车位配比是1比0.8的配比，从南门进去中间就是小区的中心花园，小区内部没有球场等娱乐设施！
【房屋品质】本小区2014年开盘2015年下半年交房，顶层卫生间厨房都做了防水防潮，小区的玻璃都是隔音双层玻璃！
【居民素质】小区的租户比较多，占到小区居住人群的3成，年龄以20到35岁为主，大多数是安医院的医生和护士素质较高
不足
小区过于靠近安医院，小区后期的人可能会比较多，小区的体量不是很大，很多小区内部的娱乐设施都没有建起来，小区的租户比较多可能会对居住体验不是很好！
邵旭娣
2019-01-16
特色
【轨道交通】500米内有2号线桂庄站和汽车西站，有公交665,651，快3,29路
【小区户型】小区由1-9号组成，2梯四户的高层，面积段74-128，主力户型87平3房
【小区设施】小区中心位置有广场和喷泉，容积率和绿化率20%，自带商业街
不足
小区附近没有大型商超，购物不方便，配套不成熟
王欢
2018-06-07
特色
【轨道交通】地铁二号线汽车西站出口200米;公交快4路,81路,651路公交经过小区西100米创新大道.
【小区户型】共九幢高层,主 推小户型84平,;楼间距50米,;每栋每层采光都好. 缺点:没有大型超市和菜市场.
【小区设施】小区中间设有广场凉亭适合饭后休息散步，9栋旁有儿童滑梯设施等
不足
小区小,商业不配套,生活购物不方便;绿化率低.
刘波
2017-12-06
特色
【轨道交通】距离汽车西站地铁站300米，可换乘1号线，经过4站可到大蜀山，经15站到市府广场。
【小区户型】小区均为一梯两户，主要推大户型，70平两室两厅为刚需户型，89平三室两厅，旁边是大医院。
【生活配套】小区南门口向西200米是安医附院高新分院，方便市民和解决了就医难题。
【房屋品质】小区有新华开发商操盘，2015年统一毛坯房交房，小区所以都是双层真空玻璃，有效的隔绝噪音。
不足
小区对面就是医院，离医院太近，小区门口交通拥堵。
汪涛
2018-08-10
启家房产
特色
【小区户型】小区共8栋高层都是两梯四户，主力87平和96平，南北通透小户型，大户型128平四室两卫仅有6和9两栋
【生活配套】小区朝南50米是安医附院，门口是百草街商业街，可以满足正常居民生活，超市，银行，餐饮都有，生活方便。
不足
周边没有大型购物超市，对面是安医，后面是高速，噪音有点大。
徐超
2018-10-19
特色
【居民素质】小区大多为安医附院的医生护士和高新创新科技人才的租客，素质特别好，邻里相处融洽。
不足
小区位于百草街街道两边，西南角为安医附院，上下班人流量比较大，交通略显拥堵。
李哨峰
2018-01-12
特色
【轨道交通】地铁二号线汽车西站出口200米;公交快4路,81路,651路公交经过小区西100米创新大道.
【小区户型】共九幢高层,主推小户型84平,;楼间距50米,;每栋每层采光都好.
缺点:没有大型超市和菜市场.
不足
小区小,商业不配套,生活购物不方便;绿化率低.
