世茂翡翠首府解读
鲍庆洲
2019-08-08
美满房产
特色
【轨道交通】小区门口有B4路，35路，602路150路公交经过并有站点，地铁三号线站口更是只有100米
【小区户型】由8栋洋房，26栋别墅，23栋高层组成，有100平的舒适户型和117平的改善型户型，中间楼栋采光差
不足
小区刚交付不久，税费高
姬彦奎
2019-07-19
特色
【小区户型】世茂翡翠首是八栋洋房，23栋高层，26栋别墅，有100平的也有117平的
【生活配套】对面翡翠湖，离中环城大约2.5公里，方便购物，离安医二附院3.5公里，医疗齐全
不足
都没满两年，税费高，装修的多，噪音大
陈凯莉
2019-08-19
美满房产
特色
【小区户型】由8栋详房,26栋别墅,23高组成有100平的舒适户型和117平的改盖型
户型,中间楼栋采光差
【生活配套】对面就是翡翠湖,离中环城大润发,星达城3公里,方便购物娱乐健身,三甲医院安医附院4公里，医疗好
不足
产证不满两年，交易税费比较高，刚交房，绿化率不足，装修的多，还有13栋14栋在建造中，噪音大
账号已注销
2018-07-05
特色
【轨道交通】距正在建设的地铁3号线紫云路站仅50米，2019年底通车；
【小区户型】小区有23栋高层，主力户型82-130㎡的2+1,3+1户型为主，利用率高，楼栋错开，采光充足。
【其他描述】物业是世茂物业，是国家一级资质的“金钥匙”物业，物业费为1.44元/平米。
【小区设施】车位配比1:1.13,小区内配套有管子乐园、脉动公园、阿尔福维尔儿童游乐场等
不足
小区刚交付不久，暂时没有大型商业
巩帅
2018-11-25
特色
【轨道交通】本小区距离地铁三号线紫云路站仅50米，2019年底通车。
【小区户型】本小区由高层洋房别墅组成。高层主打户型为97的经济型四房以及117平的改善型四房。小区间距大光照足。
【小区设施】本小区车位配比为1:1.13，车位充足。小区内另设有儿童乐园，脉动公园等。
【生活配套】距离翡翠湖景区公园仅500米的距离，闲暇时光散步的好去处。距离中环城以及大润发仅1.5公里。
不足
本小区因为交房时间不久，产证均不满两年，交易税费比较高，显得房屋总价略高。
账号已注销
2020-01-04
特色
【小区户型】小区由23栋高层 8栋洋房 26栋别墅组成
高层面积 82-91-97-102-117-130
不足
小区未满二年税费高 小区入住率低
许国华
2019-01-16
特色
【轨道交通】小区西北门300米就是地铁三号线 离公交站牌150米距离，有多路公交直达市里 602/691等可乘！
【小区户型】小区主力户型有60/130平 主打户型以117/102/82为主 高层户型非常好 楼间距大采光不挡
不足
小区旁边目前没有大型商业设施 配套不完善，不满两年税费较高
杨正亮
2018-12-17
特色
【轨道交通】小区向东700米就是地铁3号线紫云路站，北连市区，南到肥西上派；小区向北100米就是公交车站。
【小区户型】该小区主打户型97平-130平，97平到100平为中间户四房，得房率高，刚需置换客户的优选。
【居民素质】小区大多数都是常驻人口，都是白领，金陵或者银行工作人员，人群素质总体较高
不足
小区是新建小区，目前绿化面积正处于一个成长期，绿化大概需要2到3年可以完善。
严姚新
2018-04-19
特色
【小区户型】该小区为高层，主力户型有82-92平两室，92平三室，117平三室，小区楼间大，采光充足（全天采光）
【其他描述】小区物业为合肥世茂物业，物业费1.5元/平米·月，物业人员服务意识强，服务态度好。
【小区设施】小区内多处设有儿童游乐设施，建议健身器械，喷泉设施，小区人车分流，车位充足，车位比例1:1。
【房屋品质】小区2017年交房，品牌开发商，外墙采用新型隔热防水防噪音材料，所以房租质量一致好评。
不足
小区为中高端小区，配套成熟，所以房屋总价略高。
卢涛
2017-11-27
特色
【轨道交通】地铁三号线紫云路站在小区东北角20米，小区北面100米翡翠路及紫云路有150、32、26路公交。
【小区户型】主推97和117平，洋房别墅高层，楼间距较大采光好。优点：翡翠湖地铁口，建平小学 缺点：靠近高压线
【其他描述】小区伟业为开发商自持物业：世茂物业。27年世茂品牌，国际化高端物管，目前物业为每平每月1.44元
【房屋品质】世茂房产开发有限公司，是一家专注于房产行业的企业，对于防水，防潮，防热，隔音这上面有这独到的技术
不足
小区车位暂未投入使用，是以小区车位比较紧张。该小区是合肥产证，因此不具备购房资格的不可购该小区房屋。
钱元浩
2018-08-25
中墅地产
特色
【小区户型】小区由高层和别墅组成，主力户型是97平 117平为主的四房，均为改善型住宅 楼间距较大 采光非常好
【居民素质】小区以本地人居多，占小区百分之80，租客占小区百分之20，大家和睦相处
不足
小区是新小区且属于高档小区，所以房屋有交易税，总价也高
张书锐
2018-05-29
特色
【小区户型】小区主推户型98㎡~136㎡，每户赠送约10㎡，均为四房，南北通透，楼间距约一百米，采光通风效果较好
【生活配套】小区距翡翠湖景区仅三百米，闲时散步和休闲的好去处，距中环城购物中心和大润发超市仅1.5公里，生活方便
不足
小区于2016年开发建设，产证未满两年，税费较高，小区由于是重点中小学房，房价相对较高
汪海
2017-12-28
蓝昕商务
特色
【小区户型】小区有洋房，别墅和高层。主推96平中间户，和117平边户，户型方正，得房率高，楼间距大，采光充足。
【小区设施】小区内有球场，健身器械及凉亭，方便住户放松身心。车位配比1:1,保证每户都有停车位
【生活配套】小区正对3号线地铁紫云路站。门口有32,26,150路等公交经过，至直接到达肥西，市区和滨湖。
【房屋品质】小区开发商是世贸房地产开发有限公司，是一家房地产开发及物业管理的大型公司，品质过硬，质量有保证。
不足
小区为品牌开发商，重点學区房，地铁三号线紫云路站，所以该小区总价略高。
唐述友
2018-07-27
特色
【小区户型】小区主力户型有98平和118平两种户型，小区楼层间距较大，采光很好。小区以四房为主，小户型不多。
【生活配套】小区坐落在翡翠湖以南，小区楼层高为翡翠湖观景房，小区以北一千米左右即是中环城购物中心。
【房屋品质】开发商为上海世茂房地产开发有限公司，房屋质量无可挑剔。
不足
小区不足的地方在于周边大型超市不多，小区内部绿化较少，新小区税费过高。
赵宏亮
2018-01-19
合讯房地产
特色
【轨道交通】紫云路向西100米就是地铁三号线紫云路站，公交站有32路，26路，150路等多路公交。
【小区户型】小区高层户型以四房为主，97平和117平的两种户型，楼间距很大，采光充足。还有别墅洋房群。
【小区设施】小区车位配比高1:1.2，小区中心有娱乐设施，门口建有商业大型商超。
【房屋品质】小区开发商是上海世贸地产开发有限公司，是一家集房产开发与物业管理的大型公司，品质过硬，质量有保证。
不足
小区刚交房不久，二手房需要承担的税费较高，总价较高。
陈超
2018-10-14
特色
【小区户型】1栋公寓建筑面积约45-62㎡。2-23栋为高层，主力户型为小户型。另有洋房和别墅。
【房屋品质】该楼盘由合肥世茂房地产开发有限公司开发建造，品牌开发商，小区品质感非常好，防水，效果俱佳。
不足
靠近紫云路与翡翠路，车流量高峰期较吵闹。小区房屋总体面积较大因此总价普遍较高
王姜丰
2017-12-08
特色
【轨道交通】小区出门向西100米就是地铁3号线紫云路站，30米公交站有32路、26路、150路等多路公交。
【小区户型】小区户型四房为主，98平的117平的面积户型，一期共20棟还有二期在建，带有别墅洋房群。
【小区设施】小区车位配比高1:1.2，小区中心有娱乐设施，门口建有商业大型商超。
【房屋品质】小区开发商是上海世茂地产开发有限公司，是一家集房地产开发与物业管理的大型公司，品质过硬，质量有保证。
不足
小区刚交房不久，二手房需承担较高税费，总价相对较高。
周末
2018-12-12
特色
【小区户型】本小区有别墅、洋房、高层组成，高层为主，错落有致，各栋楼采光都不错，主力户型为117平大户型。
不足
小区刚建成时间不长，房源不满2年，税费较高。
朱东东
2018-10-09
特色
【轨道交通】本小区离地铁三号线紫云路站仅100米距离，设有32路，26路，150路等多路公交路线。
【小区户型】小区为高层洋房及别墅组成，高层主力户型为97平中间户和117边户。小区楼间距较大，采光充足
不足
品牌开发商，地铁口。所以该小区总价略高。
周鹏志
2017-12-15
蓝昕商务
特色
【轨道交通】交通门口就有地铁3号线，150公交 691公交26路等多路公交抵达中环城，滨湖区，及汽车南站。
【小区户型】户型以小四房为主 主推 98平的 和117平的面积户型，一期共20东还有二期在建中.带有别墅群
【小区设施】小区车位配比高1:1.2，小区中心有娱乐体育设施，门口建有商业大型商超。
【房屋品质】世茂为上海品牌开发商，一期刚交房半年，二期还在建设。
不足
小区交房不久，二手房需承担较高税费，总价相对较高。