世茂翡翠首府解读
甘伟
2021-07-31
特色
【小区户型】小区一共57栋，高层23栋，洋房8栋，别墅26栋，主力面积为81㎡—130㎡
【小区设施】小区设有儿童游乐设施，全民健身器材，车位充足1：1，绿化高达40%以上
【房屋品质】上海世茂房地产开发有限公司，2017年建成，物业自持，定期免费给业主洗地毯
不足
人车不分流，规模太大
董玉祥
2020-09-29
特色
【轨道交通】小区门口100米就是地铁三号线安大磬苑校区站口，可在此做地铁三号线和地铁二号线，直接通往市区方向。
【小区户型】小区高层两梯四户，洋房一梯二户，多为南北通透户型，面积以100平三室两厅户型，130平四室两厅双卫。
【小区设施】小区里有1000平绿化，绿化带周边有娱乐儿童滑梯，老人健身器材设施，凉亭茶几靠椅设备。小区
【生活配套】小区斜对面300米就是翡翠湖风景区，公园绿地，娱乐广场，为小区的住户提供游玩场所，户外运动。小区
不足
地上非机动车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，增加非机动车位。
蔡保金
2020-05-29
中墅地产
特色
【轨道交通】距离地铁三号线安大馨苑站412米，门口就是翡翠路，通往肥西，政务，交通十分便利。
【小区户型】本小区由23栋高层，8栋洋房和26栋别墅组成；高层组打100平的中间户经济四房和117平改善型住房。
【小区设施】小区车位配比1：1.2能够充分满足每个家庭的停车需要，小区设有娱乐健身器材，门口建有商业大型商超。
【生活配套】对面就是翡翠湖，离中环城大润发，星达城3公里，方便购物和娱乐健身，三甲医院安医二附院4公里，医疗好
【居民素质】居民以20到40岁的年轻家庭多，租客约占28%，为附近的大学生考试群体，小区住的都是学历高的素质群体
不足
小区比较新，大部分都有税
杨伟伟
2020-07-29
特色
【轨道交通】出门就是公交站台与3号线地铁口。
【小区户型】小区一共57栋，23栋高层，8栋洋房和26栋别墅。规模非常大，主力户型97平和101平4房户型。
【小区设施】小区设有塑胶跑道，儿童乐园，凉亭座椅等休息场所。绿化率达到了百分之40
【生活配套】北面就是翡翠湖，距离中环城和港澳广场等大型购物市场非常近
【房屋品质】品牌开发商世茂地产2017年建成，交付有毛坯与精装修，自持物业打造更加舒适的居住环境
不足
小区基本上都是没满两年的有增 值税，未做到人车分流
王明明
2020-11-19
特色
【轨道交通】地铁三号线50米安大磬园站 距离公交站牌30米有32路150路602路691路可达政务肥西滨湖
【小区户型】小区高层小高层 南北通透 主推户型89平小三房97平边户三房两厅一卫 245平改善大平层
【小区设施】小路绿化率40%以上 配备儿童游乐区滑滑梯 秋千 摇摇车 篮球场 乒乓球场供业主茶余饭后休闲娱乐
不足
次新小区少量房源没有满二 不是人车分流小区
胡兰
2020-04-09
中墅地产
特色
【轨道交通】距离地铁三号线安大馨苑站412米，门口就是翡翠路，通往肥西，政务，交通十分便利。
【小区户型】小区总共57栋，23栋高层，8栋洋房，26栋别墅。规模非常大，101平四室主推
【小区设施】小区中心有亭子，休息场所，周边设有儿童滑梯，秋千等娱乐设施，绿化率达到40%。
【生活配套】北边就是翡翠湖，距离星达城，中环城非常近。
【房屋品质】品牌开发商世茂地产17年建，有毛坯有精装，物业也是自家世茂天成物业，打造更加舒适的居住环境！
不足
小区比较新，大部分都有税
周洋
2018-12-21
言恒房地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁3号线紫云路站仅50米，向北100米就是公交车站：35路，150路，102路。
【小区户型】本小区由26栋别墅、8栋洋房、23栋高层组成，高层主力户型为82-91-100-117-130平户型
【小区设施】本小区车位配比为1：1.2，车位充足，小区内设有儿童乐园、脉动公园等，
【房屋品质】开发商为上海世茂房地产开发有限公司，外墙采用新型隔热防水防噪音材料，
不足
小区是新小区属于高档小区，不满2年房屋交易有增值税。
王玉
2019-09-13
特色
【小区户型】小区一共23栋高层，均为一梯两户，户型有82平91平100平102平117平，小区环境好，刚需房
【小区设施】小区门口就是3号线，小区中心有儿童滑梯，绿地，草坪等设施，有很多大人带小孩在这里玩耍，很是温馨
【生活配套】离明珠广场，中环城，港澳广场抖很近，旁边就是免费公园翡翠湖，晚上很多人在围绕翡翠湖跑步锻炼身体
【房屋品质】小区是高端小区，大品牌开发商，房屋质量好，物业也是一级物业，房屋玻璃也是双层真空的，能很好隔音
不足
小区很多业主产证不满两年，交易时税费高。旁边的翡翠路目前还在建设3号地铁，施工起来，有些吵杂，交通不是太方便，有时有些拥堵，等到年底就好了。
章菁
2020-07-10
特色
【轨道交通】门口就是3号线地铁口 出行方便快捷！
【小区户型】小区总共57栋，23栋高层，8栋洋房，26栋别墅。规模超大，环境舒适！
【小区设施】小区内有娱乐设施，小孩老人自由活动空间很大！绿化率达到40%！
【生活配套】星达城，中环城商圈，门口就是3号线地铁口！
【房屋品质】世贸地产17年建造，旁边就是翡翠湖公园，环境舒适，居住安静！
不足
小区规模较大，不是人车分流，小孩老人在小区走动，要注意安全！
陈志鹏
2019-08-29
三千里房地产
特色
【轨道交通】本小区距离地铁三号线紫云路站仅50米，2019年底通车，向北100米就是公交站台：35路，150路等
【小区户型】本小区由26栋别墅，8栋洋房，23栋高层组成，高层主力户型为82-91-100-117-130平户型
【其他描述】物业公司为世茂物业服务有限公司，物业费1.44元/平方，物业服务态度好，经常举办公益活动
【房屋品质】开发商为上海世茂房地产开发有限公司，外墙采用新型隔热防水防噪音材料，物业为自持世茂物业
不足
产证均不满两年，交易税费较高，刚交房，绿化率不足，装修的多灰尘较大，、
魏现刚
2019-11-20
惠房帮房产
特色
【轨道交通】小区距离地铁3号线紫云路站仅50米，向北100米就是公交车站：35路，150路，102路。
【小区户型】【小区户型】本小区8栋洋房、23栋高层组成，高层主力户型为82-91-100-117-130平户型
【小区设施】本小区车位配比为1：1.2，车位充足，小区内设有儿童乐园、脉动公园等
【房屋品质】开发商为上海世茂房地产开发有限公司，外墙采用新型隔热防水防噪音材料
不足
小区是新小区属于高档小区，不满2年房屋交易有税
申大伟
2019-08-16
美满房产
特色
【轨道交通】小区门口有B4路，35路，602路150路公交经过并有站点，地铁三号线站口更是只有100米左右的距离
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型的四房，适合改善性人群
【小区设施】小区中心有个中央公园似的休闲广场，一路之隔就是翡翠湖风景区，离中环城 星达城 ，大学城2公里左右
不足
高档小区配置 未满二年有增值税
蒋康康
2019-09-28
中墅地产
特色
【轨道交通】紧邻地铁三号线紫云路站步行200米内，，小区北面100米翡翠路及紫云路有150、32、26路公交。
【小区户型】由8栋洋房，26栋别墅，23栋高层组成，高层主力户型为82-91-100-117-130平户型
【小区设施】本小区车位配比为1：1.2，车位充足，小区中心有个中央公园似的休闲广场，一路之隔就是翡翠湖风景区
【生活配套】离中环城购物中心只有2.4公里，翡翠湖公园也只有800米距离星达城3公里，方便购物和娱乐健身
不足
交房不久，未满二年，税费较高，小区很多业主把房子简单装修后出租给周边学生或者上班族，租客多，人员流动大。
账号已注销
2019-07-09
特色
【轨道交通】地铁三号线紫云路站在小区东北角20米，小区北面100米翡翠路及紫云路有150、32、26路公交。
【小区户型】小区1幢为公寓小户型 2-23幢为高层两 三四房 24-31幢为洋房三房 四房 32-57别墅区
【房屋品质】世茂房产开发有限公司，是一家专注于房产行业的企业，对于防水，防潮，防热，隔音这上面有这独到的技术
不足
小区车位暂未投入使用，是以小区车位比较紧张。该小区是合肥产证，因此不具备购房资格的不可购该小区房屋
杨成
2019-03-15
特色
【小区户型】本小区共26栋别墅，8栋洋房，23栋高层，主推户型为82平，91平，97平，102平，117平，13
【小区设施】车位配比为1：1.2，比较充足，内部有幼儿园，脉动公园等
【生活配套】离中环城购物中心只有2.4公里，翡翠湖公园也只有800米，小区内部也有小超市，生活比较方便
【房屋品质】开发商是上海世茂开发有限公司，外墙采用新型隔热防水防噪音材料，物业也是世茂物业
不足
小区属于高档新小区，房屋不满两年，有增值税，税费较高
周磊
2020-01-01
易居房友
特色
【轨道交通】本小区距离地铁三号线紫云路站仅50米，2019年底通车。
【小区户型】小区总共有8栋洋房，23栋高层，26栋别墅，82中户到130平边户户型为主，采光充足，得房率高。
【小区设施】本小区车位配比为1:1.13，车位充足。小区内另设有儿童乐园，脉动公园等。
【生活配套】距离翡翠湖景区公园仅500米的距离，闲暇时光散步的好去处。距离中环城以及大润发仅1.5公里。
不足
本小区因为交房时间不久，产证均不满两年，交易税费比较高，显得房屋总价略高。
刘保城
2020-04-22
特色
【轨道交通】小区门口有B4路，35路，602路150路公交经过并有站点，地铁三号线站口更是只有100米
【小区户型】本小区由26栋别墅、8栋洋房、23栋高层组成，高层主力户型为82-91-100-117-130平户型
不足
小区刚交付不久，税费高
王玉文
2019-08-19
美满房产
特色
【小区户型】由8栋洋房，26栋别墅，23栋高层组成，有100平的舒适户型和117平的改善型户型，中间楼栋采光差
【其他描述】物业费1.44元/平方，物业服务态度好，经常举办公益活动。
【居民素质】居民以20到40岁的年轻家庭多，租户约占28%，为附近的大学生考试群体，小区住的都是学历高的素质群体
不足
产证均不满两年，交易税费比较高，刚交房，绿化率不足，装修的多。
何蕊
2019-11-07
美满房产
特色
【小区户型】世茂翡翠首付是高端小区，主要分高层、多层洋房和别墅，主力面积78-135平，小区环境优美
【小区设施】小区设有娱乐休闲健身场所，满足大人和孩子的健身需求
【生活配套】小区门口就有地铁口和公交车站，出行方便，旁边就是翡翠湖公园，休闲健身比较方便
不足
小区高层楼间距小，采光不好
常梅兰
2019-09-08
美满房产
特色
【小区户型】由8栋洋房，26栋别墅，23栋高层组成，有100舒适户型和117平改善户型
【居民素质】居民以20到40岁的年轻家庭多，租客约占28%，为附近的大学生考试群体，小区住的都是学历高的素质群体
不足
房子不满两年，交易税费比较高，刚交房，绿化率不足，毛坯比较多
