小区的绿植的布局和设计整齐大气，绿化率约36%，小区的环境较好，内部环境干净整洁，营造了舒适温馨的生活环境。物业对小区内绿化维护较好，园林修剪及时，植被没有泛黄和折枝的情况，道路两旁有茂盛的植被，植被生长茂盛，可供居民闲暇时间散步赏景。

小区整体建筑采用简洁大方的风格，楼栋外立面以棕色和乳白色为主。小区于2010年竣工，房龄较老，物业对楼栋外立面维护较好，外观干净整洁无脱落，整体保持较好。

小区由多层住宅组建而成，容积率约1.1，楼栋总数共6栋；小区有2-4居室，面积在87㎡-150㎡左右。

小区的主出入口在巢湖路附近，人车均可通行。

物业的清洁人员会定时清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境比较干净；物业对楼栋外立面维护较好，没有墙皮脱落的情况。

小区安保人员配备充足，保安24小时轮流值班；小区门口设有电子门禁，居民需刷卡进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员的登记才能进入小区；小区内监控分布密集，实时监控，保障了居民的人身安全。

小区距离1.2km是万达广场(合肥巢湖店)，居民购物逛街比较方便。距离小区150m左右是巢湖荣易超市，超市货品齐全，方便居民购买日常用品。距离小区147m左右是希悦大酒店，方便居民用餐。

距离小区778m左右是合肥市第八人民医院，该医院为综合医院，居民就医看病比较方便。距离小区127m左右是康华诊所，居民有感冒、发烧等症状时，可来此诊疗。距离小区129m左右是邻加医大药房，方便居民购买医药用品。

距离小区292m左右是凤凰山农贸市场，市场菜品齐全，居民可到此处购买食材。距离小区168m左右是中国工商银行，方便居民办理存取款的业务。

距离小区约487m是名爵健身，该健身馆健身设备齐全，居民可到此运动健身。距离小区约319m是新月网络会所，居民周末可到此上网打游戏。距离小区约614m有好声音KTV(天巢购物广场店)，居民可到此休闲娱乐，缓解工作压力。

对于预算有限的购买者来说，可以选择87㎡左右的2居室，总价相对较低，购房压力较小；对于家有小孩的居民来讲，可以选择150㎡左右的4居室，该房型空间相对较大，可以给予子女独立的学习生活空间。

小区距离合肥市第八人民医院较近，适合养老，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，可以提高成交率。小区周边商业发达，适合年轻人，业主可将房屋出售对象定位在年轻人群，一定程度上可提高成交率。

对于预算有限的租户来讲，可以租住82㎡左右的2居室，房租价格较低，能够减轻经济负担，节约生活陈本；对于家庭租户来讲，可以选择整租150㎡左右的4居室，空间相对较大，能够满足基本的居住需求。

小区周边商业、医疗、生活等各项配套设施比较完善，居民日常生活便捷度较高，小区物业会经常举办一些便民活动，增进邻里关系，小区内经常会有老人在一起下棋，整体来说居民的居住舒适度较高。

小区多以自住为主，小区业主大多是经济实力较好的改善型人群，人文素养较高；还有部分为三代同堂的家庭，邻里关系和谐。