蓝鼎观湖苑解读
方柳
2020-04-01
裕丰地产
特色
【轨道交通】距离地铁一号线紫卢站150米，一号线可直通合肥火车站，高铁南站，可换乘地铁2号线
【小区户型】小区总共20栋楼主打户型面积从64平71平80平85平87平93平两房三房主打户型从103-116平
【小区设施】小区内有露天游泳池可供业主使用，配有两个较大的儿童游玩场地，内有儿童滑梯，单双杠等，适合儿童老人休闲
【生活配套】离万国农贸菜市场50米、国购广场1000米、悦方购物中心200米、大润发超市200米，生活便利
不足
小区年限9年左右，肯定没有新小区好的，总体设施配套比较完善，小区人群比较密集，近地铁口，有点吵杂，整体来讲个有利弊的，看自己的选择
黄锐
2021-02-22
中墅地产
特色
【轨道交通】小区北门东200米是地铁1号线紫庐站，北门西边90米有61路公交车。
【小区户型】小区一共20栋楼，33层，主力户型有64-71平、79平-96平、103-116平，属于刚需小区。
【小区设施】小区拥有100平露天游泳池，有中心广场适合组织各种活动，增加邻里之间的互动。
【生活配套】小区南们一楼全部是底商，方便日常购物，南门过马路50米是万国农贸。
不足
小区房龄有点老，物业管理很一般，小区租户较多，人员复杂.
曹沪生
2020-05-24
中墅地产
特色
【轨道交通】小区与地铁一号线紫庐站算是无缝对接，庐州大道一路相隔，周边公交车线路众多，如61路公交站台等。
【小区户型】小区一共20栋楼，总层高33层，8.号9号楼为小区景观位置.小区主力户型112平三室二厅，适合刚需。
【小区设施】小区配有一个350平方中心游泳池，旁边设有儿童游乐设施，每天傍晚小区的居民在此愉快地活动休闲。
【生活配套】地铁一号线离小区北门仅200米距离，出行十分方便，离大润发超市，悦方等大型购物商场200米左右距离了
不足
交通便捷，多路地铁、公交，入住率高
陈江山
2021-05-31
中墅地产
特色
【小区户型】本小区都是一梯两户，面积段在64.67.74.82.102等户型，一共有二十栋楼
【小区设施】本小区内部有350平方游泳健身设施，绿化在50%以上
【房屋品质】本小区是蓝鼎集团2009开发建设，2011年完工交付，用的都是防水防潮材料
不足
物业管理不是特别好，小区楼间距比较低
汪平山
2019-11-10
裕丰地产
特色
【轨道交通】离地铁一号线紫庐路口站200米，小区北门有26路65路62路公交车通过
【小区户型】两梯四户，电梯在楼栋中间，南北通透户型，一房南两房北，中间户型全南户型。采光好
【其他描述】小区物业是诚和物业，物业费在1.3左右的，物业经常组织活动的，小区生活氛围浓厚。
【生活配套】离万国农贸菜市场50米、国购广场1000米、悦方购物中心200米、大润发超市200米，生活便利
不足
小区年限9年左右，肯定没有新小区好的，总体设施配套比较完善，小区人群比较密集，近地铁口，有点吵杂，整体来讲个有利弊的，看自己的选择
徐海船
2021-04-09
裕丰地产
特色
【小区户型】小区总共20栋楼，总高均为33层，都是两梯四户，主打户型86双南户型和113平边户三房
不足
小区物业管理整体比较松，里面绿化保养不行
贺冰星
2020-08-12
裕丰地产
特色
【轨道交通】距离地铁1号线紫庐站50米远，公交线61路 t15路就在小区西门
【小区户型】本小区面积户型繁多，主营户型86m²中间户双南两房客厅朝南带阳台，94m²边户两房客厅南北通透。
【生活配套】小区南门对面出去就是商业街，穿过10米的商业街就是滨湖大的万国农贸菜市场，买菜购物方便。
不足
小区楼栋数多，人员较多，租客也比较多，管理比较松弛。
杨雨虹
2019-11-29
中墅地产
特色
【轨道交通】北门 到地铁1号线200-260米，小区紧邻2条主干道紫云路和庐州大道通向市区及万达旅游城巢湖方向
【小区户型】本小区总楼栋数是20栋，1栋6栋12栋是弧形阳台大户型，其他都是中等户型。
【小区设施】自带100平方大型游泳池，露天演艺广场，经常组织各种节目，增加邻里之间的互动。
【生活配套】小区距离万国农贸菜场100米，滨湖医院500米，悦方购物广场200米。
不足
小区车位有点紧张，人流量大。
周瑜
2019-11-15
中墅地产
特色
【小区户型】小区总共20栋楼主打户型面积从64平71平80平85平87平93平两房三房主打户型从103-116平
【小区设施】小区内部自带老人健身器材，公园，假山，庭院，游泳池
【生活配套】生活配套完善，小区内部就有超市，南门就是农贸市场，公园 居家生活便利紧靠地铁口一号线紫庐站口一百米远
不足
小区年限有长了，下雨天小区道路容易积水
朱飞飞
2018-11-07
中墅地产
特色
【轨道交通】小区东边300米 紫庐地铁站，可换成1号2号地铁线，向西200米可乘坐65路公交直达市中心。
【小区户型】小区一共20栋楼，楼间距相对较大，小区基本上都是两梯四户的，主要以80--120为主，适合刚需客户。
【小区设施】小区配有游泳池可供业主使用，配有两个较大的儿童游玩场地内有儿童滑梯，翘板，单双杠等，玩的人较多。
【生活配套】小区临近地铁，向东500米紫庐地铁站，向西200米，滨湖最低菜市场万国农贸，东边500米悦方中心，
【房屋品质】由蓝鼎大开发商打造，10年统一毛坯交付，均价在4000左右，临近地铁，菜场，生活交通便利。
不足
小区位置关键，地下车位紧张，照成乱停乱放和堵塞，希望物业及时协调和解决
宁毛毛
2018-10-01
裕丰地产
特色
【轨道交通】南北门到地铁1号线200-260米，小区紧邻两条主干道紫云路和庐州大道通向市区及万达文旅城巢湖方向。
【小区户型】小区全部高层附带商业，64平到71平一房一厅，79平到96平两房两厅一卫，102平到113平三房两厅
【生活配套】小区距离万国农贸菜场100米，滨湖医院500米，悦方综合商场200米。
【房屋品质】2008年开盘，2009年陆续交付，滨湖新区首批交付楼盘，质量好，不漏水，隔音效果极好。
不足
房龄略老，楼栋外墙清洗不及时。楼间距稍小。车位不够用
王磊
2019-05-21
裕丰地产
特色
【小区设施】小区内有露天游泳池可供业主使用，配有两个较大的儿童游玩场地，内有儿童滑梯，单双杠等，适合儿童老人休闲
【生活配套】小区出门右拐100米是悦方商场商品多有电影院餐饮店，地铁1号线紫庐站100米，生活购物出行方便
不足
小区入住率高，租客多，所以物业管理一般。小区物业管理比较松弛！
柳鹏
2019-05-05
裕丰地产
特色
【小区户型】小区共20栋楼，两梯四户总高33层，小户型64-71平方，两房79-96平方，三房105-117平方
【生活配套】小区南门对面出去就是商业街，穿过10米的商业街就是滨湖大的万国农贸菜市场，买菜购物方便。
不足
小区楼栋数多，人员较多，租客也比较多，管理比较松弛。
戴外送
2018-11-07
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区东边300米 紫庐地铁站，可换成1号2号地铁线，向西200米可乘坐65路公交直达市中心
【小区户型】小区一共20栋楼，楼间距相对较大，小区基本上都是两梯四户的，主要以80-120为主，适合刚需客户
【小区设施】小区设施有 篮球场 自带游泳池，有假山，环境优雅，适合居家。
【生活配套】小区临近地铁口，向东400米地铁一号线紫庐站。向西两百米万国农贸菜市场，东边400米悦方购物中心
【房屋品质】由蓝鼎大开发商打造，10年统一毛坯交付，均价在4000左右，临近地铁，菜场，生活交通便利
不足
建造时间久，有点老旧。
王赫
2018-08-10
中墅地产
特色
【小区户型】小区一共有20栋楼，都是高层住宅。主力户型是88平两房 103平三房。楼间距均有60米以上！
【小区设施】小区南门，北门均有地下车库入口。小区8栋前面有一个小区游泳池，夏天的时候可以一起玩耍！
【生活配套】小区本门出去右转200米过红绿灯就是一个大型商场悦方，里面吃喝，娱乐，购物集一体 非常方便！
不足
小区因为入住率较高，早期规划时车位配比不足！
寇得宝
2018-08-31
裕丰地产
特色
【小区户型】小区的两房面积为80平米89平米三房的面积为111平米小区全是电梯房楼间距大采光好
【房屋品质】小区是2009年开盘2010年交房 小区是高品质小区当时开发商有专门做过防水和防潮湿
不足
小区现在已经是成熟小区现在因为入住率比较高导致车位紧张
黄裕水
2017-03-21
裕丰地产
特色
【小区户型】小区总共20栋楼主打户型面积从64平71平80平85平87平93平两房三房主打户型从103-116平
【其他描述】小区物业是诚和物业，物业费在1.3左右的，物业经常组织活动的，小区生活氛围浓厚
【小区设施】1000㎡豪华游泳池;可容纳4500席地下地上相结合的公共停车位，车位配比达到1:1
不足
小区楼栋数多，人员较多，租客也比较多，管理比较松弛
宋光亮
2022-04-07
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区与地铁一号线紫庐站仅500米，庐州大道一路相隔，周边公交车路线众多，如61路等
【小区户型】小区一共20栋楼，总层高33层，户型64到117平不等，一房到三房都有，小区楼间距很大，采光很好
【小区设施】小区有儿童游乐园，老人休闲运动场所，绿化高，环境优美，方便很多小朋友放学玩耍
【房屋品质】开发商是蓝鼎集团开发，09年建造，11年统一毛坯交付，属于滨湖假日，质量有保障
不足
小区车位比较紧张，还有地上停车位，造成乱停乱放
任文强
2022-05-10
特色
【轨道交通】距离地铁一号线紫卢站150米，一号线可直通合肥火车站，高铁南站，可换乘地铁2号线
【小区户型】小区总共20栋楼主打户型面积从64平71平80平85平87平93平两房三房主打户型从103-116平
【其他描述】小区物业是诚和物业，物业费在1.3左右的，物业经常组织活动的，小区生活氛围浓厚
【生活配套】周围有很多商业广场，悦方，百大，世纪金源，佳源广场，步行约500米
【房屋品质】由蓝鼎集团开发操盘，09年建造，11年统一毛坯交付，质量有保障
不足
小区的地上有一些停车位，达不到人车分流，晚上下班高峰期小区南大门会出现短暂的交通拥堵现象
李学海
2022-03-16
特色
【轨道交通】小区北门出门50米是26路公交车1200米，是地铁南面出门800米，是61路公交车
【小区户型】小区总共有高层20栋，楼栋分布均匀，注音户型86平米，中间户双南两房厅朝南带阳台
【小区设施】小区设有一千米豪华游泳池，可容纳3000车位地下地上相合的公共停车场
【生活配套】小区内部配有便利店小区的西门南门是万国农贸超市，悦方商场
不足
小区车位比较紧张，混乱停放
