蓝鼎观湖苑解读
王新林
2020-05-10
中墅地产
特色
【轨道交通】小区北门往东150米就是地铁一号线紫庐站，一号线贯穿南北交通方便。
【小区户型】园区由20栋高层住宅组成，总层33楼2梯4户设计。面积段为64-96-105-117。主力3房户型
【小区设施】配套设施：350平游泳池，儿童游乐设施，休闲凉亭等相对完善。休闲宜居。
【生活配套】小区南门往西50米就是万国农贸市场，北门往东150米就是悦方商场，利港生活广场等。生活配套完善方便。
不足
租客相对较多，车位紧张
陶林
2021-04-23
特色
【轨道交通】小区北门就在紫云路上，紫庐站地铁一号线站口就在旁边，出行非常方便
【生活配套】紫庐站地铁口，小区向东过马路就是悦方商场，小区内部八号楼位置下面自带幼儿园斜对面就是滨湖寿春中学。
不足
地上车位比较紧张，来客人不方便
王旭勤
2021-04-19
特色
【轨道交通】距离紫庐地铁站约200米，可乘1号、5号线
【小区户型】楼层总高为33楼，小区楼间距大，主推俩室三室户型，南北朝向，户型通透，地理位置优越，生活方便交通便利
【居民素质】小区老人孩子居多，居住氛围浓厚
不足
楼龄相对偏老，没有特大改善户型，车位紧缺
郑宝宝
2019-06-08
特色
【轨道交通】小区南北门到地铁1号线200-300米，小区紧邻两条主干道紫云路和庐州大道通向市区及万达文旅城巢湖。
【小区户型】本小区总楼数是20栋，1栋6栋12栋是弧形阳台户型都是大户型，其它的基本都是中等户型。
【小区设施】小区内有露天游泳池可供业主使用，内有两个较大的儿童游玩场地，内有儿童滑梯，单双杠等…适合儿童老人休闲
【生活配套】小区南门距离万国农贸100米，买菜方便。离滨湖医院500米，北门离悦方200米，吃喝玩乐综合商场。
不足
地上车位紧张，地下车位不足，造成车辆容易堵在小区门口，以及乱停，这方面有待改进。
杜中学
2019-09-23
特色
【轨道交通】距离地铁一号线紫卢站150米，一号线可直通合肥火车站，高铁南站，可换乘地铁2号线
【小区户型】小区一共20栋楼，主推边户103平的改善大三房，另有80.90多的刚需大两房。
【小区设施】小区配备游泳池，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍交朋友，绿化率达到百分之四十。
【生活配套】周围有很多商业广场，悦方，百大，世纪金源，佳源广场，步行约500米。
【房屋品质】由蓝鼎集团开发操盘，09年建造，11年统一毛坯交付，质量有保障
不足
小区物业工作效率有点低，特别晚上停车拥堵，进出小区有点麻烦
张勇
2020-04-16
特色
【小区户型】小区一共20栋楼，总层高33层，8.号9号楼为小区楼王位置.小区主力户型112平三室二厅，适合刚需。
【其他描述】小区物业1.42全天管理。
【小区设施】小区配有一个350平方中心游泳池，旁边设有儿童游乐设施，每天傍晚小区的居民和孩子在此愉快地活动休闲。
【生活配套】地铁一号线离小区北门仅200米距离，出行十分方便，离大润发超市，悦方等大型购物商场200米左右距离了
不足
小区楼龄较长，车位明显不足
施楠
2021-06-25
中墅地产
特色
不足
小区共有高层20栋，楼栋分布均匀，楼间距大，采光好
杨建
2019-10-05
中墅地产
特色
【小区户型】小区一共有20栋房子，从64平方的1房到110多平方的3房都有，可以满足您置业的一切需求。
【小区设施】小区拥有100平方的露天游泳池，露天演艺广场，经常组织各种活动，增加邻里之间的相互了解。
【生活配套】小区配有大型菜市场（万国农贸），小商品市场。并配有大型商超和高端商场。
【房屋品质】小区是2009年建造的，2011年毛坯交付的。开发商是蓝鼎，整体质量很好
不足
小区目前没有发现啥大的不足
欧阳爱霞
2018-11-21
特色
【轨道交通】南北门到地铁1号线200-260米，小区紧邻两条主干道紫云路和庐州大道通向市区及万达文旅城巢湖方向。
【小区户型】小区一共20栋楼，楼间距相对较大，小区基本上都是两梯四户的，主要以80--120为主，适合刚需客户。
【生活配套】小区临近地铁，向东500米紫庐地铁站，向西200米到万国农贸，东边500米悦方中心，
【房屋品质】2010年交房，2008年建设时赶上汶川大地震，全国严查质量，小区内有游泳池等其他老人，小孩娱乐设施
不足
小区位置关键，地下车位紧张，照成乱停乱放和堵塞，需物业及时协调和解决
丁磊
2019-05-30
中墅地产
特色
【轨道交通】距离地铁1号线紫庐站200米，小区紧邻两条主干道紫云路与庐州大道通往全合肥，交通很方便。
【小区户型】小区共有20栋楼高33层，两梯4户少数3梯4户，主要面积88—116平，楼间距还行，采光可以。
【生活配套】对面就是万国农贸金街和菜场，距离悦方商场200米，距离滨湖医院500米。
【房屋品质】小区是2008年的商品房，质量很好，不漏水，隔音效果好。
不足
小区比较老了，入住率高，车位不足很拥挤。
董家乐
2018-10-28
特色
【轨道交通】小区在地铁一号线旁，观湖苑公交车站100米，有61路t15路等公交，双向四车道，路面宽阔，交通便利
【小区户型】观湖苑大户型较好的是2栋，5栋，10栋，11栋，16栋的边户，南北通透，楼栋位置较好
【小区设施】小区有地下停车场，北门有非机动车停车位，整体效果很好，小区中午有个游泳池，有个区心花园，运动设施齐全
【生活配套】小区距离万国农贸菜市场100米滨湖医院500米，悦方商场200米，百大心悦城1000米，地铁一号线旁
【房屋品质】2008年开盘，09年陆续交付，滨湖新区首批交付楼盘，质量好，不漏水，隔音效果不错
不足
小区房龄较老，已经有一段时间了，地上车位较少，地下车位紧张，
丁亚峰
2018-11-15
特色
【轨道交通】小区东边20米隔条马路就是就是地铁一号线，通往市区，高铁南站，在此40分钟可到火车站等，
【小区户型】观湖苑小区有64平至72平小2房，79平至96平正规2房和100平至117平大3房主推户型。
【小区设施】小区有泳池，简易健身器材等娱乐设施，供小区住户玩耍娱乐交朋友
【生活配套】小区隔条马路西南边就是万国农贸，小区东边是悦方大型商场，大型永辉超市。南边1.5公里就是塘西河公园
【房屋品质】小区为蓝鼎集团开发09年开盘10年交房毛坯装修，房屋质量很好！
不足
小区离学校相比其他小区较远，地下车位较紧张
彭胜涛
2018-08-26
特色
【轨道交通】离地铁1号线紫庐站不到100米，双向四车道，路面宽阔
【小区户型】小区共20栋楼，均为高层，楼间距较大采光好，其中7栋南边无遮挡，推荐7栋的103平和80平。
【小区设施】小区南门北门均有地下车库入口，小区自带游泳池，8栋前面，限5岁以上儿童。
【生活配套】南门200米不到就是万国农贸买菜方便，东面200不到是悦方IDMall购物游玩方便
不足
小区内地上车位较少，地下车位比较紧张，南门会比较拥堵，有待调整
鞠波
2018-11-14
满堂红房地产
特色
【轨道交通】小区东边500米一号线紫庐站，可换乘2号线。向西200米，可乘坐65路公交车直达市区。
【小区户型】小区一共20栋楼，楼间距相对较大，小区基本上都是两梯四户，主要以80-120为主，适合刚需客户
【小区设施】小区配有游泳池可供业主使用，配有两个较大的儿童游玩场地，内有儿童滑梯，单双杠等，适合儿童老人休闲娱乐
【生活配套】小区临近地铁，向东500米是一号线紫庐站地铁与悦方ID茂商场，向西200米是滨湖较大的菜市场万国农贸
【房屋品质】由蓝鼎开发打造，10年统一毛坯交房，均价4000左右
不足
小区人车分流，地下车位较紧张
谢振南
2018-10-20
满堂红房地产
特色
【轨道交通】小区南北门距离地铁口紫庐站500米，紧邻2条主干道，紫云路与庐州大道向市区及万达文化旅游城方向
【小区户型】主打80~90平2房，111~116平3房，小区共20栋楼，总高都是33层，2栋~7栋之间楼间距大
【小区设施】该小区7栋前面有露天游泳池，每年夏天可以去避暑，锻炼
【房屋品质】10年交房，质量还可以，08年左右建设时赶上汶川大地震，全国都在严查质量
不足
物业管理一般，居住人群较多
孙祖毅
2019-05-20
特色
【小区户型】本小区面积户型繁多，主营户型86m²中间户双南两房客厅朝南带阳台，94m²边户两房客厅南北通透。
【小区设施】1000㎡豪华游泳池;可容纳4500席地下地上相结合的公共停车位，车位配比达到1:1
不足
小区租车位比较紧张，造成乱停乱放。
王能
2018-11-07
特色
【轨道交通】本小区离1号线紫炉地铁站仅有200米，另有很多公交车经过，出行方便
【小区户型】本小区共有20栋高层 ，总层为33层，，小区主打户型为79-96平为两房，104-116平为三房
【小区设施】该小区内设有露天游泳池，位置在8栋南面，夏日避暑好去处
【房屋品质】本小区开发商为蓝鼎开发商，2010年交房，质量较好，
不足
小区入住率高，小区部分物业配套不完善
尹成喜
2018-11-09
特色
【轨道交通】小区北门向西100米是观湖苑公交车站有61路T15路公交车，向东四百米地铁一号线紫卢站
【小区户型】小区一共20栋楼，楼间距大，户型以80平到120平为主，楼间距较大
【小区设施】小区配有游泳池供业主使用，同时也对外开放，配有儿童活动中心二个，各种儿童愉快，居民锻炼设施
【生活配套】小区临近地铁口，向东400米地铁一号线紫庐站。向西两百米万国农贸菜市场，东边400米悦方购物中心
【房屋品质】小区由蓝鼎开发商打造，2010年毛坯交房，开盘均价4000元，小区临近地铁口，楼间距较大，适合居住
不足
小区人车分流，地下车位较为紧张
账号已注销
2018-09-27
特色
【轨道交通】北门距离紫卢地铁站1号线不到100米。双向四车道，路面宽阔。
【小区户型】小区共有20栋楼均为高层，楼间距较大采光无遮挡，主力户型是88平二房，103平三房。
【小区设施】小区南门北门均有地下车库入口，小区自带游泳池，在8栋前面，夏天对业主开放使用。车位充足按1比1比例。
【生活配套】南门距离万国农贸不到200米，悦方购物中心在小区东面200米。
不足
小区物业管理不是很完善，导致地上车位乱停乱放。
陈敬鹏
2018-12-25
特色
【小区户型】小区一共20栋，小户型63平，大户型116平，小的一房，大的三房
【小区设施】配套设施相当齐全，900平方露天泳池，建生器材娱乐场所等等，小区自带超市。
【生活配套】小区园内就有幼儿园走路不到100米就有中学，隔条马路200米就有大型农贸市场，超市，商业街。
【房屋品质】大品牌蓝鼎集团楼盘，红色外墙别具匠心。物业管理完善。
不足
车位比较紧缺，小区年限有点长。没有大户型。
