蓝鼎观湖苑解读
郭景
2018-11-13
特色
【轨道交通】小区东边300米 紫庐地铁站，可换成1号2号地铁线，向西200米可乘坐65路公交直达市中心
【小区户型】小区一共20栋楼，楼间距相对较大，小区基本上都是两梯四户的，主要以80-120为主，适合刚需客户
【小区设施】小区配有游泳池可供业主使用，配有两个较大的儿童游乐场地内有儿童滑梯，翘板，单双杠等，玩的人较多
【房屋品质】由蓝鼎大开发商打造，10年统一毛坯交付，均价在4000左右，临近地铁，菜场，生活交通便利
不足
地下车位紧张，造成乱停乱放和堵塞，希望物业及时协调和解决
左鑫
2018-12-08
特色
【轨道交通】距地铁一号线紫庐站仅有100米左右
【小区户型】该小区共有20栋，户型面积主要在80到120平米，相比较滨湖整体房价，价格较低，时候刚需客户
【小区设施】小区有游泳池可供业主使用，两个较大的儿童游乐场可以给小孩娱乐，还有一些简易健身器材，方便居民锻炼身体
【生活配套】南门出门就是万国农贸，生活方便
不足
物业管理一般，小区较旧，车位不足
罗士栓
2018-11-29
特色
【轨道交通】南北门到地铁1号线200-260米，小区紧邻两条主干道紫云路和庐州大道通向市区及万达文旅城巢湖方向。
【小区户型】楼间距相对较大，小区基本上都是两梯四户的，主要以80--120为主，适合刚需客户。
【生活配套】小区临近地铁，向东500米紫庐地铁站，向西200米到万国农贸，东边500米悦方中心，生活方便。
【房屋品质】2008年建设时赶上汶川大地震，全国严查质量，小区内有游泳池等其他老人，小孩娱乐设施
不足
小区位置关键，地下车位紧张，造成乱停乱放和堵塞。
曹培军
2019-05-22
特色
【轨道交通】距离地铁一号线紫庐站200米左右，小区右侧为庐州大道北侧紧临紫云路通向经开区包河高架
【小区户型】社区共20栋楼，大部分两梯四户部分3梯四户，总高33层户型有105到117，79到96，64到71平
【生活配套】小区距离万国金街50米，悦方茂200米，滨湖医院600米
不足
小区入住率很高早晚电梯可能拥堵，车位不是很充足
倪松
2019-04-25
特色
【小区户型】96.26平送入室花园，116平三房南通透双阳台，小区有88平111平105平86平68平64平等
【小区设施】小区有游泳池 绿化面积高 儿童游乐设施全 内有老年活动中心，小区自带幼儿园，各种设施齐全
【生活配套】小区对面就是悦方商城 永辉超市 钱龙街 大润发 万国农贸菜市场 周边各大银行 距离滨湖医院一千米，
不足
小区人口多 停车不是太方便 小区建造至今已有10
王雨
2018-07-02
特色
【小区户型】本小区总楼栋数是20栋，1栋6栋12栋是弧形阳台户型是一样都是大户型，其他的基本都是中等户型
【小区设施】有100平方的大型游泳池，露天演艺广场，经常组织各种演绎节目，增加邻里之间的互动
【生活配套】小区南门出去过条马路走路大概50米左右就是一个大型农贸市场和菜市场，南门西门门口都有商铺和大型超市
【房屋品质】2009的交付的，10年正式开盘，本小区总楼层33层，顶楼有加盖，外墙有二层保护层。
不足
小区车位有点紧张，人流量大。
张勇
2018-09-28
特色
【轨道交通】出小区北门向东200米轻轨一号线紫庐地铁站
【小区户型】观湖苑约67-120平米的多样户型，明厨明卫，南北双向阳台
【小区设施】小区再带一个篮球场，露天游泳池，盛夏可一起玩耍
【生活配套】在小区向东200米就有一座大型商场悦方，吃，喝，玩，购集一体，
不足
房龄较老，小区入住率比较高 规划的车位不足
周本成
2018-07-31
满堂红房地产
特色
【轨道交通】小区东边300米紫庐地铁站，可换乘1号2号地铁，向西200米可乘坐65路公交直达市中心
【小区户型】都是两梯四户总高33层，户型全南两房和南边通透户型
【小区设施】车位充足比列一比一，小区自带泳池和健身器材
【生活配套】楼下500米内有悦方商场和万国农贸，滨湖医院和世纪金源购物中心等 在附近
【房屋品质】由蓝鼎开发商打造，10年统一毛坯交付，临近地铁，菜场生活交通便利。
不足
小区入住率高，租户多，物业管理一般
王林根
2019-01-07
特色
【小区设施】小区内有露天游泳池可供业主使用，配有两个较大的儿童游玩场地，内有儿童滑梯，单双杠等，适合儿童老人休闲
【生活配套】小区出门右拐100米是悦方商场商品多有电影院餐饮店，地铁1号线紫庐站100米，生活购物出行方便
不足
小区入住率高，租客多，所以物业管理一般。
夏闰生
2018-10-01
特色
【轨道交通】紫庐地铁站，距离小区北门500米，可乘坐1号线，起点九联圩到合肥火车站，距离九联圩仅7站，全程23站
【房屋品质】2010年交房，2008年时赶上汶川地震，全国严查质量，小区有游泳池等娱乐设施，小孩游玩等设施
不足
小区位置关键，地下车位紧张，造成乱停乱放和堵塞，需物业及时协调和解决
李显
2018-11-09
满堂红房地产
特色
【小区户型】小区以小户型80㎡-90㎡2房为主，111㎡-116㎡3房，小区共20栋楼，楼间距较大。
【小区设施】小区内7栋前面设有露天游泳池，设有地下停车库，车位充足。
【生活配套】距离万国农贸菜市场100米，距离世纪金源购物中心1000米，距离滨湖医院800米。
不足
建造时间久，有点老旧。
李添宝
2018-12-08
合肥房产经纪
特色
【轨道交通】从北门出去是紫云路，离地铁一号线只有1000米的距离即可到达，路面宽阔，单向四车道.
不足
芳龄较长，小区绿化较差，小区近地铁口，人流量较大，入住率比较高。
吴秀志
2018-08-03
特色
【轨道交通】出小区北门右拐150米就到紫庐地铁站（轨道交通1号线）可以直达火车站，高铁南站。可以坐到大东门转2号
【小区设施】自带游泳池，价格20元一位，开放时间18:00-20:00，只限5岁以上儿童
【生活配套】北门右拐步行150米就到了悦方IDmall大型商场（吃饭购物看电影），南门有万国农贸（蔬菜水果便宜）
不足
小区是2010年建成，房龄比较长
汤玉群
2017-08-04
特色
【轨道交通】小区东北角步行50米是地铁一号线“紫庐”站，接下来陆续开通的几号线连串起来便可到达合肥每个角落。
【小区设施】小区中心自带一个500平游泳池，5岁以上儿童在18:00-20:00可以去游泳玩耍，游资是20元一位
【生活配套】小区东北角是大型商场悦方IDmall，里面有大型永辉超市、服装店、餐馆及电影院，生活所需应有尽有。
不足
物业管理人员管理水平有待提高。
账号已注销
2018-08-09
特色
【小区设施】小区自带一个游泳池，车位也非常充足，比例是1:1
【生活配套】距离小区50米有万科悦方商场，距离南门50米有万国农贸菜市场，向西200米有滨湖医院
不足
小区建成较早，外观比较老旧
马学东
2017-07-23
特色
【轨道交通】小区东边500米一号线紫庐站，可换乘2号线。向西200米，可乘坐65路公交车直达市区。
【小区户型】小区一共20栋楼，楼间距相对较大，小区基本上都是两梯四户，主要以80-120为主，适合刚需客户
【小区设施】小区配有游泳池可供业主使用，配有两个较大的儿童游玩场地，内有儿童滑梯，单双杠等，适合儿童老人休闲娱乐
【生活配套】小区临近地铁，向东500米是一号线紫庐站地铁与悦方ID茂商场，向西200米是滨湖较大的菜市场万国农贸
【房屋品质】由蓝鼎开发打造，10年统一毛坯交房，均价4000左右
不足
小区人车分流，地下车位较紧张
林丽宁
2018-07-02
特色
【轨道交通】观湖苑北门200米 地铁1号线 紫庐地铁口 北起合肥火车站，南至九联圩站。大东门站换乘地铁二号线
【小区设施】有1000平方贵 族式豪华游泳池，大型露天演艺广场，1000平米多功能会所，有4500席公共停车位，
不足
小区总共20栋，人比较多，而且地理位置好，靠近地铁和悦方，所以租客也多，车位也有点紧张。
马东明
2018-06-18
特色
【轨道交通】距地铁一号线紫庐站约150米，可在此乘车到合肥站和合肥南站，到大东门站换乘地铁二号线，交通便利。
【小区户型】小区共20栋楼，均为高层，楼间距较大采光好 其中7栋南边无遮挡，推荐7栋的103平和80平
【其他描述】小区物业是诚和物业，物业费1.4元，物业服务不错，管理负责任。
不足
地上车位很少，地下车位紧张，造成小区南门车辆拥堵，有待物业调整解决。
王林根
2018-06-18
特色
【轨道交通】距离一号线紫庐站地铁口约200米，由此乘坐一号线，可到合肥南站和合肥站，也可在大东门换乘2号线。
【其他描述】小区物业是诚和物业，物业费1.4元每平方，物业管理负责任，管理水平在行业属于中上游。
【生活配套】小区东边是悦方购物中心，共有5层，吃喝玩乐一应俱全，北边是大润发，生活购物方便。
不足
地上车位紧张，地下车位不足，造成车辆容易堵在小区门口，以及乱停乱放，这方面有待物业调整解决。
顾涵鹏
2017-08-04
链家地产
特色
【轨道交通】小区东北角是地铁一号线“紫庐”站，直达火车站，路经高铁站、市中心，出行无忧，十分便捷。
【小区设施】小区中心位置自带一个大约300平游泳池，营业时间是下午18:00-20:00，供五岁以上儿童游泳玩耍
【生活配套】小区西南角是大型菜市场“万国农贸”，早晨步行100米就能买到各色新鲜的蔬菜，十分便捷。
不足
小区物业是诚和物业，物业人员素质较低，小区管理不专业，有待提高！
