小区整体绿化率高达40%左右，真正做到了开窗可见绿，出门可踏青，是居民休闲散步的好地方；绿植花卉定期也会有专人进行养护，小区空气清新，打造出了一个生态优美的小区，环境优美宜居；小区内建有篮球场，小区居民不出小区就可以来一场足球比赛，锻炼身体，放松身心。

小区整体设计是简单的中式风格，简洁大方，外立面主要采用的是卡其色的面砖，楼栋入口处采用的是棕色大理石，在业主和物业的共同维护下，外观保持完好，整体外立面较新。

小区2018年竣工，绿化率约40%，容积率2.5，总户数约1758户；小区主力户型是57㎡-73㎡左右的一室，69㎡-85㎡左右的二室，110㎡-125㎡左右的三室，125㎡左右的四室。

小区共有3个出入口，南门（机动车和人都可通行），在恒山路与长古路交叉口西150m左右；西门（机动车和人都可通行）在华山路与长古路交叉口北约150m；东门（此门暂时不可通行）在恒山路西50m左右的地方；小区停车场在G1幢和G5幢附近。

小区物业服务质量非常好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁；保洁做事认真仔细，并且还会主动与业主打招呼，十分有礼貌；花园里会有人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供了 干净整洁的居住环境；并且工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。

小区保安配备充足，门口以及小区内重要路口都有安保人员24小时值班，有需求能及时响应。小区内监控密集，进出小区都需要门禁，外来人员需要在业主确认保安核实之后才能进入小区，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，确保居民人身财产安全。

百大奥莱生活广场距离小区约2.8km，是集生活购物、餐饮、休闲娱乐于一体的大型购物中心，距离小区较远，居民需乘车或自驾前往；世纪华联(桥湾路店)距离小区约1km左右，是居民满足生活基本需求的主要场所；德隆百货(菜鸟驿站)距离小区约90m，居民可以在此取快递，购买日常用品，非常方便。

肥西县人民医院距离小区约4.2km，该医院是二级甲等综合医院，距离小区较远，居民需乘车前往；肥西李学文诊所距离小区约80m，张埃胜内科诊所距离小区约300m，如一般的感冒发烧居民可选择就近就医；国胜大药房和康心源大药房距离小区约200m，居民买药 选择性多，为小区居民提供了很大的便利。 

菜市场距离小区约900m，市场内蔬菜水果种类齐全，价格合理，为周围居民提供了很大的便利；肥西县农村商业银行(烧脉支行)距离小区约1km，居民办理理财业务较为便利；中国移动4G宽带电视服务站距离小区约1km，居民办理通讯业务非常方便。

桃花潭公园距离小区约500m，公园环境优美、空气新鲜，是休闲、散步的好地方；肥西县公安局桃花派出所距离小区约2km左右，居民办理身份证、居住证等业务非常方便；新校区文典阁距离小区约3.4km，居民周末可以带孩子去看书、学习、丰富知识，距离较远，需乘车和自驾出行。

魔方ktv距离小区约900m，居民可以来此聚会、练歌，是休闲放松的好地方；学腾体育馆距离小区约900m，约上三五好友来此打上一场球赛，既锻炼了身体又加深了彼此的友谊；百度健身距离小区约1.1km，馆内器械全，教练专业，是居民塑身健体的好去处。

小区户型选择较多，适合刚需型人群和改善型人群购买，刚需型人群建议购买69㎡-85㎡左右的二室户型，户型方正，南北通透，可以贷款购买，适当减轻经济压力；并且小区周边公交出行特别方便，上下班也能节省很多时间；改善型人群建议购买125㎡左右的四室户型，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

小区是2018年竣工，房龄虽新，但是周边商业配套、教育配套不是特别完善，距离较远，建议业主对房屋价格进行适当调整、对房屋适当提高装修档次，注意环保材料的选取，吸引购房者，可以加快房屋出售速度。

单身人士可以租住小区内57㎡-73㎡左右的一房户型，面积合适租金也低，可以节省不少费用，有老人小孩的家庭建议租住69㎡左右或者85㎡左右的二房户型，每个家庭成员都拥有自己的个人空间，提高生活质量。

小区周边的学校较多，建议房主可以将出租的对象定位到带孩子的家庭，相对来说较能提高房屋的租赁；建议房主房间如果较大，可以将房屋进行合租，有利于房屋的出租；建议房主配备一些生活用品，比如沙发、家电等，给租房者一个比较好的印象，提高租房的成功率。

小区环境非常好，绿化占比非常大，绿化率约40%左右；小区建有儿童娱乐设施，闲暇之余带孩子在此玩耍非常不错；唯一不足之处就是小区周边的配套设施还不是很完善，大的商场、医院距离都比较远，总体来说居住体验还是很不错的。 

小区户型较多，刚需型住户和改善性住户都有，多是年轻上班族，也有以投资为目的的生意人，还有一部分是帮助带孩子的老年人，多是业主自住，居家生活气息非常浓厚，业主的整体素质都很高。