小区绿化率约为40%，融合中西造园技艺，通过雕塑、水景、密林、繁花等布景手法，打造出了园区景观的层次感。小区设有专门人员负责打扫清洁卫生，定期修剪园区绿植、消杀作业，清除虫害，确保园区内景观漂亮，卫生干净。总体来看，小区环境较好，居民居住惬意。

小区采用中西兼容，打造出了英伦洋房的建筑风格。建筑采用经典的三段式，上段深灰色坡顶、烟囱、天窗、锯齿形装饰，中部大面积仿砖红褐色真石漆，下段用混凝土二次结构打造的厚重基座，很好的展现了建筑的质感。小区建成时间比较短，所以整体外观还比较新。看起来端庄大气。

小区占地面积约191852.22㎡，建筑总面积约589964.19㎡。小区共有约3098户，容积率2.21。小区由58栋楼组成，总共分为4期，分为洋房和高层，一期是纯洋房，后面三期洋房和高层都有，主打140㎡-150㎡左右的四居室，楼间距都比较大，采光充足。小区主要以改善型人群购买居多。

小区目前有两个出入口，东门和停车场出入口，小区采用人车分流，停车场出入口在小区的西边外部，智能识别入库，安全且方便。

小区配备24小时全天候物业守候，设置了专门的物业管家，一站式帮助解决业主居家难题，全天候的投诉电话。且配备专业防汛器材，采用手推式自动洗地吸干机保洁，保证地下室干燥的环境。小区设有专门人员负责打扫清洁卫生，定期修剪园区绿植、消杀作业，清除虫害，小区设有快递柜，方便存取快递。小区物业比较尽责，服务较好。

小区配备多名保安，他们24小时轮班管理，认真负责。并且小区是封闭式小区，有围墙， 小区进出门管理较为严格，外来人员需要登记并与业主核实才可放行。小区内部全天候监控，并与110联网，安保措施严密。保障业主人身财产安全。

距离小区约1.7km有华冶金谷广场，是一家集特色餐饮、 潮流服饰、生活配套、儿童娱乐、文化休闲于一体的综合性购物广场，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求，商场负一层的永辉超市货品种类较齐全，可供顾客选购商品。约291m有顺乐鑫超市，约308m有宜嘉便利，距离都很近，居民购买日常用品很方便。约430m有欢聚堂，是一家徽菜馆，方便居民及时就餐。

距离小区约2.2km有合肥市滨湖医院，是一所三级甲等综合医院，是合肥市医保定点医院。约417m有康和门诊部，约620m有广瑞医疗·皖新朗诗综合门诊部,，距离都较近，步行即可到达，居民有小的健康问题都可就近解决。约307m有惠医堂大药房，方便居民及时补充基本用药。

距离小区约168m有金斗路菜市场，距离很近且菜品比较齐全，居民日常买菜很方便。距离小区约520m有上海浦东发展银行总行合肥部门，约763m有招商银行(云谷路支行)，银行网点较多且都较近，居民办理相关业务方便快捷。距离小区约272m有中国电信(中海公馆杭州路电信社区店)，约486m有中国移动(韶山路特许经营店)，方便居民办理网络及手机类业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区约1.7km有合肥市公安局巢湖水上分局第二派出所，方便居民办理户籍类业务。距离小区约785m有金斗公园，是一座风景秀美，空气清新的免费公园，距离很近，很适合居民到此休闲散步，陶冶情操。

小区周边休闲娱乐资源丰富，可较好的调节居民的业余文化生活。距离小区约851m有博纳国际影城(滨湖银泰店)，居民可约上朋友到此观影。约625m有四合网咖(滨湖银泰店)，可以满足居民的上网需求。约415m有雅柔瑜伽养生会所馆，是居民减压养心，调理养颜的好去处。约740m有中健健身，对于喜欢锻炼，爱好运动的居民来说，非常方便。

小区整体品质较高。周边各项生活配套设施都比较齐全，且交通便利。对于家庭成员较少的改善型置业人员来说，可以选择140㎡左右的四居室，户型功能齐全，居住舒适度较高。如果家里有孩子和老人，建议选择150㎡左右的四居室，空间更为宽敞，居住舒适度更好，既可满足孩子就近上学，又有足够的空间供三代人居住，老人接送孩子上下学也方便。

小区周边教育资源丰富，业主出售房屋时可以定位到有孩子的家庭，可以很大程度上提高房屋的成交率。小区周边各项生活设施配套完善，小区整体品质也较高，业务在出售房屋时也可以重点考虑比较注重生活品质的中产家庭，以此来加快成交速度。

对于年轻人来说，建议几个人一起合租140㎡左右的四居室，这样房租和物业等资金压力不会太大，且小区周边交通很方便，购物场所也较多，适合年轻人上下班及购物需求。对于家庭户来说，适合租住140㎡左右的四居室，户型功能齐全，居住舒适度较高。既可满足孩子就近上学，又有足够的空间供三代人居住，老人接送孩子上下学也方便。如果家庭成员较多，经济能力充足，可以考虑租住150㎡左右的四居室，空间更为宽敞，居住舒适度更强。

小区周边交通便利，教育资源丰富，并且靠近商业地带，房东出租房屋时可将出租对象定位到家里有孩子的家庭，他们多数注重学校，在乎生活品质，建议房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，一定程度上来讲可以提高出租率。

小区园林景观层次感强，物业对卫生及园林维护到位，小区环境较好，居民居住惬意。小区附近交通便捷，居民出行方便，且周边配套设施比较完善，商场、学校、药店都在小区附近，可满足居民的休闲娱乐与生活所需。小区采用人车分流，地下停车入口在小区的西边外部，智能识别入库，安全且方便。而且小区停车位比较充足，车位配比约1:1.3，基本能满足小区业主的停车需求。平时小区社区文化活动建设比较丰富，居民的归属感强，社区氛围浓厚，居住体验较好。

大部分业主均为改善型居住、年龄层次多为事业有成的中年人偏多，大多是银行工作人员或者机关单位工作人员。整体素质高，注重孩子素质教育，邻里关系相处融洽。