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- 百商现代名苑
- 13154 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 习友路1665号
- 安徽百商置业有限公司
- 合肥喜洋洋物业管理有限公司
小区概述
- 百商现代名苑位于合肥市肥西县习友路，属于肥西县城板块。小区是由安徽百商置业有限公司开发的高品质住宅小区，于2011年竣工。小区由18栋高层组成，占地面积为56770㎡，总建筑面积为157900㎡，容积率为2.5，住宅的产权为70年。
小区优缺点
优点- 小区距离柳树塘公交站400米，居民乘公交出行很便利
- 小区距离世纪华联生活超市400米，居民购买生活用品很方便
- 小区自带幼儿园，环境优美，便于居民孩子上学
缺点- 小区临近合肥绕城高速，部分楼栋易受噪音影响
- 小区内部分楼栋为楼梯房，老年人上下楼不便
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
338米
步行至地铁
108个
附近公交站
3个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁2号线大蜀山站4.6公里，需乘坐652路公交到达，居民轨交出行不便。
公交：小区距离柳树塘公交站400米，距离深港产业园公交站400米，距离海科路口公交站800米，通过该三个站点的公交线路有41路、43路、140路、158路、162路、166路等，可以给居民带来出行上的便利。
自驾：小区西南门向南行驶100米到达合肥绕城高速，梧桐路距离小区100米，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
7.8
小学
7.7
初中
7.6
85个
附近幼儿园
17个
附近小学
15个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有北大学园幼儿园、习友路小学和合肥市兴园中学等学校。
1、北大学园幼儿园距离小区600米，该幼儿园注重培养孩子的动手劳作技能和集体活动的能力。
2、习友路小学距离小区500米，学校坚持“依法治校、规范办学”的管理策略，全面实施素质教育。
3、合肥市兴园中学距离小区600米，学校重视环境育人的功能，为学生营造了一个幽雅、美观、宁静的读书环境。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.3
新旧程度
8.4
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
环境概况
小区的绿化率为41%，小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区的电梯和楼道有人定期清洁，整体让人感觉十分整齐干净。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。
建筑特色
小区的建筑风格以现代化典雅的风格为主，高层住宅外立面较新，体现出灵动简洁的美感。小区的外立面为涂料，以暗红色为主色调，整体清新淡雅。小区外立面整体维护十分得当，没有明显的裂痕，整体呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区由18栋高层组成，层高为6层-33层，共1569户，占地面积为56770㎡，总建筑面积为157900㎡，容积率为2.5，楼栋间距较开阔，采光通风情况较好。小区内设有电梯。小区二居户型为75-94㎡，三居户型为82㎡-97㎡。
出入口
小区有两个出入口，分别在小区的北边和西南边，北门靠近习友路，西南门靠近梧桐路。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1567户
绿化率
- 41.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区中心区域建有喷泉，环境幽静，是居民饭后娱乐的好去处。小区内多处配有长椅，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。小区的垃圾桶布设合理，居民倾倒垃圾十分方便。小区路灯的距离分布合理，为小区的夜间营造灯火通明的景象，让人感觉很舒适温馨。
物业服务
小区物业服务质量很高，收费整体较为合理，服务态度很认真。小区内的路灯、楼道灯、景观灯等公共照明设备维护及时，保持完好，按约定时间定时开关。小区会组织人员定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区出入口有保安管理处，有执勤人员引导外来车辆有序进出小区，外来访客需要登记才能进入。小区内有保安负责巡逻，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的消防设施设备完好，可随时启用，消防通道通畅。
物业信息
物业信息
- 小区物业为合肥喜洋洋物业管理有限公司，办公地点在合肥市蜀山区青阳路安居苑39幢，联系电话为：0551-63916227。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共915车位
车位比
- 1:0.58
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
84个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有世纪华联生活超市、邻家百货超市和老家菜等。
1、世纪华联生活超市距离小区400米，超市里的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。
2、邻家百货超市距离小区400米，该超市商品种类丰富，服务质量较好，居民购物方便。
3、老家菜距离小区700米，该店风味独特，能够满足居民众多的口味需求。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有正大医院、安徽医科大学第二附属医院和香樟社区卫生服务站等。
1、正大医院距离小区2.5公里，医院专业技术人员队伍强大、设备精良、设施先进。
2、安徽医科大学第二附属医院距离小区2.9公里，医院科室设置齐全，能够为居民提供优质医疗服务。
3、香樟社区卫生服务站距离小区900米，居民可到此看病就医。
生活服务
小区生活服务配套较多，有中国建设银行ATM、北门菜市场和格宁大药房等。
1、中国建设银行ATM距离小区900米，居民办理各项银行业务都很便捷。
2、北门菜市场距离小区900米，市场规模较大，能够很好的满足居民的采购需求。
3、格宁大药房距离小区400米，居民购买家庭常备药品方便。
公共资源
小区附近公共资源较多，有明珠公园、安徽博物馆和天鹅湖体育公园等。
1、明珠公园距离小区1.5公里，公园里的景色宜人，花草芬芳，让人心旷神怡。
2、安徽博物馆距离小区2.7公里，公园的景色优美，适合居民休闲锻炼。
3、天鹅湖体育公园距离小区2.8公里，是居民休闲放松的好场所。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有唛迪声量贩KTV、香御公馆量贩式KTV和1988咖啡会所等。
1、唛迪声量贩KTV距离小区800米，该KTV的设施先进，能够给居民留下难忘的体验。
2、香御公馆量贩式KTV距离小区600米，居民可以来此一展歌喉。
3、1988咖啡会所距离小区700米，居民可以来此聊天小聚。
百商现代名苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
13135元/㎡
1.18%
02-09
13077元/㎡
0.44%
02-16
12852元/㎡
1.72%
02-23
12669元/㎡
1.42%
03-02
12737元/㎡
0.54%
03-09
12858元/㎡
0.95%
03-16
12907元/㎡
0.38%
03-23
12966元/㎡
0.46%
03-30
13016元/㎡
0.39%
04-06
13034元/㎡
0.14%
04-13
13092元/㎡
0.44%
04-20
13154元/㎡
0.47%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
15299元/㎡
21.71%
2024-06
15417元/㎡
20.36%
2024-07
15363元/㎡
21.46%
2024-08
16207元/㎡
13.76%
2024-09
14719元/㎡
17.42%
2024-10
15431元/㎡
9.2%
2024-11
13776元/㎡
15.46%
2024-12
13427元/㎡
15.93%
2025-01
13351元/㎡
17.8%
2025-02
12703元/㎡
26.19%
2025-03
12983元/㎡
18.5%
2025-04
13154元/㎡
14.96%
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